Kuća, Prodaja, Prisoje, 240m2, Samostojeća

Luksuzna vila snova – savršen spoj prirode, dizajna i udobnosti

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu koja redefinira pojam luksuza, stila i privatnosti. Smještena na parceli ukupne površine 2.963 m2, ova kamena vila bruto površine cca 240 m2 nudi savršenu harmoniju modernog života i prirodnog okruženja.

Glavne karakteristike vile:

4 luksuzne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom (walk-in tuš + WC), individualnom klimom, ventilatorom i TV-om. Sve sobe imaju podno grijanje s regulacijom po prostoriji.

️ Prostrani open-space dnevni boravak i kuhinja, opremljeni s dvije Panasonic Eterea klima jedinice (5,5 kW), dizajnerskim detaljima i velikim kliznim stijenama Gelan koje brišu granicu između interijera i eksterijera.

Firepit zona (25 m2) s impresivnim kamenim stolom – idealna za večernja druženja pod zvijezdama.

Vanjska kuhinja s epoxy stolom, ugradbenim kaminom na drva i zasebnim vanjskim WC-om.

️ Impozantan kameni blagovaonski stol (300 x 120 cm) s 8 stolica, savršen za ljetne večere na terasi.

‍️ Bazen od 45 m2 s dizalicom topline i posebnom tamnom keramikom, okružen sunčalištem i terasom od 250 m2 travertin kamena.

Vanjski tuš od inoxa s toplom vodom.

Teniski teren 17 x 34 m s umjetnom travom, reflektorima i profesionalnom ogradom od cinčanih sajli.

Profesionalno uređena hortikultura: automatsko navodnjavanje s kap na kap sustavom i preko 100 biljaka, uključujući 20 maslina starih više od 30 godina.

Tehnički standardi i dizajn:

- Podno grijanje u cijeloj kući – vodeno, povezano sa strojarnicom, s individualnim termostatima.


- Materijali vrhunske klase: kamen, beton i drvo dominiraju cijelim interijerom.


- Pločice po cijelom objektu, uključujući sve sobe i kupaonice.


- Šinska LED rasvjeta + ambijentalna rasvjeta (100 LED svjetiljki) oko cijele kuće.


- Ulazna vrata od aluminija – visina 4 metra.


- TV od 220 cm u dnevnom boravku i televizori u svakoj spavaćoj sobi.


- Dizajnerske uljane slike (180 x 120 cm) i dizajnerske fotelje daju umjetnički dodir prostoru.


- Neonska rasvjeta u sobama i hodniku za dodatni wow-efekt.



Sigurnost i privatnost:

- Cijela parcela ograđena zidovima i kovanom ogradom.


- Električna kapija na dva motora.


- Privatni parking unutar posjeda.



Ova nekretnina nije samo kuća – to je životni stil. Idealna je za one koji žele apsolutnu privatnost, luksuz bez kompromisa i funkcionalnost u svakom detalju.

Kontaktirajte nas danas i zakoračite u svoj novi dom iz snova.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1196911 REC - 4233

REC ID: 1196911

House, For Sale, Prisoje, 240m2, Detached

Luxury dream villa – the perfect blend of nature, design, and comfort

We present to you an exceptional property that redefines the concept of luxury, style, and privacy. Situated on a plot with a total area of 2,963 m2, this stone villa with a gross area of approx. 240 m2 offers the perfect harmony of modern living and natural surroundings.

Main features of the villa:

🏡 4 luxury bedrooms, each with its own bathroom (walk-in shower + WC), individual climate control, fan, and TV. All rooms have underfloor heating with room-by-room regulation.

🛋️ Spacious open-space living room and kitchen, equipped with two Panasonic Eterea air conditioning units (5.5 kW), designer details, and large Gelan sliding glass walls that erase the boundary between interior and exterior.

🔥 Firepit area (25 m2) with an impressive stone table – ideal for evening gatherings under the stars.

🍷 Outdoor kitchen with epoxy table, built-in wood fireplace, and separate outdoor WC.

🍽️ Impressive stone dining table (300 x 120 cm) with 8 chairs, perfect for summer dinners on the terrace.

🏊‍♂️ 45 m2 pool with heat pump and special dark ceramics, surrounded by a sunbathing area and 250 m2 travertine stone terrace.

🚿 Outdoor stainless steel shower with hot water.

🎾 Tennis court 17 x 34 m with artificial grass, floodlights, and professional fencing made of galvanized cables.

🌿 Professionally landscaped horticulture: automatic drip irrigation system and over 100 plants, including 20 olive trees over 30 years old.

Technical standards and design:

- Underfloor heating throughout the house – hydronic, connected to the machine room, with individual thermostats.


- Top-quality materials: stone, concrete, and wood dominate the entire interior.


- Tiling throughout the property, including all rooms and bathrooms.


- Strip LED lighting + ambient lighting (100 LED fixtures) around the entire house.


- Entrance door made of aluminum – 4 meters high.


