Hotel 4*, prvi red do mora – Crikvenica / Selce

Na prodaju – Hotel Marina 4*
Atraktivan hotel smješten uz samu obalu u Selcu, 500 m od centra, 45 km od Zračne luke Rijeka.

Osnovni podaci:

- Kapacitet: 60 smještajnih jedinica (56 soba, 4 apartmana)


- Godina izgradnje: 2003. | Renovacija: 2014.–2016.


- Vlasništvo 1/1, bez tereta



Sadržaji:

- Sve sobe s pogledom na more, većina s balkonom


- Pametne sobe (Siemens tehnologija)


- Restoran s natkrivenom terasom (150 mjesta)


- Taverna (200 mjesta)


- Aperitiv bar (60 mjesta) + caffe bar uz šetnicu (150 mjesta)


- Unutarnji bazen, sauna, masažni studio, fitness


- Konferencijska dvorana (100 mjesta)


- Privatna praonica i parking za 50 vozila


- Koncesija na 100 m vlastite plaže



Tehničke značajke:

- AB zidovi, termo fasada, PVC stolarija (IZO stakla)


- Grijanje: centralno (lož ulje + solarni sustav)


- Građevinska i uporabna dozvola



Prednosti:

- Prvi red do mora


- Visoka sezonska popunjenost


- Posluje cijelu godinu


- Odlična prilika za investiciju



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno s Općim uvijetima poslovanja.

Interni broj: 1195350 REC - OM-1461

REC ID: 1195350

Hotel 4*, first line to the sea – Crikvenica / Selce

For sale – Hotel Marina 4*
Attractive hotel located right on the coast in Selce, 500 m from the center, 45 km from Rijeka Airport.

Basic information:

- Capacity: 60 accommodation units (56 rooms, 4 apartments)


- Year of construction: 2003 | Renovation: 2014–2016


- Ownership 1/1, free of encumbrances



Facilities:

- All rooms with sea view, most with balcony


- Smart rooms (Siemens technology)


- Restaurant with covered terrace (150 seats)


- Tavern (200 seats)


- Aperitif bar (60 seats) + coffee bar on the promenade (150 seats)


- Indoor pool, sauna, massage studio, fitness


- Conference hall (100 seats)


- Private laundry and parking for 50 vehicles


- Concession on 100 m of private beach



Technical features:

- Reinforced concrete walls, thermal facade, PVC joinery (double glazing)


- Heating: central (heating oil + solar system)


- Building and usage permit



Advantages:

- First row to the sea


- High seasonal occupancy


- Operating all year round


- Excellent investment opportunity



Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1461

REC ID: 1195350

Hotel 4*, erste Reihe zum Meer – Crikvenica / Selce

Zu verkaufen – Hotel Marina 4*
Attraktives Hotel direkt an der Küste in Selce, 500 m vom Zentrum, 45 km vom Flughafen Rijeka entfernt.

Grunddaten:

- Kapazität: 60 Wohneinheiten (56 Zimmer, 4 Apartments)


- Baujahr: 2003 | Renovierung: 2014–2016


- Alleineigentum, lastenfrei



Ausstattung:

- Alle Zimmer mit Meerblick, die meisten mit Balkon


- Intelligente Zimmer (Siemens-Technologie)


- Restaurant mit überdachter Terrasse (150 Sitzplätze)


- Taverne (200 Sitzplätze)


- Aperitif-Bar (60 Sitzplätze) + Café-Bar an der Promenade (150 Sitzplätze)


- Innenpool, Sauna, Massagestudio, Fitnessraum


- Konferenzraum (100 Sitzplätze)


- Private Wäscherei und Parkplatz für 50 Fahrzeuge


- Konzession für 100 m eigenen Strand



Technische Merkmale:

- Betonwände, Wärmedämmfassade, PVC-Fenster (Isolierverglasung)


- Heizung: Zentralheizung (Heizöl + Solaranlage)


- Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung



Vorteile:

- Erste Reihe zum Meer


- Hohe saisonale Auslastung


- Ganzjähriger Betrieb


- Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit



Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1461

REC ID: 1195350

Hotel 4*, prima fila sul mare – Crikvenica / Selce

In vendita – Hotel Marina 4*
Hotel attraente situato proprio sulla costa a Selce, a 500 m dal centro, a 45 km dall'aeroporto di Fiume.

Dati principali:

- Capacità: 60 unità abitative (56 camere, 4 appartamenti)


- Anno di costruzione: 2003 | Ristrutturazione: 2014–2016


- Proprietà esclusiva, senza oneri



Servizi:

- Tutte le camere con vista mare, la maggior parte con balcone


- Camere smart (tecnologia Siemens)


- Ristorante con terrazza coperta (150 posti)


- Taverna (200 posti)


- Aperitif bar (60 posti) + caffè bar sulla passeggiata (150 posti)


- Piscina interna, sauna, studio massaggi, palestra


- Sala conferenze (100 posti)


- Lavanderia privata e parcheggio per 50 veicoli


- Concessione su 100 m di spiaggia privata



Caratteristiche tecniche:

- Murature in cemento armato, facciata termica, infissi in PVC (vetri isolanti)


- Riscaldamento: centralizzato (olio combustibile + sistema solare)


- Permesso di costruzione e agibilità



Vantaggi:

- Prima linea sul mare


- Alta occupazione stagionale


- Operativo tutto l'anno


- Eccellente opportunità di investimento



Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene applicata in conformità con i Termini e condizioni generali di vendita.

Numero interno: OM-1461

REC ID: 1195350

Отель 4*, первая линия у моря – Цриквеница / Сельце

Продается – Отель Marina 4*
Привлекательный отель, расположенный прямо у берега в Сельце, в 500 м от центра, в 45 км от аэропорта Риека.

Основные данные:

- Вместимость: 60 жилых единиц (56 номеров, 4 апартамента)


- Год постройки: 2003 | Реновация: 2014–2016


- Собственность 1/1, без обременений



Удобства:

- Все номера с видом на море, большинство с балконом


- Умные номера (технология Siemens)


- Ресторан с крытой террасой (150 мест)


- Таверна (200 мест)


- Апперитив-бар (60 мест) + кафе-бар у набережной (150 мест)


- Внутренний бассейн, сауна, массажный кабинет, фитнес


- Конференц-зал (100 мест)


- Частная прачечная и парковка на 50 автомобилей


- Концессия на 100 м собственного пляжа



Технические характеристики:

- Стены из железобетона, термофасад, ПВХ-окна (двухкамерные стеклопакеты)


- Отопление: центральное (мазут + солнечная система)


- Строительное и эксплуатационное разрешение



Преимущества:

- Первая линия у моря


- Высокая сезонная заполняемость


- Работает круглый год


- Отличная инвестиционная возможность



Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества.

Внутренний номер: OM-1461

REC ID: 1195350