ZADAR, VIR - Komforan penthouse s pogledom na more 180 metara od plaže Jadro! BS3

ZADAR, VIR - Komforan penthouse s pogledom na more 180 metara od plaže Jadro! BS3

Na prodaju je ekskluzivan stan na drugom katu novogradnje, smješten svega 180 metara od prekrasne plaže Jadro na otoku Viru – savršen spoj moderne udobnosti i mediteranskog ambijenta. Ovaj prostrani stan stambene površine 95 m2 nalazi se u zgradi s ukupno tri stambene jedinice, izgrađenoj 2025. godine. Osim što nudi praktičan i funkcionalan raspored, stan se ističe vrhunskim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima.

Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice, dodatnog WC-a, ostave, komfornog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i zajedničko dvorište – idealno za opuštanje ili obiteljska druženja. Također, uz stan dolaze i 2 parking mjesta.

Poseban dio ovoga stan je prostrana krovna terasa od 100 m2 s prekrasnim pogledom na more.

Stan je opremljen podnim grijanjem s WiFi upravljanjem, pri čemu svaka prostorija ima svoj digitalni termostat za individualnu regulaciju temperature. Električne rolete, klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, protuprovalna vrata s pametnom bravom te komarnici na svim prozorima i staklenim stijenama osiguravaju visoku razinu udobnosti i sigurnosti. Ugrađene su rektificirane dizajnerske talijanske keramičke pločice, a sanitarije potpisuje renomirani Hansgrohe. Zgrada ima odvojene vodomjere i brojila za električnu energiju, uključujući i posebna brojila za zajedničku potrošnju.

Na slikama je prikazan već izgrađen identičan objekt koji se nalazi odmah pored, planirani završetak gradnje je do ljeta 2026.

Otok Vir, povezan mostom s kopnom, sve je traženija destinacija zbog svojih prirodnih ljepota, sigurnosti i odlične infrastrukture. Plaža Jadro je jedna od najljepših na otoku, a blizina Zadra – udaljenog svega 25 minuta vožnje – pruža dodatnu vrijednost, kombinirajući mir otočkog života s blizinom urbanih sadržaja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina pruža više od doma – pruža vrhunski stil života.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1196173 REC - 40489

REC ID: 1196173

ZADAR, VIR - Comfortable penthouse with sea view 180 meters from Jadro beach! BS3

ZADAR, VIR - Comfortable penthouse with sea view 180 meters from Jadro beach! BS3

For sale is an exclusive apartment on the second floor of a new building, located only 180 meters from the beautiful Jadro beach on the island of Vir - a perfect combination of modern comfort and Mediterranean ambiance. This spacious apartment with a living area of 95 m2 is located in a building with a total of three residential units, built in 2025. In addition to offering a practical and functional layout, the apartment stands out with top-quality materials and modern technical solutions. It consists of two spacious bedrooms, a modern bathroom, an additional toilet, a storage room, a comfortable living room with access to a covered terrace and a shared courtyard - ideal for relaxation or family gatherings. The apartment also comes with 2 parking spaces. A special part of this apartment is a spacious 100 m2 roof terrace with a beautiful sea view. The apartment is equipped with underfloor heating with WiFi control, with each room having its own digital thermostat for individual temperature regulation. Electric shutters, air conditioners in the living room and bedrooms, security doors with smart locks, and mosquito nets on all windows and glass walls ensure a high level of comfort and security. Rectified designer Italian ceramic tiles have been installed, and the sanitary ware is signed by the renowned Hansgrohe. The building has separate water and electricity meters, including special meters for shared consumption. The pictures show an identical building that has already been built and is located right next door, with construction completion planned for summer 2026. The island of Vir, connected to the mainland by a bridge, is an increasingly sought-after destination due to its natural beauty, safety, and excellent infrastructure. Jadro Beach is one of the most beautiful on the island, and the proximity of Zadar – just a 25-minute drive away – provides additional value, combining the peace of island life with the proximity of urban amenities. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. This property offers more than just a home – it offers a premium lifestyle.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40489

REC ID: 1196173

ZADAR, VIR – Komfortables Penthouse mit Meerblick, 180 Meter vom Strand Jadro entfernt!

ZADAR, VIR – Komfortables Penthouse mit Meerblick, 180 Meter vom Strand Jadro entfernt! BS3.

