RIJEKA, BELVEDER - predivan stan s pogledom na more

RIJEKA, BELVEDER - predivan stan s pogledom na more.

Posredujemo u prodaji odličnog 1S+DB sa balkonom i panoramskim pogledom na Kvarner.
Nalazi se u vrlo dobro održavanoj zgradi izgrađenoj 1973.g. koja je završila energetsku obnovu početkom 2024.g.
Smješten je na petom katu od ukupno devet katova. Zgrada ima dva lifta, video nadzor, portafon, te parking za stanare koji se ne naplaćuje.
Stan je površine 57,80 m2, jugo-zapadne orjentacije. Ima otvoren i potpuno neometen pogled od okolnih zgrada na more. Odlična orjentacija stana pruža visok stupanj privatnosti i slobode, što ga čini iznimnim u usporedbi s ostalim stanovima na istom katu.
Stan ima pogled na najuži centar Rijeke - Palaču šećera, Art kvart Benčić, Opatijsku rivijeru, Krčki most i Cres.
Stan se sastoji od prostranog hodnika s garderobnim ormarom, ugradbenim ormarom koji služi kao ostava.
Iz hodnika se ulazi u sve prostorije u stanu: prostranu kuhinju s blagavaonicom, dnevni boravak sa staklenom stijenom i izlazom na balkon, spavaću sobu i kupaonicu.
U stanu je proveden gradski plin, a trenutno grijanje je na struju- termo-akumulacijske peći u dvije sobe i u kuhinji.
Hlađenje je na klima uređaj, kiji je ugrađen 9 mj/2024.g.
Stan je trenutno namješten kao co-living prostor za dvije osobe.
Svaka soba zadovoljava tri funkcije - spavaću, dnevnu i radnu funkciju - ležaj, ormar, pisaći stol, polica za knjige i Tv.
Kuhinja i blagavaonica su opremljene potrebnim sadržajem. U kupaonici je ugrađen vlastiti vodomjer. Stanu pripada i spremište u suterenu zgrade.
Stan je svjetao i prozračan, te zbog lokacije i mikro lokacije omogućuje vrlo elegantan život.
U neposrednoj blizini su trgovine, mesnica, ljekarna, autobusna stanica, dom zdravlja, teretana, teniski klub, različite uslužne djelatnosti, škole i fakulteti.
Na otprilike 10 - 15 minuta pješice dolazi se do najužeg centra grada, blizina Riječke bolnice, različitih institucija.
Iznimno lijep kvart i nekretnina za život, ali i vrlo pogodan za investiciju sa sigurnim povratom uloženog.
Vlasništvo čisto 1/1, dokumentacija uredna.
Za više informacija, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1195185 REC - 40372

REC ID: 1195185

RIJEKA, BELVEDER - beautiful apartment with a sea view

RIJEKA, BELVEDER - beautiful apartment with a sea view.

We are selling an excellent 1-bedroom + living room with a balcony and a panoramic view of the Kvarner Bay. It is located in a very well-maintained building built in 1973, which completed energy renovation in early 2024. It is located on the fifth floor of a total of nine floors. The building has two elevators, video surveillance, an intercom, and free parking for tenants. The apartment has an area of 57.80 m2, south-west orientation. It has an open and completely unobstructed view of the surrounding buildings to the sea. The excellent orientation of the apartment provides a high degree of privacy and freedom, which makes it exceptional compared to other apartments on the same floor. The apartment has a view of the very center of Rijeka - the Sugar Palace, the Benčić Art Quarter, the Opatija Riviera, the Krk Bridge and Cres. The apartment consists of a spacious hallway with a wardrobe, a built-in wardrobe that serves as a storage room. The hallway leads to all rooms in the apartment: a spacious kitchen with a dining room, a living room with a glass wall and access to a balcony, a bedroom and a bathroom. The apartment has city gas, and currently the heating is electric - thermo-accumulation stoves in two rooms and in the kitchen. Cooling is by air conditioning, which was installed in 9 months/2024. The apartment is currently furnished as a co-living space for two people. Each room fulfills three functions - bedroom, living room and work function - bed, wardrobe, desk, bookshelf and TV. The kitchen and dining room are equipped with the necessary content. The bathroom has its own water meter. The apartment also has a storage room in the basement of the building. The apartment is bright and airy, and due to its location and micro location, it allows for a very elegant life. In the immediate vicinity are shops, a butcher's shop, a pharmacy, a bus stop, a health center, a gym, a tennis club, various service activities, schools and colleges. It takes about 10-15 minutes on foot to reach the city center, close to the Rijeka Hospital, various institutions. An exceptionally beautiful neighborhood and property for living, but also very suitable for investment with a secure return on investment. Pure ownership 1/1, documentation in order. For more information, contact the agent.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40372

