Stan, Rijeka, Prodaja, 105.00m²

Rijetka prilika! Stan za adaptaciju prvi red do mora – Pećine, RijekaNa prodaju je prostran stan za adaptaciju smješten u prepoznatljivoj austrougarskoj vili u prvom redu do mora, na jednoj od najtraženijih i rijetko dostupnih lokacija u Rijeci – Pećinama. Riječ je o četverosobnom stanu ukupne površine 105,20 m², koji se nalazi na drugom katu zgrade te uključuje četiri velike sobe, manju sobicu, kuhinju, izbu, kupaonicu, predprostor, hodnik i pripadajuću drvarnicu. Visoki stropovi od čak 3,40 metara dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti i potencijala za luksuzno uređenje.Iako stan nema balkon ni terasu, na raspolaganju je uređena i ograđena zajednička okućnica, koja značajno doprinosi kvaliteti boravka. Jedan dio okućnice natkriven je i opremljen prostorom za roštiljanje, dok je drugi otvoren i idealan za uređenje sunčališta ili vanjskog dnevnog boravka.Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju – bilo za osobno stanovanje, turistički najam ili pretvaranje u ekskluzivnu morsku rezidenciju. Lokacija u prvom redu do mora, u neposrednoj blizini centra grada, javnog prijevoza, škola, vrtića i svih važnih sadržaja, čini ovu ponudu iznimno rijetkom i vrijednom pažnje.Stan zahtijeva potpunu adaptaciju, što omogućava budućem vlasniku da ga uredi u skladu sa svojim željama i stilom, s maksimalnim iskorištavanjem prostora i potencijala koje pruža ova jedinstvena lokacija.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ne propustite priliku za ulaganje u nekretninu s dugoročnom vrijednošću – tik uz more, na prestižnoj riječkoj adresi.I32512Pećine

Interni broj: 1195570 REC - I32512

REC ID: 1195570

Exceptional Investment Opportunity – Waterfront Apartment in Historic Villa, Pećine, RijekaSituated in a striking Austro-Hungarian villa directly on the Adriatic coastline, this rare-to-market property offers the perfect canvas for creating a luxurious seaside residence in one of Rijeka's most prestigious neighborhoods — Pećine.Positioned first row to the sea, the apartment is located on the second floor and spans 105.20 m². The current layout includes four spacious rooms, a smaller additional room, a kitchen, pantry, bathroom, entrance hall, corridor, and a private storage unit. With soaring ceilings of 3.4 meters, the space is filled with light and offers impressive volume — ideal for a high-end renovation that respects the villa's historic charm while embracing contemporary living.Although the apartment does not include a private balcony or terrace, it has access to a gated and landscaped communal garden. This outdoor space includes a covered BBQ area perfect for entertaining, as well as an open section suitable for a private sunbathing area or outdoor lounge.Properties in this location are extremely limited and highly desirable, making this an exceptional investment opportunity. Whether envisioned as a private residence, boutique holiday rental, or an elegant second home by the sea, this apartment offers both potential and prestige.Its prime location—within walking distance to the city center, public transport, schools, and daily amenities—adds further value to this already compelling real estate offering.While the apartment requires full renovation, its historic character, generous proportions, and exclusive seafront setting provide a unique opportunity to design a bespoke coastal home with lasting value.For additional details or to schedule a private viewing, please don't hesitate to contact us.I32512Pećine

Intrnal number: I32512

REC ID: 1195570

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I32512

REC ID: 1195570

Numero interno: I32512

REC ID: 1195570

Внутренний номер: I32512

REC ID: 1195570