OTOK RAB, BANJOL - 2S+DB stan u novogradnji s vlastitom garažom!

OTOK RAB, BANJOL - 2S+DB stan u novogradnji s vlastitom garažom!

Na mirnoj lokaciji na otoku Rabu, u prodaji su stanovi u novogradnji, koja je okružena zelenilom i tišinom.

Predstavljamo stan na 1. katu, stambene korisne površine 98 m2, s terasom od 25,33 m2.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, open-space dnevnog dijela od čak 40,33 m2 - s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom s izlazom na terasu, dvije moderne spavaće sobe, svaka sa svojim garderobnim prostorom, dvije kupaonice, tehničke prostorije. Na vanjskom dijelu nalazi se zajednički bazen te garaža, koja pripada isključivo ovom stanu.

NOVOGRADNJA! Prilika na mirnoj lokaciji.
Iznimno kvalitetna zgrada, građena od Ytong blokova, međukatne ploče debljine 20 cm, visine prostorija 2,62 metara. Toplinska izolacija i hidroizolacija. Fasada je kombinacija bijelog silikonskog žbukanog fasadnog sloja s dijelovima zgrade u antracit boji. Krov je ravan s limenim obrubima, odvodnjom i višeslojnom izolacijom.

Stolarija s troslojnim staklima, iznutra bijela, izvana antracit te električne ALU rolete. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna, sa sustavom zaključavanja i priprema za pametno upravljanje. Podne obloge biti će jednake po cijelom stanu, odnosno postavit će se keramičke pločice 60x60 cm.
U kupaonice će biti postavljeni Geberit ugradbeni vodokotlići, tuš s ravnim ulazom (walk-in), "Rainshower" sustav, zidna električna grijanja s WiFi upravljanjem.
Svaka prostorija imat će klima uređaj na WiFi upravljanje.

Nekretnina je idealna za one koji traže modernu arhitekturu, daleko od gužve i buke
"Ready to move in" - rješenje bez dodatnih ulaganja!!

Sigurno ne želite propustiti ovu priliku, stoga kontaktirajte dok još možete napraviti dobar izbor i pametnu investiciju!
Planirani rok završetka je 06/2026.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1196171 REC - 40491

REC ID: 1196171

ISLAND OF RAB, BANJOL - 2-bedroom + living room apartment in a new building with its own garage!

ISLAND OF RAB, BANJOL - 2-bedroom + living room apartment in a new building with its own garage!

In a quiet location on the island of Rab, apartments are for sale in a new building, which is surrounded by greenery and silence. We present an apartment on the 1st floor, with a usable living area of 98 m2, with a terrace of 25.33 m2. The apartment consists of an entrance area, an open-space living area of 40.33 m2 - with a kitchen, dining room, living room with access to the terrace, two modern bedrooms, each with its own dressing room, two bathrooms, technical rooms. On the outside there is a shared swimming pool and a garage, which belongs exclusively to this apartment. NEW CONSTRUCTION! Opportunity in a quiet location. Exceptionally high-quality building, built of Ytong blocks, 20 cm thick interfloor panels, 2.62 meter high rooms. Thermal insulation and waterproofing. The facade is a combination of a white silicone plastered facade layer with parts of the building in anthracite color. The roof is flat with sheet metal edges, drainage and multi-layer insulation. The joinery has triple-glazed windows, white on the inside, anthracite on the outside and electric ALU shutters. The entrance door is aluminum, anti-burglary, with a locking system and preparation for smart control. The floor coverings will be the same throughout the apartment, i.e. 60x60 cm ceramic tiles will be installed. The bathrooms will be equipped with Geberit built-in cisterns, a walk-in shower, a "Rainshower" system, wall-mounted electric heating with WiFi control. Each room will have WiFi-controlled air conditioning. The property is ideal for those looking for modern architecture, away from the hustle and bustle. "Ready to move in" - a solution without additional investment!! You certainly don't want to miss this opportunity, so contact us while you can still make a good choice and a smart investment! The planned completion date is 06/2026.

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40491

REC ID: 1196171

INSEL RAB, BANJOL – 2-Schlafzimmer- + Wohnzimmerwohnung in einem Neubau mit eigener Garage!

INSEL RAB, BANJOL – 2-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Wohnung in Neubau mit eigener Garage!

