SNIŽENO!-Vodice, prekrasna kuća s četiri apartmana

U Vodicama, na udaljenosti od oko 1200 metara od centra grada, odnosno 1500 metara od popularne plaže se prodaje prekrasna samostojeća kuća s četiri odvojena stana, odnosno apartmana. Kuća je izgrađena na zemljištu površine 632 m/2, a posjeduje ukupnu bruto površinu od 368,20 m/2. Izgrađena je 2004. godine kao prizemnica da bi u narednom razdoblju bila nadograđena i potpuno preuređena u prepoznatljivom dalmatinskom stilu. Kuća posjeduje i garažu s automatskim vratima kao i prekrasan mediteranski vrt sa starim stablima maslina, različitim ukrasnim kulturama, a sve na lijepom travnjaku koji se redovito održava i koji posjeduje automatsko navodnjavanje. Vrt, odnosno dvorište su dostatne površine za izgradnju bazena. Uz kuću je nadograđeno i manje spremište površine 12.26 m/2 te u nastavku i prekrasna ljetna kuhinja s roštiljem i prostorom za blagovanje ukupne površine 27.64 m/2. Unutrašnjost kuće se sastoji od prizemlja u kojem se nalazi veliki trosoban stan sa kuhinjom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu te dvije kupaonice. Osim toga, tu je i jedan manji studio apartman sa vlastitom kuhinjom i kupaonicom. Ova dva apartmana posjeduju podna grijanja u svim kupaonicama te klima uređaje u svim prostorijama. Vanjske stepenice vode do prvog kata na kojem se nalazi dvosoban stan s pripadajućim dnevnim boravkom i blagovaonicom iz kojih se također izlazi na terasu. Jedna spavaća soba posjeduje vlastitu kupaonicu, a tu je i još jedna zajednička kupaonica s kadom. Unutarnje stepenice vode do galerije u kojoj je smješten manji ured, a odatle se također izlazi na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na grad i okolicu. Na prvom katu se također nalazi i još jedan manji studio apartman opremljen omanjom kuhinjom i kupaonicom. Kuća se nalazi u mirnom, urbanistički uređenom dijelu grada. Kategorizirana je za pružanje turističkih usluga i posjeduje već godinama uhodan posao u turističkoj djelatnosti. Ove turističke sezone je primjerice kuća mahom rezervirana sve do kraja turističke sezone, a kupac ima mogućnost preuzimanja prihoda. Kuća je opremljena visoko standardnom opremom i namještajem od kojeg je većina uključena u kupoprodajnu cijenu. Od toga izdvajamo: kovane vanjske ograde i dvorišna vrata, PVC i alu stolarija, vanjski rukohvati od inoxa itd. Vlasništvo je čisto, dokumentacija potpuno uredna, a što omogućava i etažiranje kuće na dvije ili čak više stambenih jedinica.

