PENTHOUSE-MODERNA NOVOGRADNJA POREČ - STAN A303

Luksuzna novogradnja jedan je od najnovijih i najkvalitetnijih projekata izgradnje rezidencijalnog novog naselja u Poreču na samo 800 m od mora, prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada.

Arhitektura i kvaliteta izvedbe biti će ukorak sa najnovijim tehnologijama visokogradnje gdje se velika pažnja posvećuje arhitektonskom rješenju s naglaskom na estetsko-funkcionalnom oblikovanju terasa koje će krasiti posebne instalacije i osvjetljenje.
Kreativnim i razigranim rješenjima lokalnog dizajnerskog studija, prema uzoru na elitne hotele oblikovana je i unutrašnjost zgrade sa luksuzno izvedenim prostorom hodnika koji vodi do stanova, impresivnim ulazom u zgradu uz futuristički dizajniranu garažu sa prostorima spremišta te modernističkim liftom, što zadovoljava najviše kriterije gradnje.

Svaki stan imati će prostrane i natkrivene balkone kako bi boravak na otvorenom bio ugodan i umirujući, s kojeg se pruža nezaboravan pogled na more i grad.
Predviđena je gradnja ukupno 30 stanova na 4 etaže s površinama od 50 m² do 150 m².

Stanovi će biti jednosobni, dvosobni i trosobni, opremljeni s jednim ili dva kupatila, odličnog rasporeda te izvrsnom komunikacijom između prostorija.
Parkirni prostor za Vaša vozila osiguran je s 25 garažnih i 5 vanjskih parkirnih mjesta, te spremištem za većinu stanova u ponudi.
Rezidencija će biti opremljena liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže.


Grad Poreč, osmišljen još iz doba Rimljana, jedan je od najljepših bisera Jadranskog mora, koji se smjestio na zapadnoj obali Istre i koji danas sa ponosom predstavlja turističko, gospodarsko i kulturno središte zapadne Istre, te predstavlja ugodno mjesto za boravak i život tijekom cijele godine koji prate mnogi sadržaji za kvalitetan urbani život.


Visoki energetski certifikat A+: termo fasadni sistem, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama predviđeni su u dnevnom dijelu stana i svim sobama, dok će električno podno grijanje biti postavljeno u kupaonicama.
Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom i laminatima prve klase.
Prozori i ostakljena vrata biti će izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom.
Ulazna protuprovalna vrata sa kodiranim ključevima podižu razinu sigurnosti i osiguravaju mir.
Uređenje okoliša predviđa se sadnjom mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu horti-kulturalnog krajobraznog uređenja ove ultimativne mediteranske rezidencije za naše buduće kupce.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno me kontaktirajte kako bih Vam ponudila personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

LORENA KOGEJ
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Interni broj: 1195784 REC - IS1517538

REC ID: 1195784

NEW BUILDING POREČ - APARTMENT A303 / 2 BEDROOMS

NEW ON THE MARKET!
ATTRACTIVE NEW BUILDING IN POREČ.

The luxury new building is one of the newest and highest quality projects of the construction of a new residential area in Poreč, just 800 m from the sea, beautiful beaches and the historic center of the city.
The architecture and performance quality will be in step with the latest high-rise construction technologies, where great attention is paid to the architectural solution with an emphasis on the aesthetic and functional design of the terraces, which will be decorated with special installations and lighting.
The interior of the building was designed with creative and playful solutions of the local design studio, modeled on elite hotels, with a luxuriously designed corridor leading to the apartments, an impressive entrance to the building with a futuristically designed garage with storage spaces and a modernist elevator, which meets the highest construction criteria.

Each apartment will have spacious and covered balconies to make staying outdoors pleasant and soothing, with an unforgettable view of the sea and the city.
It is planned to build a total of 30 apartments on 4 floors with areas from 50 m² to 150 m².
The apartments will be one-, two- and three-bedroom, equipped with one or two bathrooms, with an excellent layout and excellent communication between the rooms.
Parking space for your vehicles is provided with 25 garage and 5 outdoor parking spaces, as well as a storage room for most of the apartments on offer.
The residence will be equipped with an elevator with an entrance station in the garage to each floor.

