NOVIGRAD, moderan stan od 115.49 m2 s pogledom na more

NOVIGRAD, stan u modernoj novogradnji

Stan u prizemlju s vrtom – 115,49 m² ukupne površine

Prodaje se stan u prizemlju (lijeva jedinica) ukupne površine 115,49 m², koji uključuje stambeni prostor od 82,10 m², natkrivenu terasu od 22,33 m², vrt i zelenu površinu od 132,37 m², spremište 3,96 m² i dva parkirna mjesta.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na uređenu privatnu terasu i vrt, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i spremišta. Vrt pruža dodatnu privatnost i idealan je za opuštanje ili boravak na otvorenom.

Stanovi nove generacije – spoj udobnosti, sigurnosti i modernog dizajna
U ponudi su vrhunski stanovi u novogradnji koji redefiniraju pojam modernog stanovanja. Smješteni u visokoenergetski učinkovitoj A/A+ zgradi, ovi stanovi nude savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i naprednih tehnologija – idealno za one koji traže više od doma.

UDOBNOST KOJA SE OSJEĆA
* Energetski razred A/A+ – manji troškovi režija, ugodna unutarnja klima
* Podno grijanje u dnevnim boravcima i DAIKIN multi split grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji
* Troslojni parket I. klase i keramika velikih formata 60x120 cm
* Talijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL priključak za kamin u svakom stanu
* Stolarija PVC/ALU vrhunske kvalitete
* Odvod za napu i ventilacija kupaonica i spremišta
* Svaki stan ima vlastitu ostavu
* Lift SCHINDLER koji povezuje sve etaže
* Priprema za električno punjenje automobila, krovne solarne panele i kuhinju na terasi
* Automatsko navodnjavanje zelenih površina

SIGURNOST NA PRVOM MJESTU
* Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* Video portafon i nadzorni sustav
* Ograđeni pristup objektu, s ulaznim kapijama na daljinsko upravljanje
* Zatvoreni BIKEROOM za sigurno spremanje bicikala
* Natkriveni parking ili garaža, uz vanjski parking za goste

PRIVATNOST I STIL
* Zatvoreni sustav parkinga s roletama za zaštitu od sunca i pogleda
* Terase s decking podlogom, drvenim letvicama na stropu, žardinjerama i balkonskim prozorima do stropa – više prirodnog svjetla i panoramski pogled
* Elegantna unutrašnjost s vratima sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
* Set vanjske rasvjete na objektu i terasama za savršenu atmosferu

Stan je dio pažljivo planiranog stambenog projekta koji nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, sigurnost, privatnost i moderan način života. Stanovi glase na tvrtku, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1195064 REC - 15827

REC ID: 1195064

Flat Novigrad, 136,36m2

ISTRIA - NOVIGRAD, apartment in a modern new building

Ground floor apartment with garden – 115.49 m² total area

A ground floor apartment (left unit) with a total area of 115.49 m² is for sale, which includes a living space of 82.10 m², a covered terrace of 22.33 m², a garden and green area of 132.37 m², a storage room of 3.96 m² and two parking spaces.

The apartment consists of a spacious living room, kitchen and dining room with access to a landscaped private terrace and garden, two bedrooms, two bathrooms and a storage room. The garden provides additional privacy and is ideal for relaxing or spending time outdoors.

New generation apartments – a combination of comfort, security and modern design
We offer top-quality apartments in a new building that redefine the concept of modern living. Located in a highly energy-efficient A/A+ building, these apartments offer the perfect combination of luxury, functionality and advanced technologies – ideal for those who are looking for more than a home.

COMFORT THAT YOU FEEL
* Energy class A/A+ – lower utility costs, pleasant indoor climate
* Underfloor heating in living rooms and DAIKIN multi split heating and cooling in every room
* Three-layer parquet I. class and large format ceramics 60x120 cm
* Italian sanitary equipment PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL fireplace connection in each apartment
* PVC/ALU top quality joinery
* Exhaust hood and ventilation for bathrooms and storage rooms
* Each apartment has its own storage room
* SCHINDLER elevator connecting all floors
* Preparation for electric car charging, roof solar panels and kitchen on the terrace
* Automatic irrigation of green areas

SAFETY FIRST
* Burglar and fire-resistant entrance door
* Video intercom and surveillance system
* Fenced access to the building, with remote-controlled entrance gates
* Closed BIKEROOM for safe storage of bicycles
* Covered parking or garage, with outdoor parking for guests

