NOVIGRAD, moderan stan od 100.10 m2 s pogledom na more

NOVIGRAD, stan u modernoj novogradnji

Stan na 1. katu – 100.10 m² ukupne površine
Prodaje se stan na 1. katu ukupne površine 100.10 m², koji uključuje stambeni prostor od 82,04 m², natkrivenu terasu od 21,56 m², spremište i parkirno mjesto.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na uređenu terasu s pogledom na more, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, spremišta i natkrivene terase.

Stanovi nove generacije – spoj udobnosti, sigurnosti i modernog dizajna
U ponudi su vrhunski stanovi u novogradnji koji redefiniraju pojam modernog stanovanja. Smješteni u visokoenergetski učinkovitoj A/A+ zgradi, ovi stanovi nude savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i naprednih tehnologija – idealno za one koji traže više od doma.

UDOBNOST KOJA SE OSJEĆA
* Energetski razred A/A+ – manji troškovi režija, ugodna unutarnja klima
* Podno grijanje u dnevnim boravcima i DAIKIN multi split grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji
* Troslojni parket I. klase i keramika velikih formata 60x120 cm
* Talijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL priključak za kamin u svakom stanu
* Stolarija PVC/ALU vrhunske kvalitete
* Odvod za napu i ventilacija kupaonica i spremišta
* Svaki stan ima vlastitu ostavu
* Lift SCHINDLER koji povezuje sve etaže
* Priprema za električno punjenje automobila, krovne solarne panele i kuhinju na terasi
* Automatsko navodnjavanje zelenih površina

SIGURNOST NA PRVOM MJESTU
* Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* Video portafon i nadzorni sustav
* Ograđeni pristup objektu, s ulaznim kapijama na daljinsko upravljanje
* Zatvoreni BIKEROOM za sigurno spremanje bicikala
* Natkriveni parking ili garaža, uz vanjski parking za goste

PRIVATNOST I STIL
* Zatvoreni sustav parkinga s roletama za zaštitu od sunca i pogleda
* Terase s decking podlogom, drvenim letvicama na stropu, žardinjerama i balkonskim prozorima do stropa – više prirodnog svjetla i panoramski pogled
* Elegantna unutrašnjost s vratima sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
* Set vanjske rasvjete na objektu i terasama za savršenu atmosferu

Stan je dio pažljivo planiranog stambenog projekta koji nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, sigurnost, privatnost i moderan način života. Stanovi glase na tvrtku, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1195061 REC - 15830

REC ID: 1195061

Flat Novigrad, 136,36m2

NOVIGRAD, apartment in a modern new building

1st floor apartment – total area 100.10 m²
For sale is an apartment on the 1st floor with a total area of 100.10 m², including 82.04 m² of living space, a 21.56 m² covered terrace, storage, and a parking space.

The apartment features a spacious living room, kitchen and dining area with access to a landscaped terrace with sea view, two bedrooms, two bathrooms, a storage room, and a covered terrace.

Next-generation apartments – comfort, security, and modern design
Top-quality new-build apartments that redefine modern living. Located in a high-energy-efficiency A/A+ building, they combine luxury, functionality, and advanced technology – ideal for those who seek more than just a home.

COMFORT YOU CAN FEEL

Energy class A/A+ – lower utility bills, comfortable indoor climate

Underfloor heating in living areas and DAIKIN multi split heating and cooling in every room

First-class triple-layer parquet and large-format tiles (60x120 cm)

Italian sanitary equipment by PAFONI & CATALANO

SCHIEDEL chimney connection in each apartment

High-quality PVC/ALU joinery

Kitchen hood vent and bathroom/storage ventilation

Each apartment has its own storage

SCHINDLER elevator connects all floors

Ready for EV charging, solar panels, and outdoor kitchen on the terrace

Automatic irrigation for green areas

SAFETY FIRST

Security and fire-resistant entrance doors

Video intercom and surveillance system

Enclosed property with remote-controlled access gates

Closed BIKEROOM for safe bike storage

Covered parking or garage, plus guest parking

PRIVACY & STYLE

Gated parking system with sun and privacy blinds

Terraces with decking, wooden ceiling slats, planters, and floor-to-ceiling windows – more light and panoramic views

Elegant interior with hidden-hinge doors and magnetic locks

Outdoor lighting on the building and terraces for the perfect ambiance

The apartment is part of a thoughtfully designed residential project offering top construction quality, security, privacy, and modern living. The units are registered to a company, so the buyer pays no real estate transfer tax.

For more info or to schedule a viewing, contact us at +385/99/320-0008

Intrnal number: 15830

REC ID: 1195061

Wohnung Novigrad, 136,36m2

NOVIGRAD, Wohnung in einem modernen Neubau

Wohnung im 1. Stock – Gesamtfläche 100,10 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 100,10 m², die 82,04 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse von 21,56 m², einen Abstellraum und einen Parkplatz umfasst.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zur gepflegten Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.

Wohnungen der neuen Generation – Komfort, Sicherheit und modernes Design
Hochwertige Neubauwohnungen in einem energieeffizienten A/A+ Gebäude – eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und moderner Technik für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen.