LOCATION
The city of Poreč, designed since the time of the Romans, is one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, located on the west coast of Istria, which today proudly represents the tourist, economic and cultural center of western Istria, and is a pleasant place to stay and live all year round. which are accompanied by many facilities for a quality urban life.

TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE PROJECT:
High energy certificate A+: thermal facade system, storey heating and cooling system with inverter air conditioners are provided in the living area of the apartment and in all rooms, while electric underfloor heating will be installed in the bathrooms.
All apartments will be equipped with top quality Italian ceramics and first-class laminates.
Windows and glazed doors will be made of high-quality PVC/ALU profiles glazed with double IZO glass filled with argon.
Anti-burglary entrance doors with coded keys raise the level of security and ensure peace of mind.
Landscaping is planned with the planting of Mediterranean plants and trees that will raise the entire project to a higher level of horticultural landscaping of this ultimate Mediterranean residence for our future buyers.

The buyer is exempt from paying real estate sales tax.

*APARTMENT A303
The two-room apartment is located on the 3rd floor, it consists of 2 bedrooms, a kitchen, a dining room, a living room, a guest or living room toilet, a bathroom and a balcony of 6.76 m².
The apartment has a garage parking space marked PGM 27, and a storage room "10" of 3.75 m².

START OF CONSTRUCTION; DURING 2024.
COMPLETION OF CONSTRUCTION; 03/2025 year.

For a viewing and a pleasant experience of buying real estate, contact me with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517538

REC ID: 1195784

NEUES GEBÄUDE POREČ - WOHNUNG A303 / 2 SCHLAFZIMMER

NEU AUF DEM MARKT!
ATTRAKTIVES NEUES GEBÄUDE IN POREČ.

Der luxuriöse Neubau ist eines der neuesten und qualitativ hochwertigsten Projekte für den Bau eines neuen Wohngebiets in Poreč, nur 800 m vom Meer, wunderschönen Stränden und dem historischen Stadtzentrum entfernt.
Die Architektur- und Ausführungsqualität wird mit den neuesten Hochhausbautechnologien Schritt halten, wobei großer Wert auf die architektonische Lösung gelegt wird, wobei der Schwerpunkt auf der ästhetischen und funktionalen Gestaltung der Terrassen liegt, die mit speziellen Installationen und Beleuchtung geschmückt werden.
Das Innere des Gebäudes wurde mit kreativen und verspielten Lösungen des örtlichen Designstudios nach dem Vorbild von Elite-Hotels gestaltet, mit einem luxuriös gestalteten Korridor, der zu den Apartments führt, einem beeindruckenden Eingang zum Gebäude mit einer futuristisch gestalteten Garage mit Lagerräumen und einem modernistischen Aufzug, der höchste Baukriterien erfüllt.

Jede Wohnung verfügt über geräumige und überdachte Balkone, die den Aufenthalt im Freien angenehm und entspannend machen und einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die Stadt bieten.
Geplant ist der Bau von insgesamt 30 Wohnungen auf 4 Etagen mit Flächen von 50 m² bis 150 m².
Die Wohnungen werden Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sein, mit einem oder zwei Badezimmern ausgestattet sein, eine hervorragende Aufteilung und eine hervorragende Kommunikation zwischen den Räumen bieten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 25 Garagen- und 5 Außenstellplätze sowie ein Abstellraum für die meisten der angebotenen Wohnungen zur Verfügung.
Die Residenz wird mit einem Aufzug mit einer Einstiegsstation in der Garage zu jeder Etage ausgestattet.

STANDORT
Die seit der Zeit der Römer entworfene Stadt Poreč ist eine der schönsten Perlen der Adria und liegt an der Westküste Istriens, die heute stolz das touristische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Westistriens darstellt ein angenehmer Ort zum Verweilen und Leben das ganze Jahr über, der mit vielen Einrichtungen für ein hochwertiges städtisches Leben einhergeht.

TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES PROJEKTS:
Hoher Energieausweis A+: Thermofassadensystem, Etagenheiz- und Kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen sind im Wohnbereich der Wohnung und in allen Räumen vorgesehen, in den Bädern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Alle Wohnungen werden mit hochwertiger italienischer Keramik und erstklassigen Laminaten ausgestattet.
Fenster und verglaste Türen werden aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen hergestellt, die mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas verglast sind.
Einbruchhemmende Eingangstüren mit codierten Schlüsseln erhöhen das Sicherheitsniveau und sorgen für Sicherheit.
Die Landschaftsgestaltung ist mit der Anpflanzung mediterraner Pflanzen und Bäume geplant, die das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau der gärtnerischen Landschaftsgestaltung dieser ultimativen mediterranen Residenz für unsere zukünftigen Käufer heben werden.

Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

*WOHNUNG A303
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Stock, sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Gäste- oder Wohnzimmer-WC, einem Badezimmer und einem Balkon von 6,76 m².
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit der Bezeichnung PGM 27, sowie ein Abstellraum „10" von 3,75 m².

BAUBEGINN; IM JAHR 2024.
ABSCHLUSS DES BAUES; 03/2025 Jahr.

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FILIP MARIĆ
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Interne Nummer: IS1517538

REC ID: 1195784

NUOVA COSTRUZIONE PARENZO - APPARTAMENTO A303 / 2 CAMERE DA LETTO

NOVITÀ SUL MERCATO!
ATTRAENTE NUOVA COSTRUZIONE A PARENZO.

Il nuovo edificio di lusso è uno dei progetti più nuovi e di altissima qualità della costruzione di una nuova zona residenziale a Parenzo, a soli 800 m dal mare, dalle bellissime spiagge e dal centro storico della città.
La qualità architettonica e prestazionale sarà al passo con le più recenti tecnologie di costruzione dei grattacieli, dove grande attenzione è posta alla soluzione architettonica con un'enfasi sul design estetico e funzionale delle terrazze, che saranno decorate con impianti e illuminazione speciali.
L'interno dell'edificio è stato progettato con soluzioni creative e giocose dello studio di design locale, sul modello degli hotel d'élite, con un corridoio dal design lussuoso che conduce agli appartamenti, un imponente ingresso all'edificio con un garage dal design futuristico con spazi di stoccaggio e un ascensore modernista, che soddisfa i più alti criteri di costruzione.

Ogni appartamento sarà dotato di ampi balconi coperti per rendere piacevole e riposante il soggiorno all'aria aperta, con un'indimenticabile vista sul mare e sulla città.
Si prevede di costruire un totale di 30 appartamenti su 4 piani con superfici da 50 m² a 150 m².
Gli appartamenti saranno monolocali, bilocali e trilocali, dotati di uno o due bagni, con un'ottima disposizione e un'ottima comunicazione tra gli ambienti.
Sono disponibili posti auto per i vostri veicoli: 25 garage e 5 posti auto esterni, oltre ad un ripostiglio per la maggior parte degli appartamenti offerti.
La residenza sarà dotata di ascensore con postazione di ingresso in garage ad ogni piano.

POSIZIONE
La città di Parenzo, progettata fin dai tempi dei romani, è una delle perle più belle dell'Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria, che oggi rappresenta con orgoglio il centro turistico, economico e culturale dell'Istria occidentale, ed è un luogo piacevole in cui soggiornare e vivere tutto l'anno, accompagnato da numerosi servizi per una vita urbana di qualità.

CARATTERISTICHE TECNICHE DEL PROGETTO:
Alta certificazione energetica A+: nella zona giorno dell'appartamento e in tutte le stanze è previsto impianto termico di facciata, impianto di riscaldamento e raffrescamento a piani con condizionatori inverter, mentre nei bagni sarà installato il riscaldamento elettrico a pavimento.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di ceramiche italiane di alta qualità e laminati di prima classe.
Le finestre e le porte vetrate saranno realizzate con profili in PVC/ALU di alta qualità smaltati con doppio vetro IZO riempito con argon.
Le porte d'ingresso antieffrazione con chiavi codificate aumentano il livello di sicurezza e garantiscono tranquillità.
È prevista la sistemazione del paesaggio con la piantumazione di piante e alberi mediterranei che eleveranno l'intero progetto a un livello superiore di paesaggio orticolo di questa residenza mediterranea per eccellenza per i nostri futuri acquirenti.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili.