REC ID: 1195185

RIJEKA, BELVEDER - schöne Wohnung mit Meerblick

RIJEKA, BELVEDER – Wunderschöne Wohnung mit Meerblick.

Wir verkaufen eine hervorragende Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer, Balkon und Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973, dessen energetische Sanierung Anfang 2024 abgeschlossen wurde. Sie befindet sich im fünften von insgesamt neun Stockwerken. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage und kostenlose Parkplätze für Mieter. Die Wohnung hat eine Fläche von 57,80 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie bietet einen offenen und völlig ungehinderten Blick auf die umliegenden Gebäude bis hin zum Meer. Die hervorragende Ausrichtung der Wohnung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiheit, was sie im Vergleich zu anderen Wohnungen auf derselben Etage außergewöhnlich macht. Die Wohnung bietet Blick auf das Zentrum von Rijeka – den Zuckerpalast, das Kunstviertel Benčić, die Riviera von Opatija, die Krk-Brücke und Cres. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur mit Garderobe und einem Einbauschrank, der als Abstellraum dient. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung: eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Glaswand und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung wird mit Stadtgas versorgt und ist derzeit elektrisch beheizt – mit Wärmespeicheröfen in zwei Zimmern und in der Küche. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, die in den ersten neun Monaten (2024) installiert wurde. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft für zwei Personen eingerichtet. Jedes Zimmer erfüllt drei Funktionen – Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer – und verfügt über Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bücherregal und Fernseher. Küche und Esszimmer sind mit den notwendigen Inhalten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist hell und luftig und ermöglicht aufgrund ihrer Lage und Mikrolage ein sehr elegantes Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Metzgerei, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, ein Gesundheitszentrum, ein Fitnessstudio, ein Tennisclub, verschiedene Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Hochschulen. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Das Krankenhaus von Rijeka und verschiedene Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Eine außergewöhnlich schöne Wohngegend, aber auch eine hervorragende Investition mit sicherer Rendite. Eigentumswohnung 1/1, ordnungsgemäße Dokumentation. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40372

REC ID: 1195185

RIJEKA, BELVEDER - splendido appartamento con vista mare

RIJEKA, BELVEDER - splendido appartamento con vista mare.