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus, nur 180 Meter vom wunderschönen Strand Jadro auf der Insel Vir entfernt – eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Ambiente. Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m2 befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, Baujahr 2025. Neben einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Abstellraum, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem gemeinsamen Innenhof – ideal zum Entspannen oder für Familientreffen. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze. Ein besonderer Teil dieser Wohnung ist eine geräumige 100 m2 große Dachterrasse mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung ausgestattet, wobei jeder Raum über einen eigenen digitalen Thermostat zur individuellen Temperaturregelung verfügt. Elektrische Rollläden, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern, Sicherheitstüren mit intelligenten Schlössern und Moskitonetze an allen Fenstern und Glaswänden sorgen für hohen Komfort und Sicherheit. Es wurden rektifizierte italienische Designer-Keramikfliesen verlegt, und die Sanitäranlagen stammen von der renommierten Marke Hansgrohe. Das Gebäude verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, einschließlich spezieller Zähler für den gemeinschaftlichen Verbrauch. Die Bilder zeigen ein bereits errichtetes, identisches Gebäude direkt nebenan. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, erfreut sich aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, Sicherheit und hervorragenden Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Der Strand Jadro zählt zu den schönsten der Insel, und die Nähe zu Zadar – nur 25 Autominuten entfernt – bietet einen zusätzlichen Mehrwert und verbindet die Ruhe des Insellebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause – sie bietet erstklassigen Lebensstil.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40489

REC ID: 1196173

ZADAR, VIR - Confortevole attico con vista mare a 180 metri dalla spiaggia di Jadro! BS3

ZARA, VIR - Confortevole attico con vista mare a 180 metri dalla spiaggia di Jadro! BS3

In vendita un esclusivo appartamento al secondo piano di un nuovo edificio, situato a soli 180 metri dalla splendida spiaggia di Jadro sull'isola di Vir: una perfetta combinazione di comfort moderno e atmosfera mediterranea. Questo spazioso appartamento con una superficie abitabile di 95 m² si trova in un edificio con un totale di tre unità abitative, costruito nel 2025. Oltre a offrire una disposizione pratica e funzionale, l'appartamento si distingue per materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne. È composto da due ampie camere da letto, un bagno moderno, un WC aggiuntivo, un ripostiglio, un confortevole soggiorno con accesso a una terrazza coperta e un cortile comune, ideale per il relax o le riunioni di famiglia. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto. Una caratteristica speciale di questo appartamento è l'ampia terrazza panoramica di 100 m² con una splendida vista mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con controllo WiFi, e ogni stanza ha il proprio termostato digitale per la regolazione individuale della temperatura. Tapparelle elettriche, condizionatori in soggiorno e camere da letto, porte blindate con serrature intelligenti e zanzariere su tutte le finestre e le pareti vetrate garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza. Sono state installate piastrelle in ceramica italiana rettificate di design e i sanitari sono firmati dal rinomato marchio Hansgrohe. L'edificio è dotato di contatori separati per acqua ed elettricità, inclusi contatori speciali per i consumi condivisi. Le immagini mostrano un edificio identico già costruito e situato proprio accanto, il cui completamento è previsto per l'estate 2026. L'isola di Vir, collegata alla terraferma da un ponte, è una destinazione sempre più ambita grazie alla sua bellezza naturale, alla sicurezza e all'eccellente infrastruttura. La spiaggia di Jadro è una delle più belle dell'isola e la vicinanza a Zara, a soli 25 minuti di auto, offre un ulteriore valore aggiunto, combinando la tranquillità della vita isolana con la vicinanza ai servizi urbani. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre più di una semplice casa: offre uno stile di vita premium.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40489

REC ID: 1196173

ЗАДАР, ВИР - Комфортабельный пентхаус с видом на море в 180 метрах от пляжа Ядро! BS3

ЗАДАР, ВИР - Комфортабельный пентхаус с видом на море в 180 метрах от пляжа Ядро! BS3.

Продается эксклюзивная квартира на втором этаже нового здания, расположенного всего в 180 метрах от прекрасного пляжа Ядро на острове Вир - идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморской атмосферы. Эта просторная квартира с жилой площадью 95 м2 находится в здании с тремя жилыми единицами, построенном в 2025 году. Помимо практичной и функциональной планировки, квартира отличается высококачественными материалами и современными техническими решениями. Она состоит из двух просторных спален, современной ванной комнаты, дополнительного туалета, кладовой, комфортабельной гостиной с выходом на крытую террасу и общий двор - идеально подходит для отдыха или семейных посиделок. В квартире также есть 2 парковочных места. Особой частью этой квартиры является просторная терраса на крыше площадью 100 м2 с прекрасным видом на море. Квартира оборудована теплым полом с управлением по WiFi, при этом в каждой комнате есть свой цифровой термостат для индивидуальной регулировки температуры. Электрические жалюзи, кондиционеры в гостиной и спальнях, защитные двери с интеллектуальными замками, москитные сетки на всех окнах и стеклянных стенах обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности. Установлена ректифицированная дизайнерская итальянская керамическая плитка, а сантехника подписана известным Hansgrohe. В здании установлены отдельные счетчики воды и электроэнергии, в том числе специальные счетчики для общего потребления. На фотографиях показано идентичное здание, которое уже построено и находится по соседству, завершение строительства запланировано на лето 2026 года. Остров Вир, соединенный с материком мостом, становится все более востребованным местом благодаря своей природной красоте, безопасности и отличной инфраструктуре. Пляж Ядро — один из самых красивых на острове, а близость Задара — всего в 25 минутах езды — придает дополнительную ценность, сочетая спокойствие островной жизни с близостью городских удобств. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Эта недвижимость предлагает больше, чем просто дом — она предлагает премиальный образ жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40489

REC ID: 1196173