Lovran, nova luksuzna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na Kvarner

Novogradnja - luksuzna vila s 2 stana i bazenom u Lovranu!

Nalazi se na iznimnoj lokaciji u mirnoj ulici, a ujedno je nadomak svih važnih sadržaja, uključujući more i plažu.

Vila je moderno koncipirana i podijeljena na dvije odvojene stambene jedinice, ukupne površine 254m2
U prizemlju se nalazi veći stan koji se sastoji od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, te prostranog dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na veliku terasu i predivan prelivni bazen površine 50 m2.
Na katu se nalazi drugi stan površine 113.23m2, s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i velikom terasom s koje se pruža fantastičan panoramski pogled na Kvarner.
Svakom stanu pripada vlastito spremište (23.90m2 i 19.40m2).

Vila se prodaje s potpuno dovršenim bazenom i uređenom okućnicom, dok su stanovi u fazi visokog roh-baua. Time kupac ima priliku završiti interijer po vlastitim željama i ukusu.
Tlocrt je iznimno funkcionalan i promišljeno osmišljen, a vila je dodatno opremljena električnim portunom na daljinsko upravljanje, komarnicima i električnim podizačima roleta.

Ova nekretnina pruža savršen spoj modernog dizajna, luksuza i udobnosti.
Idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1196004 REC - K1640

REC ID: 1196004

House Lovran, 254,03m2

New Build – Luxury Villa with 2 Apartments and Swimming Pool in Lovran!

Located in an exceptional position in a quiet street, yet close to all important amenities, including the sea and the beach.

This modernly designed villa is divided into two separate residential units, with a total area of 254 m².
On the ground floor there is a larger apartment consisting of three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet, as well as a spacious living room and kitchen with access to a large terrace and a beautiful 50 m² infinity pool.
On the upper floor there is a second apartment of 113.23 m², with two bedrooms, a living room, and a large terrace offering a stunning panoramic view of the Kvarner Bay.
Each apartment comes with its own storage room (23.90 m² and 19.40 m²).

The villa is being sold with a fully completed pool and landscaped garden, while the apartments are in high roh-bau phase, allowing the buyer to finish the interiors to their own taste.
The layout is extremely functional and well thought out, and the villa is additionally equipped with an electric gate with remote control, insect screens, and electric shutters.

This property offers the perfect blend of modern design, luxury, and comfort.
It is ideal for family living or as an investment for tourist rental.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1640

REC ID: 1196004

Haus Lovran, 254,03m2

Neubau – Luxusvilla mit 2 Wohnungen und Pool in Lovran!

Die Villa befindet sich in hervorragender Lage in einer ruhigen Straße, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Meer und Strand.

Die modern gestaltete Villa ist in zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 254 m² aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die größere Wohnung mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Zugang zur großen Terrasse und einem wunderschönen Überlaufpool von 50 m².
Im Obergeschoss liegt die zweite Wohnung mit 113,23 m², zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und großer Terrasse mit fantastischem Panoramablick auf die Kvarner Bucht.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum (23,90 m² und 19,40 m²).

Die Villa wird mit fertiggestelltem Pool und angelegtem Garten verkauft, während sich die Wohnungen im gehobenen Rohbau-Zustand befinden – so kann der Käufer den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Der Grundriss ist äußerst durchdacht und funktional. Die Villa ist zusätzlich mit einem elektrischen Tor mit Fernbedienung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Komfort.
Ideal sowohl als Familienresidenz als auch als Investition für die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1640

REC ID: 1196004

Lovran, 254,03m2

Nuova costruzione – Villa di lusso con 2 appartamenti e piscina a Lovran!

Situata in una posizione eccezionale in una strada tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali, compresi il mare e la spiaggia.

La villa, dal design moderno, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, per una superficie totale di 254 m².
Al piano terra si trova un appartamento più grande composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio, oltre a un ampio soggiorno con cucina che si apre su una grande terrazza e una splendida piscina a sfioro di 50 m².
Al primo piano si trova il secondo appartamento di 113,23 m² con due camere da letto, soggiorno e un'ampia terrazza con una fantastica vista panoramica sul Quarnero.
A ciascun appartamento è assegnato un proprio ripostiglio (23,90 m² e 19,40 m²).

La villa viene venduta con piscina completamente finita e giardino curato, mentre gli appartamenti sono allo stato di avanzato grezzo, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto.
La disposizione degli spazi è estremamente funzionale e studiata con cura. La villa è inoltre dotata di cancello elettrico con telecomando, zanzariere e tapparelle elettriche.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, lusso e comfort.
Ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia è applicata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1640

REC ID: 1196004

Внутренний номер: K1640

REC ID: 1196004