- 220 cm TV in the living room and televisions in every bedroom.


- Designer oil paintings (180 x 120 cm) and designer armchairs add an artistic touch to the space.


- Neon lighting in the rooms and hallway for an additional wow effect.



Security and privacy:

- The entire plot is fenced with walls and wrought iron fencing.


- Electric gate with two motors.


- Private parking within the property.



This property is not just a house – it is a lifestyle. It is ideal for those seeking absolute privacy, uncompromising luxury, and functionality in every detail.

📞 Contact us today and step into your new dream home.

Intrnal number: 4233

REC ID: 1196911

Haus, Verkauf, Prisoje, 240m2, Freistehend

Luxusvilla der Träume – perfekte Verbindung von Natur, Design und Komfort

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die den Begriff Luxus, Stil und Privatsphäre neu definiert. Gelegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.963 m2, bietet diese Steinvilla mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 240 m2 eine perfekte Harmonie zwischen modernem Leben und natürlicher Umgebung.

Hauptmerkmale der Villa:

🏡 4 luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (Walk-in-Dusche + WC), individueller Klimaanlage, Ventilator und TV. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumregulierung.

🛋️ Geräumiges Open-Space Wohnzimmer und Küche, ausgestattet mit zwei Panasonic Eterea Klimageräten (5,5 kW), Designdetails und großen Gelan-Schiebetüren, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufheben.

🔥 Firepit-Bereich (25 m2) mit beeindruckendem Steintisch – ideal für gesellige Abende unter den Sternen.

🍷 Außenküche mit Epoxytisch, eingebautem Holzofen und separatem Außen-WC.

🍽️ Imposanter Stein-Esstisch (300 x 120 cm) mit 8 Stühlen, perfekt für Sommerabende auf der Terrasse.

🏊‍♂️ Pool mit 45 m2 mit Wärmepumpe und spezieller dunkler Keramik, umgeben von Sonnenliegefläche und Terrasse (250 m2) aus Travertinstein.

🚿 Edelstahl-Außendusche mit Warmwasser.

🎾 Tennisplatz 17 x 34 m mit Kunstrasen, Flutlicht und professionellem Zaun aus verzinktem Drahtseil.

🌿 Professionell gestaltete Gartenanlage: automatische Tropfbewässerung und über 100 Pflanzen, darunter 20 Olivenbäume, älter als 30 Jahre.

Technische Standards und Design:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus – wassergeführt, an die Haustechnik angeschlossen, mit individuellen Thermostaten.


- Hochwertige Materialien: Stein, Beton und Holz dominieren das gesamte Interieur.


- Fliesenbelag im gesamten Objekt, einschließlich aller Zimmer und Badezimmer.


- Schienen-LED-Beleuchtung + Ambientebeleuchtung (100 LED-Leuchten) rund um das gesamte Haus.


- Eingangstür aus Aluminium – 4 Meter hoch.


- 220 cm großer Fernseher im Wohnzimmer und Fernseher in jedem Schlafzimmer.


- Design-Ölgemälde (180 x 120 cm) und Design-Sessel verleihen dem Raum eine künstlerische Note.


- Neonbeleuchtung in den Zimmern und im Flur für zusätzlichen Wow-Effekt.



Sicherheit und Privatsphäre:

- Das gesamte Grundstück ist durch Mauern und Schmiedeeisengitter eingezäunt.


- Elektrisches Tor mit zwei Motoren.


- Privater Parkplatz innerhalb des Anwesens.



Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie ist ein Lifestyle. Ideal für diejenigen, die absolute Privatsphäre, kompromisslosen Luxus und Funktionalität in jedem Detail suchen.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute und treten Sie ein in Ihr neues Traumhaus.

Interne Nummer: 4233

REC ID: 1196911

Casa, Vendita, Prisoje, 240m2, Indipendente

Villa di lusso da sogno – perfetta fusione di natura, design e comfort

Vi presentiamo una proprietà eccezionale che ridefinisce il concetto di lusso, stile e privacy. Situata su un terreno di superficie totale di 2.963 m2, questa villa in pietra con una superficie lorda di circa 240 m2 offre un'armonia perfetta tra vita moderna e ambiente naturale.

Caratteristiche principali della villa:

🏡 4 camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato (doccia walk-in + WC), climatizzazione individuale, ventilatore e TV. Tutte le camere dispongono di riscaldamento a pavimento con regolazione per ambiente.

🛋️ Ampio soggiorno open-space e cucina, dotati di due unità di climatizzazione Panasonic Eterea (5,5 kW), dettagli di design e grandi pareti scorrevoli Gelan che eliminano il confine tra interno ed esterno.

🔥 Zona firepit (25 m2) con impressionante tavolo in pietra – ideale per serate conviviali sotto le stelle.

🍷 Cucina esterna con tavolo in resina epossidica, camino a legna integrato e servizio igienico esterno separato.