SPÜRBARER KOMFORT

Energieklasse A/A+ – niedrige Betriebskosten, angenehmes Raumklima

Fußbodenheizung im Wohnzimmer, DAIKIN Multi-Split-System in allen Räumen

Erstklassiger dreischichtiger Parkettboden, großformatige Fliesen 60x120 cm

Italienische Sanitäranlagen von PAFONI & CATALANO

SCHIEDEL-Kaminanschluss in jeder Wohnung

Hochwertige PVC/ALU-Fenster und -Türen

Abluftsystem für Küche, Bäder und Abstellräume

Eigener Abstellraum pro Wohnung

SCHINDLER-Aufzug zu allen Etagen

Vorbereitung für E-Ladestation, Solarpanels und Terrassenküche

Automatische Bewässerung der Grünflächen

SICHERHEIT GEHT VOR

Einbruch- und feuerfeste Eingangstür

Video-Gegensprechanlage und Überwachungssystem

Umzäunter Zugang mit Fernbedienungstor

Abgeschlossener BIKEROOM für Fahrräder

Überdachter Parkplatz oder Garage + Gästeparkplätze

PRIVATSPHÄRE & STIL

Geschlossenes Parksystem mit Sonnenschutzrollos

Terrassen mit Decking, Holzlamellen an der Decke, Pflanztrögen und bodentiefen Fenstern – mehr Licht & Panorama

Elegantes Interieur mit verdeckten Türscharnieren und Magnetverschlüssen

Außenbeleuchtung am Gebäude und auf Terrassen für perfekte Atmosphäre

Die Wohnung ist Teil eines durchdachten Wohnprojekts mit höchster Bauqualität, Sicherheit und modernem Lebensstil. Wohnungen sind auf eine Firma registriert – keine Grunderwerbsteuer für den Käufer.

Kontakt: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15830

REC ID: 1195061

Appartamento Novigrad, 136,36m2

NOVIGRAD, appartamento in una moderna nuova costruzione

Appartamento al primo piano – superficie totale 100,10 m²
In vendita appartamento al primo piano di 100,10 m², che comprende 82,04 m² di superficie abitabile, una terrazza coperta di 21,56 m², un ripostiglio e un posto auto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e accesso alla terrazza curata con vista mare, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazza coperta.

Appartamenti di nuova generazione – comfort, sicurezza e design moderno
Appartamenti di alto livello in una nuova costruzione ad alta efficienza energetica (classe A/A+) che uniscono lusso, funzionalità e tecnologia avanzata – ideali per chi cerca più di una semplice casa.

COMFORT CHE SI SENTE

Classe energetica A/A+ – bassi costi e clima interno piacevole

Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e climatizzazione DAIKIN multi split in ogni stanza

Parquet a tre strati di prima classe e ceramiche di grande formato 60x120 cm

Sanitari italiani PAFONI & CATALANO

Predisposizione per camino SCHIEDEL

Serramenti in PVC/ALLUMINIO di alta qualità

Ventilazione per cappa, bagni e ripostiglio

Ogni appartamento ha il proprio ripostiglio

Ascensore SCHINDLER collega tutti i piani

Predisposizione per ricarica auto elettriche, pannelli solari e cucina sulla terrazza

Irrigazione automatica delle aree verdi

SICUREZZA PRIMA DI TUTTO

Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio

Videocitofono e sistema di videosorveglianza

Accesso recintato con cancelli telecomandati

BIKEROOM chiuso per biciclette

Posto auto coperto o garage + parcheggi per ospiti

PRIVACY E STILE

Parcheggio chiuso con tende frangisole

Terrazze con decking, travi in legno a soffitto, fioriere e finestre a tutta altezza – luce naturale e vista panoramica

Interni eleganti con porte a cerniere nascoste e chiusura magnetica

Illuminazione esterna su edificio e terrazze per l'atmosfera ideale

Appartamento parte di un progetto residenziale attentamente progettato. Gli appartamenti sono intestati a una società – l'acquirente non paga l'imposta di registro.

Per informazioni o per fissare una visita: +385/99/320-0008

Numero interno: 15830

REC ID: 1195061

Квартира Novigrad, 136,36m2

НОВИГРАД, квартира в современном новострое

Квартира на 1-м этаже – общая площадь 100,10 м²
Продается квартира на 1-м этаже общей площадью 100,10 м², включая жилую площадь 82,04 м², крытую террасу 21,56 м², кладовую и парковочное место.

Квартира состоит из просторной гостиной, кухни со столовой зоной и выходом на обустроенную террасу с видом на море, двух спален, двух ванных комнат, кладовой и крытой террасы.

Квартиры нового поколения – комфорт, безопасность и современный дизайн
Современные квартиры в энергоэффективном доме (класс A/A+), сочетающие роскошь, функциональность и передовые технологии – идеально для тех, кто ищет не просто жилье.

КОМФОРТ, КОТОРЫЙ МОЖНО ПОЧУВСТВОВАТЬ

Энергокласс A/A+ – низкие счета, комфортный климат

Теплый пол в гостиной, DAIKIN мульти-сплит система отопления/охлаждения

Трехслойный паркет 1 класса, крупноформатная плитка 60x120 см

Итальянская сантехника PAFONI & CATALANO

Подключение к дымоходу SCHIEDEL

Качественные окна и двери из ПВХ/алюминия

Вентиляция кухни, санузлов и кладовой

Собственная кладовая в каждой квартире

Лифт SCHINDLER на все этажи

Подготовка к зарядке электромобилей, солнечные панели, кухня на террасе

Автоматический полив газонов

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО

Входные двери – взломостойкие и огнеупорные

Видеодомофон и камеры наблюдения

Закрытая территория с дистанционным доступом

Закрытое помещение для хранения велосипедов – BIKEROOM

Крытая парковка или гараж + внешние парковки для гостей

ПРИВАТНОСТЬ И СТИЛЬ

Закрытая парковка с жалюзи от солнца и посторонних взглядов

Террасы с настилом, деревянными потолочными панелями, клумбами и панорамными окнами

Элегантный интерьер с дверьми на скрытых петлях и магнитными замками

Уличное освещение здания и террас

Квартира оформлена на компанию, поэтому покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость.

Для получения информации или организации просмотра: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15830

REC ID: 1195061