*APPARTAMENTO A303
L'appartamento bilocale si trova al 3° piano, è composto da 2 camere da letto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un WC ospiti o soggiorno, un bagno e un balcone di 6,76 mq.
L'appartamento dispone di un posto auto in garage contrassegnato PGM 27, e di un ripostiglio "10" di 3,75 mq.

INIZIO DELLA COSTRUZIONE; DURANTE IL 2024.
COMPLETAMENTO DELLA COSTRUZIONE; 03/2025 anno.

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FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
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Numero interno: IS1517538

REC ID: 1195784

НОВОЕ ЗДАНИЕ ПОРЕЧ - КВАРТИРА A303 / 2 СПАЛЬНИ

НОВИНКА НА РЫНКЕ!
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ НОВОСТРОЙКА В ПОРЕЧЕ.

Роскошная новостройка – один из новейших и качественных проектов строительства нового жилого района в Порече, всего в 800 м от моря, прекрасных пляжей и исторического центра города.
Архитектура и качество исполнения будут соответствовать новейшим технологиям высотного строительства, где большое внимание уделяется архитектурному решению с упором на эстетичный и функциональный дизайн террас, которые будут украшены специальными установками и освещением.
Интерьер здания был разработан с использованием креативных и игривых решений местной дизайн-студии по образцу элитных отелей, с роскошно оформленным коридором, ведущим к апартаментам, впечатляющим входом в здание с футуристически спроектированным гаражом с кладовками и модернистской лифт, отвечающий самым высоким строительным критериям.

В каждой квартире будут просторные крытые балконы, которые сделают пребывание на свежем воздухе приятным и успокаивающим, с незабываемым видом на море и город.
Всего планируется построить 30 квартир на 4 этажах площадью от 50 м² до 150 м².
Квартиры будут одно-, двух- и трехкомнатными, оборудованными одним или двумя санузлами, с отличной планировкой и отличным сообщением между комнатами.
Парковочное место для ваших автомобилей предусмотрено в 25 гаражах и 5 открытых парковочных местах, а также кладовой для большинства предлагаемых квартир.
Резиденция будет оборудована лифтом с входом в гараж на каждый этаж.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Город Пореч, спроектированный еще во времена римлян, является одной из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположенной на западном побережье Истрии, которая сегодня с гордостью представляет туристический, экономический и культурный центр западной Истрии и является приятное место для проживания и проживания круглый год, которое сопровождается множеством удобств для качественной городской жизни.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА:
Сертификат высокой энергоэффективности A+: в жилой зоне квартиры и во всех комнатах предусмотрена термофасадная система, система отопления и охлаждения этажей с инверторными кондиционерами, а в ванных комнатах будут установлены электрические полы с подогревом.
Все квартиры будут оснащены высококачественной итальянской керамикой и первоклассным ламинатом.
Окна и двери будут изготовлены из высококачественных профилей ПВХ/АЛУ, остеклены двойным стеклом IZO, наполненным аргоном.
Противовзломные входные двери с кодовыми ключами повышают уровень безопасности и обеспечивают спокойствие.
Планируется ландшафтный дизайн с посадкой средиземноморских растений и деревьев, которые поднимут весь проект на более высокий уровень садоводческого ландшафтного дизайна этой идеальной средиземноморской резиденции для наших будущих покупателей.

Покупатель освобождается от уплаты налога с продажи недвижимости.

*КВАРТИРА А303
Двухкомнатная квартира расположена на 3 этаже, состоит из 2 спален, кухни, столовой, гостиной, гостевого или гостиной туалета, ванной комнаты и балкона площадью 6,76 м².
В квартире есть парковочное место в гараже с обозначением PGM 27 и кладовая «10» площадью 3,75 м².

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА; В ТЕЧЕНИЕ 2024 ГОДА.
ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА; 03.2025 года.

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ФИЛИП МАРИЧ
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Внутренний номер: IS1517538

REC ID: 1195784