PRIVACY AND STYLE
* Closed parking system with roller shutters for sun and view protection
* Terraces with decking, wooden slats on the ceiling, planters and floor-to-ceiling balcony windows - more natural light and panoramic views
* Elegant interior with doors with hidden hinges and magnetic lock
* Set of outdoor lighting on the building and terraces for the perfect atmosphere

The apartment is part of a carefully planned residential project that offers top quality construction, security, privacy and a modern way of life. The apartments are registered to the company, so the buyer does not pay real estate tax.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15827

REC ID: 1195064

Wohnung Novigrad, 136,36m2

ISTRIEN – NOVIGRAD, Wohnung in modernem Neubau

Erdgeschosswohnung mit Garten – 115,49 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung (linke Einheit) mit einer Gesamtfläche von 115,49 m². Sie umfasst eine Wohnfläche von 82,10 m², eine überdachte Terrasse von 22,33 m², einen Garten mit Grünfläche von 132,37 m², einen Abstellraum von 3,96 m² und zwei Parkplätze.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer angelegten privaten Terrasse und einem Garten, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Der Garten bietet zusätzliche Privatsphäre und lädt zum Entspannen oder Verweilen im Freien ein.

Wohnungen der neuen Generation – eine Kombination aus Komfort, Sicherheit und modernem Design
Wir bieten hochwertige Wohnungen in einem Neubau, die das Konzept des modernen Wohnens neu definieren. Diese Wohnungen befinden sich in einem hochenergieeffizienten A/A+-Gebäude und bieten die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und fortschrittlicher Technologie – ideal für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen.

KOMFORT, DEN SIE SPÜREN
* Energieklasse A/A+ – geringere Nebenkosten, angenehmes Raumklima
* Fußbodenheizung in den Wohnräumen und DAIKIN Multi-Split-Heizung und -Kühlung in jedem Raum
* Dreischichtparkett der Klasse I und großformatige Keramik (60 x 120 cm)
* Italienische Sanitärausstattung PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL Kaminanschluss in jeder Wohnung
* Hochwertige PVC/ALU-Tischlerei
* Dunstabzugshaube und Lüftung für Badezimmer und Abstellräume
* Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum
* SCHINDLER Aufzug verbindet alle Etagen
* Vorbereitung zum Laden von Elektroautos, Solaranlage auf dem Dach und Küche auf der Terrasse
* Automatische Bewässerung der Grünflächen

SICHERHEIT GEHT VOR
* Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
* Video-Gegensprechanlage und Überwachungssystem
* Eingezäunter Zugang zum Gebäude mit ferngesteuerten Eingangstoren
* Geschlossener FAHRRADRAUM zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern
* Überdachter Parkplatz oder Garage mit Außenstellplätzen für Gäste

PRIVATSPÄHE UND STIL
* Geschlossenes Parksystem mit Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz
* Terrassen mit Holzdielen, Holzlamellen an der Decke, Pflanzkübeln und raumhohen Balkonfenstern – für mehr Tageslicht und Panoramablick
* Elegantes Interieur mit Türen mit versteckten Scharnieren und Magnetverschluss
* Außenbeleuchtung am Gebäude und an den Terrassen für die perfekte Atmosphäre

Die Wohnung ist Teil eines sorgfältig geplanten Wohnkomplexes Das Projekt bietet erstklassige Bauqualität, Sicherheit, Privatsphäre und einen modernen Lebensstil. Die Wohnungen sind auf das Unternehmen registriert, sodass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15827

REC ID: 1195064

Appartamento Novigrad, 136,36m2

ISTRIA - CITTANOVA, appartamento in un moderno edificio di nuova costruzione

Appartamento al piano terra con giardino - superficie totale di 115,49 m²

È in vendita un appartamento al piano terra (unità a sinistra) con una superficie totale di 115,49 m², che comprende una superficie abitabile di 82,10 m², una terrazza coperta di 22,33 m², un giardino e un'area verde di 132,37 m², un ripostiglio di 3,96 m² e due posti auto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza privata e giardino, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il giardino offre maggiore privacy ed è ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo all'aperto.

Appartamenti di nuova generazione: una combinazione di comfort, sicurezza e design moderno
Offriamo appartamenti di alta qualità in un edificio di nuova costruzione che ridefiniscono il concetto di vita moderna. Situati in un edificio ad alta efficienza energetica in classe A/A+, questi appartamenti offrono la combinazione perfetta di lusso, funzionalità e tecnologie avanzate: ideali per chi cerca più di una semplice casa.