Vendiamo un eccellente appartamento con una camera da letto e soggiorno, balcone e vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Si trova in un edificio molto ben tenuto, costruito nel 1973, la cui ristrutturazione energetica è stata completata all'inizio del 2024. Si trova al quinto piano di un totale di nove piani. L'edificio è dotato di due ascensori, videosorveglianza, citofono e parcheggio gratuito per gli inquilini. L'appartamento ha una superficie di 57,80 m², orientato a sud-ovest. Gode di una vista aperta e completamente libera sugli edifici circostanti fino al mare. L'eccellente orientamento dell'appartamento garantisce un elevato grado di privacy e libertà, il che lo rende eccezionale rispetto ad altri appartamenti sullo stesso piano. L'appartamento ha una vista sul centro di Rijeka: il Palazzo Zuccheriero, il quartiere artistico Benčić, la Riviera di Abbazia, il Ponte di Veglia e Cherso. L'appartamento è composto da un ampio corridoio con guardaroba e un armadio a muro che funge da ripostiglio. Il corridoio conduce a tutti gli ambienti dell'appartamento: un'ampia cucina con sala da pranzo, un soggiorno con parete vetrata e accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. L'appartamento è alimentato a gas metano e attualmente il riscaldamento è elettrico: termocucine in due stanze e in cucina. Il raffrescamento è garantito dall'aria condizionata, installata 9 mesi fa (2024). L'appartamento è attualmente arredato come spazio di co-living per due persone. Ogni stanza svolge tre funzioni: camera da letto, soggiorno e studio: letto, armadio, scrivania, libreria e TV. La cucina e la sala da pranzo sono dotate di tutti i comfort necessari. Il bagno è dotato di un contatore dell'acqua. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato. L'appartamento è luminoso e arioso e, grazie alla sua posizione e micro-ubicazione, consente una vita molto elegante. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, una macelleria, una farmacia, una fermata dell'autobus, un centro sanitario, una palestra, un tennis club, diverse attività di servizio, scuole e università. Ci vogliono circa 10-15 minuti a piedi per raggiungere il centro città, vicino all'Ospedale di Fiume e a diverse istituzioni. Un quartiere eccezionalmente bello e un immobile ideale per vivere, ma anche molto adatto per investimenti con un ritorno sicuro sull'investimento. Proprietà 1/1, documentazione in regola. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40372

REC ID: 1195185

РИЕКА, БЕЛЬВЕДЕР - прекрасная квартира с видом на море

RIJEKA, BELVEDER - красивая квартира с видом на море.

Продаем отличную 1-комнатную + гостиную с балконом и панорамным видом на залив Кварнер. Она расположена в очень ухоженном здании, построенном в 1973 году, которое завершило энергетическую реновацию в начале 2024 года. Она расположена на пятом этаже из девяти этажей. В здании два лифта, видеонаблюдение, домофон и бесплатная парковка для арендаторов. Квартира имеет площадь 57,80 м2, ориентация на юго-запад. Из нее открывается открытый и совершенно беспрепятственный вид на окружающие здания и море. Отличная ориентация квартиры обеспечивает высокую степень приватности и свободы, что делает ее исключительной по сравнению с другими квартирами на том же этаже. Из квартиры открывается вид на самый центр Риеки - Сахарный дворец, квартал искусств Бенчича, Опатийскую ривьеру, мост Крк и Црес. Квартира состоит из просторного коридора с гардеробом, встроенного шкафа, который служит кладовой. Коридор ведет во все комнаты в квартире: просторную кухню со столовой, гостиную со стеклянной стеной и выходом на балкон, спальню и ванную комнату. В квартире есть городской газ, а в настоящее время отопление электрическое - термоаккумуляционные печи в двух комнатах и на кухне. Охлаждение осуществляется кондиционером, который был установлен в 9 месяцев/2024. В настоящее время квартира обставлена как совместное жилое пространство для двух человек. Каждая комната выполняет три функции - спальня, гостиная и рабочая функция - кровать, шкаф, письменный стол, книжная полка и телевизор. Кухня и столовая оборудованы необходимым содержимым. В ванной комнате есть свой счетчик воды. В квартире также есть кладовая в подвале здания. Квартира светлая и просторная, а благодаря своему расположению и микрорасположению она позволяет жить очень элегантно. В непосредственной близости находятся магазины, мясная лавка, аптека, автобусная остановка, медицинский центр, тренажерный зал, теннисный клуб, различные виды услуг, школы и колледжи. До центра города можно дойти пешком примерно за 10-15 минут, рядом находится больница Риеки, различные учреждения. Исключительно красивый район и недвижимость для проживания, но также очень подходящая для инвестиций с надежной окупаемостью инвестиций. Чистая собственность 1/1, документы в порядке. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40372

REC ID: 1195185