🍽️ Imponente tavolo da pranzo in pietra (300 x 120 cm) con 8 sedie, perfetto per cene estive sulla terrazza.

🏊‍♂️ Piscina di 45 m2 con pompa di calore e speciale ceramica scura, circondata da solarium e terrazza di 250 m2 in pietra travertino.

🚿 Doccia esterna in acciaio inox con acqua calda.

🎾 Campo da tennis 17 x 34 m con erba artificiale, fari e recinzione professionale in cavi zincati.

🌿 Paesaggistica professionale: irrigazione automatica a goccia e oltre 100 piante, inclusi 20 ulivi di oltre 30 anni.

Standard tecnici e design:

- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa – ad acqua, collegato alla centrale termica, con termostati individuali.


- Materiali di alta qualità: pietra, cemento e legno dominano l'intero interno.


- Pavimentazione in piastrelle in tutta la proprietà, comprese tutte le camere e i bagni.


- Illuminazione a LED su binario + illuminazione ambientale (100 lampade LED) intorno all'intera casa.


- Porta d'ingresso in alluminio – altezza 4 metri.


- TV da 220 cm nel soggiorno e televisori in ogni camera da letto.


- Quadri a olio di design (180 x 120 cm) e poltrone di design che conferiscono un tocco artistico agli ambienti.


- Illuminazione al neon nelle camere e nel corridoio per un effetto wow aggiuntivo.



Sicurezza e privacy:

- Intero terreno recintato con muri e cancellata in ferro battuto.


- Porta elettrica con due motori.


- Parcheggio privato all'interno della proprietà.



Questa proprietà non è solo una casa – è uno stile di vita. È ideale per chi desidera privacy assoluta, lusso senza compromessi e funzionalità in ogni dettaglio.

📞 Contattateci oggi e fate il primo passo verso la vostra nuova casa da sogno.

Numero interno: 4233

REC ID: 1196911

Дом, Продажа, Присойе, 240 м2, Отдельно стоящий

Роскошная вилла мечты – идеальное сочетание природы, дизайна и комфорта

Представляем вам исключительную недвижимость, которая переосмысливает понятия роскоши, стиля и уединения. Расположенная на участке общей площадью 2.963 м2, эта каменная вилла общей площадью около 240 м2 предлагает совершенную гармонию современной жизни и природного окружения.

Основные характеристики виллы:

🏡 4 роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой (душевая кабинка walk-in + туалет), индивидуальным кондиционированием, вентилятором и телевизором. Во всех комнатах установлено напольное отопление с регулировкой по зонам.

🛋️ Просторная гостиная и кухня open-space, оборудованные двумя кондиционерами Panasonic Eterea (5,5 кВт), дизайнерскими элементами и большими раздвижными стеклянными стенами Gelan, стирающими границу между интерьером и экстерьером.

🔥 Зона с камином (25 м2) с впечатляющим каменным столом – идеальное место для вечерних встреч под звездами.

🍷 Уличная кухня с эпоксидным столом, встроенным дровяным камином и отдельным наружным туалетом.

🍽️ Внушительный каменный обеденный стол (300 x 120 см) с 8 стульями, идеально подходящий для летних ужинов на террасе.

🏊‍♂️ Бассейн площадью 45 м2 с тепловым насосом и специальной темной керамикой, окружен солнечной площадкой и террасой площадью 250 м2 из травертинового камня.

🚿 Наружный душ из нержавеющей стали с горячей водой.

🎾 Теннисный корт 17 x 34 м с искусственной травой, прожекторами и профессиональным ограждением из оцинкованных тросов.

🌿 Профессионально оформленный ландшафтный дизайн: автоматический капельный полив и более 100 растений, включая 20 оливковых деревьев возрастом более 30 лет.

Технические стандарты и дизайн:

- Напольное водяное отопление по всей вилле – подключено к котельной, с индивидуальными термостатами в каждой комнате.


- Высококачественные материалы: камень, бетон и дерево доминируют во всем интерьере.


- Плитка по всему дому, включая все комнаты и ванные.


- Рельсовое LED-освещение + атмосферная подсветка (100 LED светильников) вокруг всего дома.


- Входная дверь из алюминия – высотой 4 метра.


- Телевизор 220 см в гостиной и телевизоры в каждой спальне.


- Дизайнерские масляные картины (180 x 120 см) и дизайнерские кресла придают помещению художественный акцент.


- Неоновая подсветка в комнатах и коридоре для дополнительного вау-эффекта.



Безопасность и приватность:

- Весь участок огорожен стенами и кованым забором.


- Электрические ворота с двумя моторами.


- Частная парковка на территории.



Эта недвижимость – это не просто дом, это образ жизни. Идеально подходит для тех, кто ценит абсолютную приватность, роскошь без компромиссов и функциональность в каждой детали.

📞 Свяжитесь с нами сегодня и сделайте шаг к дому вашей мечты.

Внутренний номер: 4233

REC ID: 1196911