Interni broj: 1196556 REC - 1096

REC ID: 1196556

REDUCED!-Vodice, beautiful house with four apartments

In Vodice, about 1200 meters from the city center, or 1500 meters from the popular beach, a beautiful detached house with four separate apartments is for sale. The house is built on a plot of land measuring 632 m/2, and has a total gross area of ​​368.20 m/2. It was built in 2004 as a single-storey house, and was subsequently extended and completely renovated in the recognizable Dalmatian style. The house also has a garage with automatic doors, as well as a beautiful Mediterranean garden with old olive trees, various ornamental plants, all on a beautiful lawn that is regularly maintained and has automatic irrigation. The garden, or yard, is large enough to build a swimming pool. A small storage room measuring 12.26 m/2 has been added to the house, and a beautiful summer kitchen with a barbecue and a dining area measuring 27.64 m/2. The interior of the house consists of a ground floor with a large three-bedroom apartment with a kitchen and living room with access to a terrace and two bathrooms. In addition, there is a smaller studio apartment with its own kitchen and bathroom. These two apartments have underfloor heating in all bathrooms and air conditioning in all rooms. External stairs lead to the first floor where there is a two-bedroom apartment with an associated living room and dining room, which also has access to a terrace. One bedroom has its own bathroom, and there is another shared bathroom with a bathtub. Internal stairs lead to the gallery where there is a small office, and from there there is also access to a terrace with a beautiful view of the city and the surrounding area. On the first floor there is also another smaller studio apartment equipped with a small kitchen and bathroom. The house is located in a quiet, urbanistic part of the city. It is categorized for providing tourist services and has had an established business in the tourism industry for years. This tourist season, for example, the house is mostly booked until the end of the tourist season, and the buyer has the option of taking over the income. The house is equipped with high-standard equipment and furniture, most of which is included in the purchase price. Among them are: wrought iron external fences and courtyard doors, PVC and aluminum joinery, stainless steel external handrails, etc. The ownership is clear, the documentation is completely in order, which also allows the house to be divided into two or even more residential units.

Intrnal number: 1096

REC ID: 1196556

REDUZIERT!-Vodice, schönes Haus mit vier Wohnungen

In Vodice, etwa 1200 Meter vom Stadtzentrum oder 1500 Meter vom beliebten Strand entfernt, steht ein schönes Einfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen zum Verkauf. Das Haus wurde auf einem 632 m2 großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 368,20 m2. Es wurde 2004 als einstöckiges Haus erbaut und in der Folgezeit modernisiert und im erkennbaren dalmatinischen Stil komplett renoviert. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit automatischen Toren sowie ein wunderschöner mediterraner Garten mit alten Olivenbäumen und verschiedenen Zierpflanzen, alles auf einer schönen Rasenfläche, die regelmäßig gepflegt wird und über eine automatische Bewässerung verfügt. Für den Bau eines Swimmingpools reicht ein Garten oder Hof aus. Dem Haus wurde ein kleiner Abstellraum von 12,26 m2 hinzugefügt und eine schöne Sommerküche mit Grill und Essbereich von 27,64 m2 wurde hinzugefügt. Das Innere des Hauses besteht aus einem Erdgeschoss mit einer großen Dreizimmerwohnung mit Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie zwei Badezimmern. Darüber hinaus gibt es ein kleineres Studio-Apartment mit eigener Küche und Bad. Diese beiden Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in allen Bädern und Klimaanlage in allen Zimmern. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Zweizimmerwohnung mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer befindet, das ebenfalls auf die Terrasse führt. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und es gibt ein weiteres Gemeinschaftsbad mit Badewanne. Über eine Innentreppe gelangt man auf die Galerie, in der sich ein kleines Büro befindet und von dort gelangt man auch auf die Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Stadt und ihre Umgebung bietet. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein weiteres kleineres Studio-Apartment, das mit einer kleinen Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Das Haus liegt in einem ruhigen, urbanisierten Teil der Stadt. Es ist für die Bereitstellung touristischer Dienstleistungen zugelassen und verfügt seit Jahren über ein etabliertes Geschäft in der Tourismusbranche. In dieser Touristensaison beispielsweise ist das Haus meist bis zum Oktober ausgebucht und der Käufer hat die Möglichkeit, die Einnahmen zu übernehmen. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und Möblierung, die größtenteils im Kaufpreis enthalten ist. Darunter heben wir hervor: Außenzäune und Terrassentüren aus Schmiedeeisen, Tischlereiarbeiten aus PVC und Aluminium, Außenhandläufe aus Edelstahl usw. Die Eigentumsverhältnisse sind klar, die Dokumentation ist vollständig in Ordnung, was eine Aufteilung des Hauses in zwei oder sogar mehr Wohneinheiten ermöglicht.

Interne Nummer: 1096

REC ID: 1196556

Numero interno: 1096

REC ID: 1196556

Внутренний номер: 1096

REC ID: 1196556