COMFORT CHE SI PERCEPISCE
* Classe energetica A/A+: minori costi di gestione, clima interno piacevole
* Riscaldamento a pavimento nei soggiorni e riscaldamento e raffrescamento multisplit DAIKIN in ogni stanza
* Parquet a tre strati in classe I e ceramiche di grande formato 60x120 cm
* Apparecchiature sanitarie italiane PAFONI & CATALANO
* Allacciamento camino SCHIEDEL in ogni appartamento
* Serramenti in PVC/ALU di alta qualità
* Cappa aspirante e ventilazione per bagni e ripostigli
* Ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio
* Ascensore SCHINDLER che collega tutti i piani
* Predisposizione per la ricarica di auto elettriche, pannelli solari sul tetto e cucina in terrazza
* Irrigazione automatica delle aree verdi

SICUREZZA PRIMA DI TUTTO
* Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
* Videocitofono e sistema di videosorveglianza
* Accesso recintato all'edificio, con cancelli d'ingresso telecomandati
* BIKEROOM chiuso per il deposito sicuro delle biciclette
* Parcheggio coperto o garage, con parcheggio esterno per gli ospiti

PRIVACY E STILE
* Sistema di parcheggio chiuso con tapparelle per proteggere dal sole e dalla vista
* Terrazze con pavimentazione in legno, doghe in legno sul soffitto, fioriere e finestre a tutta altezza - più luce naturale e vista panoramica
* Interni eleganti con porte con cerniere a scomparsa e serratura magnetica
* Set di illuminazione esterna per l'edificio e le terrazze per un'atmosfera perfetta

L'appartamento fa parte di un progetto residenziale attentamente pianificato che offre il massimo Costruzione di qualità, sicurezza, privacy e uno stile di vita moderno. Gli appartamenti sono registrati alla società, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 15827

REC ID: 1195064

Квартира Novigrad, 136,36m2

ИСТРИЯ - НОВИГРАД, квартира в современной новостройке

Квартира на первом этаже с садом – общая площадь 115,49 м²

Продаётся квартира на первом этаже (левая квартира) общей площадью 115,49 м², которая включает в себя жилую площадь 82,10 м², крытую террасу 22,33 м², сад и зелёную зону площадью 132,37 м², кладовую 3,96 м² и два парковочных места.

Квартира состоит из просторной гостиной, кухни и столовой с выходом на благоустроенную террасу и в сад, двух спален, двух ванных комнат и кладовой. Сад обеспечивает дополнительную приватность и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Квартиры нового поколения – сочетание комфорта, безопасности и современного дизайна
Мы предлагаем высококачественные квартиры в новом доме, которые переосмысливают концепцию современной жизни. Эти апартаменты, расположенные в высокоэнергоэффективном здании класса A/A+, предлагают идеальное сочетание роскоши, функциональности и передовых технологий — идеальный вариант для тех, кто ищет больше, чем просто дом.

КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ВЫ ОЩУЩАЕТЕ
* Класс энергоэффективности A/A+ — более низкие расходы на коммунальные услуги, приятный микроклимат в помещении
* Теплые полы в гостиных и мультисплит-система DAIKIN в каждой комнате
* Трехслойный паркет I класса и крупноформатная керамика 60x120 см
* Итальянская сантехника PAFONI & CATALANO
* Подключение камина SCHIEDEL в каждой квартире
* Высококачественные столярные изделия из ПВХ/алюминия
* Вытяжка и вентиляция в ванных комнатах и кладовых
* В каждой квартире есть собственная кладовая
* Лифт SCHINDLER, соединяющий все этажи
* Подготовка для зарядки электромобилей, солнечные панели на крыше и кухня на террасе
* Автоматический полив зеленых насаждений

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО
* Входная дверь с защитой от взлома и огня
* Видеодомофон и система видеонаблюдения
* Огороженный въезд в здание с въездными воротами с дистанционным управлением
* Закрытая BIKEROOM для безопасного хранения велосипедов
* Крытая парковка или гараж с открытой парковкой для гостей

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И СТИЛЬ
* Закрытая парковка с рольставнями для защиты от солнца и посторонних глаз
* Террасы с настилом, деревянными рейками на потолке, кашпо и панорамными балконными окнами — больше естественного света и панорамных видов
* Элегантный интерьер с дверями со скрытыми петлями и магнитным замком
* Комплект наружного освещения здания и террас для Идеальная атмосфера

Квартира является частью тщательно спланированного жилого проекта, который предлагает высочайшее качество строительства, безопасность, уединение и современный образ жизни. Квартиры зарегистрированы на компанию, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15827

REC ID: 1195064