ISTRA,LABIN - Moderna vila u izgradnji s bazenom

ISTRA,LABIN - Moderna vila u izgradnji s bazenom

Na prodaju je elegantna, moderna vila u izgradnji, smještena na rubu naselja, okružena zelenilom i mirom istarske prirode. Nalazi se u neposrednoj blizini Labina, na prostranoj parceli od 700 m², pružajući savršenu ravnotežu privatnosti i dostupnosti.

Ova prizemnica ravnog krova projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i suvremeni stil života. U svojih 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, nudi visoku razinu privatnosti za sve članove obitelji ili goste. Dodatni toalet i hodnik upotpunjuju prostor za svakodnevne potrebe.

Središnji dio vile čini open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, idealan za druženje, opuštanje i uživanje u prirodnom svjetlu koje ispunjava prostor. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu terasu, savršenu za jutarnju kavu, večere pod zvijezdama ili ljetna okupljanja.

U dvorištu se ističe preljevni bazen površine 45 m², kao središnje mjesto za uživanje u toplim danima. Na raspolaganju su i dva privatna parkirna mjesta.

Vila je trenutno u izgradnji, a dovršetak je planiran za 2026. godinu, što budućem vlasniku ostavlja prostor za eventualne personalizacije u završnim fazama.

Bilo da tražite savršen dom za odmor, mirno mjesto za život ili izvrsnu investiciju u turističke svrhe – ova nekretnina ispunjava sve kriterije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1197092 REC - 40539

REC ID: 1197092

ISTRIA, LABIN - Modern villa under construction with swimming pool

ISTRIA,LABIN - Modern villa under construction with swimming pool

For sale is an elegant, modern villa under construction, located on the edge of the settlement, surrounded by greenery and the peace of Istrian nature. It is located in the immediate vicinity of Labin, on a spacious plot of 700 m², providing the perfect balance of privacy and accessibility. This single-storey house with a flat roof was designed with an emphasis on functionality, comfort and a contemporary lifestyle. In its 3 bedrooms, each with its own bathroom, it offers a high level of privacy for all family members or guests. An additional toilet and hallway complete the space for everyday needs. The central part of the villa is made up of an open space living room with kitchen and dining room, ideal for socializing, relaxing and enjoying the natural light that fills the space. The living area leads out onto a large covered terrace, perfect for morning coffee, dinners under the stars or summer gatherings. In the courtyard, a 45 m² infinity pool stands out as a central place to enjoy warm days. Two private parking spaces are also available. The villa is currently under construction, and completion is planned for 2026, which leaves the future owner room for possible personalization in the final stages. Whether you are looking for the perfect holiday home, a peaceful place to live or an excellent investment for tourist purposes – this property meets all the criteria.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40539

REC ID: 1197092

ISTRIEN, LABIN – Moderne Villa im Bau mit Swimmingpool

ISTRIEN, LABIN – Moderne Villa im Bau mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht eine elegante, moderne Villa im Bau, gelegen am Rande der Siedlung, umgeben von viel Grün und der Ruhe der istrischen Natur. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Labin auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. Dieses einstöckige Haus mit Flachdach wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und modernem Lebensstil entworfen. Die drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste. Ein zusätzliches WC und ein Flur runden den Raum für den täglichen Bedarf ab. Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ideal zum geselligen Beisammensein, Entspannen und Genießen des natürlichen Lichts. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, ideal für den Morgenkaffee, Abendessen unter dem Sternenhimmel oder Sommertreffen. Im Innenhof punktet der 45 m² große Infinity-Pool als zentraler Ort, um warme Tage zu genießen. Zwei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und soll 2026 fertiggestellt werden. Dies lässt dem zukünftigen Eigentümer Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in der Endphase. Ob Sie das perfekte Ferienhaus, einen ruhigen Ort zum Leben oder eine hervorragende Investition für touristische Zwecke suchen – diese Immobilie erfüllt alle Kriterien.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40539

REC ID: 1197092

ISTRIA, LABIN - Villa moderna in costruzione con piscina

ISTRIA, LABIN - Moderna villa in costruzione con piscina

In vendita un'elegante e moderna villa in costruzione, situata ai margini del centro abitato, immersa nel verde e nella pace della natura istriana. Si trova nelle immediate vicinanze di Labin, su un ampio terreno di 700 m², che offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Questa casa a un piano con tetto piano è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e a uno stile di vita contemporaneo. Le sue 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, offrono un elevato livello di privacy per tutti i membri della famiglia o gli ospiti. Un ulteriore bagno di servizio e un corridoio completano lo spazio per le esigenze quotidiane. La parte centrale della villa è composta da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, ideale per socializzare, rilassarsi e godersi la luce naturale che riempie l'ambiente. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza coperta, perfetta per un caffè mattutino, una cena sotto le stelle o per le riunioni estive. Nel cortile, una piscina a sfioro di 45 m² si distingue come luogo centrale per godersi le giornate calde. Sono inoltre disponibili due posti auto privati. La villa è attualmente in costruzione e il suo completamento è previsto per il 2026, il che lascia al futuro proprietario un ampio margine per eventuali personalizzazioni nelle fasi finali. Che stiate cercando la casa perfetta per le vacanze, un luogo tranquillo in cui vivere o un ottimo investimento per scopi turistici, questa proprietà soddisfa tutti i criteri.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40539

REC ID: 1197092

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Современная вилла в стадии строительства с бассейном

ИСТРИЯ,ЛАБИН – Современная вилла в стадии строительства с бассейном

Продаётся элегантная современная вилла в стадии строительства, расположенная на окраине посёлка, в окружении зелени и умиротворяющей истрийской природы. Вилла расположена в непосредственной близости от Лабина, на просторном участке площадью 700 м², что обеспечивает идеальный баланс уединения и доступности. Этот одноэтажный дом с плоской крышей был спроектирован с упором на функциональность, комфорт и современный образ жизни. Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают высокий уровень уединения для всех членов семьи или гостей. Дополнительный туалет и прихожая дополняют пространство для повседневных нужд. Центральная часть виллы состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, идеально подходящей для общения, отдыха и наслаждения естественным светом. Из гостиной есть выход на большую крытую террасу, идеально подходящую для утреннего кофе, ужинов под звёздами или летних посиделок. Во дворе находится пейзажный бассейн площадью 45 м², который идеально подходит для наслаждения тёплыми днями. Также доступны два парковочных места. Вилла находится в стадии строительства, завершение которого запланировано на 2026 год, что оставляет будущему владельцу возможность внести в неё изменения на завершающем этапе. Ищете ли вы идеальный дом для отдыха, тихое место для жизни или выгодную инвестицию в туристические цели – эта недвижимость соответствует всем критериям.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40539

REC ID: 1197092