Osijek, dvosobni stan 74 m² s garažom i podrumom

Na mirnoj lokaciji u središtu Osijeka, na prvom katu održavane zgrade klasične arhitekture, smješten je dvosobni stan od 74 m². Veliki dnevni boravak i odvojena kuhinja s blagovaonicom čine središte doma, dok se na osunčani balkon izlazi iz prostrane spavaće sobe, pružajući intimno mjesto za jutarnju kavu. Kupaonica je praktično uređena i spremna za svakodnevnu upotrebu, a dodatnu vrijednost daju garaža u dvorištu te podrum orijentiran prema uličnoj strani zgrade. Vlasništvo je uredno, bez tereta, s mogućnošću otkupa postojećeg namještaja po dogovoru. Stan je redovito održavan, zadržava toplinu tradicionalnog uređenja, a lokacija nudi blizinu trgovina, fakulteta, šetnice uz Dravu i javnog prijevoza—idealno za udoban gradski život ili sigurnu investiciju.

Interni broj: 1197160 REC - ID0K012

REC ID: 1197160

Osijek, two-bed flat 74 m² with garage & cellar

Set on the first floor of a well-kept period building in central Osijek, this 74 m² two-bedroom apartment delivers comfortable urban living. The spacious living room pairs with a separate kitchen-diner, while the sun-lit bedroom opens onto a balcony—perfect for a quiet coffee or evening breeze. A functional bathroom meets everyday needs, and the sale includes a courtyard garage plus a street-side cellar for extra storage. Title is clear and free of encumbrances, and the current furnishings can be purchased by separate agreement. Regular maintenance preserves the home's classic charm, and the location places shops, universities, the Drava river promenade and public transport all within easy reach—an attractive option for owner-occupiers or buy-to-let investors alike.

Intrnal number: ID0K012

REC ID: 1197160

Osijek, 74 m² Zweizimmerwohnung mit Garage & Keller

Diese 74 m² große Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Altbaus im Zentrum von Osijek. Das geräumige Wohnzimmer und die separate Wohnküche bilden das Herzstück, während der sonnige Balkon direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen privaten Platz für den Morgenkaffee bietet. Das Bad ist funktional gestaltet. Zum Angebot gehören eine Garage im Hof sowie ein Kellerraum zur Straßenseite, die zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken ermöglichen. Das Eigentum ist lastenfrei; eine Möbelübernahme kann separat vereinbart werden. Die Wohnung wird laufend instand gehalten und bewahrt ihren klassischen Charme. Dank der Nähe zu Geschäften, Universitäten, der Drau-Promenade und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich dieses Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Interne Nummer: ID0K012

REC ID: 1197160

Numero interno: ID0K012

REC ID: 1197160

Внутренний номер: ID0K012

REC ID: 1197160