Crikvenica, samostojeća kuća - 4 stana, 50m od mora

Na iznimnoj lokaciji u Crikvenici, svega 50m od mora, prodaje se samostojeća kamena kuća s četiri stana.
Prostire se na ukupno 240 m2 stambene površine raspoređene na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – s prekrasnim pogledom na more i obiljem zelenila koje osigurava privatnost i ugodnu atmosferu.
Na parceli od 507 m2 uređena je okućnica površine gotovo 187 m2, a na raspolaganju su i četiri natkrivena parkirna mjesta.
Kuća je obložena kamenom i pažljivo održavana, spoj tradicije i funkcionalnosti. Ima centralno grijanje na lož ulje, klimatizirana je i opremljena ALU stolarijom.
Suteren se sastoji od radione koja se uz minimalna ulaganja može pretvoriti u studio apartman, jer već ima priključke za vodu i struju, te manjeg stana s izlazom na dvorište i terasu koja vodi prema stepenicama što vode ravno do plaže.
Prizemlje uključuje dva potpuno odvojena stana, prostrane terase – jedna s vanjskom kuhinjom i prostorom za druženje – te kotlovnicu, ostave i uređeni vrt s roštiljem. Na katu se nalazi najveći stan s natkrivenom i nenatkrivenom terasom, privatnim ulazom i vlastitim natkrivenim parkiralištem.

Ova nekretnina idealna je za višečlanu obitelj, turističku investiciju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Blizina mora, predivno uređena okućnica i funkcionalna organizacija prostora čine ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1196003 REC - K1641

REC ID: 1196003

House Crikvenica, 224m2

In an exceptional location in Crikvenica, just 50 meters from the sea, a detached stone house with four registered apartments is for sale. The property spans a total of 240 m² of living space distributed across three floors – basement, ground floor, and upper floor – offering a stunning sea view and an abundance of greenery that ensures privacy and a pleasant atmosphere.

The plot measures 507 m², with a landscaped yard of nearly 187 m², and includes four covered parking spaces. The house is clad in stone and has been carefully maintained, combining traditional charm with functionality. It features central heating on fuel oil, is air-conditioned, and fitted with ALU joinery.

The basement includes a workshop that can easily be converted into a studio apartment, as all necessary water and electricity connections are already in place. There is also a smaller apartment with access to the garden and a terrace leading to steps that go directly down to the beach.

The ground floor consists of two fully separated apartments, spacious terraces – one with an outdoor kitchen and seating area – a boiler room, storage areas, and a beautifully arranged garden with a barbecue. The top floor hosts the largest apartment, featuring both covered and open terraces, a private entrance, and its own covered parking.

This property is ideal for a larger family, a tourist investment, or a combination of living and renting. Its proximity to the sea, beautifully landscaped surroundings, and smart layout make it a rare find on the market.

Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1641

REC ID: 1196003

Haus Crikvenica, 224m2

An einer außergewöhnlichen Lage in Crikvenica, nur 50 Meter vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Steinhaus mit vier eingetragenen Wohnungen zum Verkauf. Die Immobilie bietet insgesamt 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit herrlichem Meerblick und viel Grün, das für Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente sorgt.

Auf einem Grundstück von 507 m² befindet sich ein liebevoll angelegter Garten von fast 187 m² sowie vier überdachte Parkplätze. Das Haus ist mit Stein verkleidet, sorgfältig gepflegt und vereint traditionellen Charme mit moderner Funktionalität. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl, Klimaanlage und ALU-Fenster.

Das Untergeschoss umfasst eine Werkstatt, die sich mit geringem Aufwand in ein Studio-Apartment umwandeln lässt, da Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind, sowie eine kleinere Wohnung mit Zugang zum Hof und zur Terrasse, die über eine Treppe direkt zum Strand führt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei völlig getrennte Wohnungen, großzügige Terrassen – eine davon mit Außenküche und Aufenthaltsbereich – ein Heizraum, Abstellräume und ein gepflegter Garten mit Grillplatz. Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit überdachter und offener Terrasse, privatem Eingang und eigenem überdachten Parkplatz.

Diese Immobilie ist ideal für eine größere Familie, als touristische Investition oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Die Nähe zum Meer, der gepflegte Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1641

REC ID: 1196003

Crikvenica, 224m2

In una posizione eccezionale a Crikvenica, a soli 50 metri dal mare, è in vendita una casa indipendente in pietra composta da quattro appartamenti registrati. L'immobile si estende su una superficie abitabile totale di 240 m² distribuita su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – con una splendida vista sul mare e molta vegetazione che garantisce privacy e un'atmosfera piacevole.

Il terreno misura 507 m², con un cortile curato di quasi 187 m² e quattro posti auto coperti. La casa è rivestita in pietra e mantenuta con cura, un perfetto connubio tra tradizione e funzionalità. Dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata e infissi in alluminio.

Il seminterrato comprende un laboratorio facilmente trasformabile in monolocale grazie alla presenza di allacciamenti per acqua ed elettricità, oltre a un appartamento più piccolo con accesso al giardino e alla terrazza che conduce direttamente alla spiaggia tramite una scala.

Il piano terra ospita due appartamenti completamente separati, ampie terrazze – una con cucina esterna e zona relax – locale caldaia, ripostigli e un giardino ben curato con barbecue. Al primo piano si trova l'appartamento più grande, con terrazze coperte e scoperte, ingresso privato e posto auto coperto.

Questa proprietà è l'ideale per una famiglia numerosa, un investimento turistico o una combinazione tra abitazione e affitto. La vicinanza al mare, il giardino curato e la disposizione funzionale rendono questa casa un'occasione rara sul mercato.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1641

REC ID: 1196003

Внутренний номер: K1641

REC ID: 1196003