In ruhiger Lage auf der Insel Rab stehen Wohnungen in einem Neubau, umgeben von Grün und Stille, zum Verkauf. Wir präsentieren eine Wohnung im 1. Stock, mit einer Wohnnutzfläche von 98 m2, mit Terrasse von 25,33 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich von 40,33 m2 – mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei modernen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer, zwei Bädern, Technikräumen. Im Außenbereich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool und eine Garage, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. NEUBAU! Gelegenheit in ruhiger Lage. Außergewöhnlich hochwertiges Gebäude, gebaut aus Ytong-Blöcken, 20 cm dicke Zwischenbodenplatten, 2,62 Meter hohe Räume. Wärmedämmung und Abdichtung. Die Fassade ist eine Kombination aus weißem Silikonputz und anthrazitfarbenen Gebäudeteilen. Das Flachdach ist mit Blechkanten, Entwässerung und mehrschichtiger Dämmung ausgestattet. Die Fenster sind innen weiß, außen anthrazitfarben und verfügen über dreifach verglaste Aluminiumfenster sowie elektrische Rollläden. Die einbruchsichere Aluminiumtür ist mit einem Schließsystem ausgestattet und für die Smart-Steuerung vorbereitet. Die Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung einheitlich, d. h. es werden 60 x 60 cm große Keramikfliesen verlegt. Die Badezimmer verfügen über Geberit-Einbauspülkästen, eine ebenerdige Dusche, ein „Rainshower"-System und eine wandmontierte Elektroheizung mit WLAN-Steuerung. Jedes Zimmer verfügt über eine WLAN-gesteuerte Klimaanlage. Die Immobilie ist ideal für alle, die moderne Architektur abseits des Trubels suchen. „Bezugsfertig" – eine Lösung ohne zusätzliche Investitionen! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns, solange Sie noch eine gute Wahl treffen und eine kluge Investition tätigen können! Der geplante Fertigstellungstermin ist 06/2026.

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40491

REC ID: 1196171

ISOLA DI RAB, BANJOL - Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in un nuovo edificio con garage privato!

ISOLA DI RAB, BANJOL - Appartamento con 2 camere da letto e soggiorno in un nuovo edificio con garage privato!

In una posizione tranquilla sull'isola di Rab, sono in vendita appartamenti in un nuovo edificio, immerso nel verde e nel silenzio. Presentiamo un appartamento al 1° piano, con una superficie abitabile utile di 98 m² e una terrazza di 25,33 m². L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno open space di 40,33 m² con cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza, due moderne camere da letto, ciascuna con cabina armadio, due bagni e locali tecnici. All'esterno si trovano una piscina condominiale e un garage, di proprietà esclusiva di questo appartamento. NUOVA COSTRUZIONE! Opportunità in una posizione tranquilla. Edificio di altissima qualità, costruito con blocchi Ytong, pannelli interpiano spessi 20 cm, altezza dei locali di 2,62 m. Isolamento termico e impermeabilizzazione. La facciata è una combinazione di uno strato di facciata intonacato con silicone bianco con parti dell'edificio in colore antracite. Il tetto è piano con bordi in lamiera, drenaggio e isolamento multistrato. Gli infissi sono dotati di finestre con tripli vetri, bianche all'interno e antracite all'esterno, e tapparelle elettriche in alluminio. La porta d'ingresso è in alluminio, antieffrazione, con sistema di chiusura e predisposizione per controllo intelligente. I pavimenti saranno gli stessi in tutto l'appartamento, ovvero saranno posate piastrelle in ceramica 60x60 cm. I bagni saranno dotati di cassette di scarico a incasso Geberit, cabina doccia, sistema "Rainshower", riscaldamento elettrico a parete con controllo Wi-Fi. Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata con controllo Wi-Fi. L'immobile è ideale per chi cerca un'architettura moderna, lontano dal caos. "Pronto per essere abitato" - una soluzione senza investimenti aggiuntivi! Non vorrai certo perdere questa opportunità, quindi contattaci finché puoi fare una buona scelta e un investimento intelligente! La data di completamento prevista è 06/2026.

***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40491

REC ID: 1196171

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - квартира с 2 спальнями и гостиной в новом здании с собственным гаражом!

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - 2-комнатная + гостиная квартира в новом здании с собственным гаражом!

В тихом месте на острове Раб продаются квартиры в новом здании, которое окружено зеленью и тишиной. Представляем квартиру на 1 этаже, с полезной жилой площадью 98 м2, с террасой 25,33 м2. Квартира состоит из прихожей, жилой площади open-space 40,33 м2 - с кухней, столовой, гостиной с выходом на террасу, двух современных спален, каждая со своей гардеробной, двух ванных комнат, технических помещений. Снаружи есть общий бассейн и гараж, который принадлежит исключительно этой квартире. НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО! Возможность в тихом месте. Исключительно качественное здание, построено из блоков Ytong, межэтажные панели толщиной 20 см, комнаты высотой 2,62 метра. Теплоизоляция и гидроизоляция. Фасад представляет собой комбинацию белого силиконового штукатурного слоя фасада с частями здания цвета антрацит. Крыша плоская с краями из листового металла, дренажем и многослойной изоляцией. Окна с тройным остеклением, белые внутри, антрацитовые снаружи и электрические ставни ALU. Входная дверь алюминиевая, противовзломная, с системой запирания и подготовкой для интеллектуального управления. Напольное покрытие будет одинаковым во всей квартире, т. е. будет установлена керамическая плитка 60x60 см. Ванные комнаты будут оборудованы встроенными сливными бачками Geberit, душевой кабиной, системой «Rainshower», настенным электрическим отоплением с управлением по WiFi. В каждой комнате будет кондиционер с управлением по WiFi. Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет современную архитектуру, вдали от суеты. «Готово к заселению» — решение без дополнительных вложений!! Вы точно не хотите упустить эту возможность, поэтому свяжитесь с нами, пока вы еще можете сделать хороший выбор и разумную инвестицию! Планируемая дата завершения строительства - 06/2026.

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40491

REC ID: 1196171