Istra, Umag - atraktivna apartmanska kuća, 300 m od mora

Istra, Umag

Prodaje se moderna i vrlo atraktivna apartmanska kuća s bazenom, udaljena samo 500 m od centra grada Umaga, 300 m od mora i pješčanih plaža, te samo 15 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Ova moderna kuća, ukupne površine 314 m2, sastoji se od 5 zasebnih apartmana te vanjskog bazena veličine 50 m2.

Kuća odiše prostranošću i udobnošću, u njezinu prizemlju smješteni su 2 apartmana, svaki površine cca. 66m2, svaki s vlastitim ulazom. Sastoje se od dnevnog boravka otvorenog tipa povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te moderno uređene kupaonice. Iz dnevnog boravka i kuhinje pruža se izravan izlaz na natkrivenu terasu površine 14 m2 i lijepo uređeno dvorište – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Unutarnjim stubištem dolazimo na drugi kat gdje su smještena još dva apartmana , svaki veličine cca.66 m2. Sastoje se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom po principu open-space, dvije spavaće sobe te moderno opremljena kupaonica. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se direktno na natkriveni balkon.

U potkrovlju kuće, na površini od 50 m², smješten je elegantan studio apartman sa vlastitom kupaonicom i izlaz na prostranu krovnu terasu površine čak 100 m². Ova terasa pruža izniman prostor za opuštanje, sunčanje ili uživanje u pogledu, čineći ovaj apartman savršenim kutkom privatnosti i mira.

Nekretnina je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala i kamena, kako u prizemlju tako i na prvom katu, terasama i balkonima. Hlađenje/grijanje je putem klima uređaja.

Kuća posjeduje svoj vlastiti vanjski bazen površine 50 m2, vanjski tuš, uređeno popločano dvorište s vrtnim namještajem, kamin i šest parkirnih mjesta.

Nekretnina se prodaje kompletno dovršena, namještena i funkcionalna.

S obzirom na atraktivnu lokaciju, blizinu mora te blizinu svih bitnih sadržaja, ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.



Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1420

Interni broj: 1194875 REC - 1420

REC ID: 1194875

Istria, Umag – Attractive apartment house, 300 m from the sea

Istria, Umag

A modern and very attractive apartment house with a swimming pool is for sale, only 500 m from the center of Umag, 300 m from the sea and sandy beaches, and only 15 km from the border crossing with Slovenia.

This modern house, with a total area of ​​314 m2, consists of 5 separate apartments and an outdoor pool of 50 m2.

The house exudes spaciousness and comfort, on its ground floor there are 2 apartments, each of approx. 66 m2, each with its own entrance. They consist of an open-plan living room connected to the kitchen and dining room, two bedrooms and a modern bathroom. From the living room and kitchen there is direct access to a covered terrace of 14 m2 and a beautifully landscaped courtyard - the perfect place to relax and enjoy the outdoors.

An internal staircase leads to the second floor where there are two more apartments, each of approx. 66 m2. They consist of a living room with an open-space kitchen and dining room, two bedrooms and a modernly equipped bathroom. The living room and kitchen lead directly to a covered balcony.

In the attic of the house, on an area of ​​50 m², there is an elegant studio apartment with its own bathroom and access to a spacious roof terrace of 100 m². This terrace provides an exceptional space for relaxing, sunbathing or enjoying the view, making this apartment a perfect corner of privacy and peace.

The property is built of high-quality building materials and stone, both on the ground floor and on the first floor, terraces and balconies. Cooling/heating is via air conditioning.

The house has its own outdoor pool of 50 m2, an outdoor shower, a landscaped paved courtyard with garden furniture, a fireplace and six parking spaces.

The property is being sold fully finished, furnished and functional.

Considering the attractive location, the proximity to the sea and the proximity of all essential amenities, this property is ideal both for vacation and housing as well as for renting for tourist purposes.



The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1420

Intrnal number: 1420

REC ID: 1194875

Istrien, Umag – Attraktives Apartmenthaus, 300 m vom Meer entfernt

Istrien, Umag

Zum Verkauf steht ein modernes und sehr attraktives Apartmenthaus mit Swimmingpool, nur 500 m vom Zentrum von Umag, 300 m vom Meer und Sandstränden und nur 15 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Dieses moderne Haus mit einer Gesamtfläche von 314 m2 besteht aus 5 separaten Wohnungen und einem 50 m2 großen Außenpool.

Das Haus strahlt Großzügigkeit und Komfort aus, im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils einer Fläche von ca. 66m2, jeweils mit eigenem Eingang. Sie bestehen aus einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Küche bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14 m² und einem wunderschön angelegten Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.

Über eine Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 66 m² befinden. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man direkt auf einen überdachten Balkon.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich auf einer Fläche von 50 m² ein elegantes Studio-Apartment mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit einer Fläche von sogar 100 m². Diese Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen der Aussicht und macht dieses Apartment zu einem perfekten Ort der Privatsphäre und Ruhe.

Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien und Stein gebaut und verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock über Terrassen und Balkone. Die Kühlung/Heizung erfolgt über eine Klimaanlage.

Das Haus verfügt über einen eigenen Außenpool von 50 m2, eine Außendusche, einen angelegten gepflasterten Innenhof mit Gartenmöbeln, eine Feuerstelle und sechs Parkplätze.

Die Immobilie wird komplett fertig, möbliert und funktionsfähig verkauft.

Angesichts der attraktiven Lage, der Nähe zum Meer und der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl für den Urlaub und das Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.



Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienerwerbs bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.


AGENTUR-ID-CODE: 1420

Interne Nummer: 1420

REC ID: 1194875

Istria, Umago – Attraente casa con appartamenti a 300 m dal mare

Istria, Umago

È in vendita un moderno e attraente condominio con piscina, situato a soli 500 m dal centro di Umago, a 300 m dal mare e dalle spiagge sabbiose e a soli 15 km dal confine con la Slovenia.

Questa moderna casa, con una superficie totale di 314 m2, è composta da 5 appartamenti separati e da una piscina esterna di 50 m2.

La casa emana spaziosità e comfort, al piano terra si trovano 2 appartamenti, ciascuno con una superficie di ca. 66 m2, ognuno con ingresso indipendente. Sono composti da un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto e un bagno moderno. Il soggiorno e la cucina offrono accesso diretto a una terrazza coperta di 14 m² e a uno splendido giardino paesaggistico: il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'aria aperta.

Una scala interna conduce al secondo piano dove si trovano altri due appartamenti, ciascuno di circa 66 m2. Sono composti da un soggiorno con cucina open space e zona pranzo, due camere da letto e un bagno moderno. Il soggiorno e la cucina si aprono direttamente su un balcone coperto.

Nella soffitta della casa, su una superficie di 50 m², si trova un elegante monolocale con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza sul tetto con una superficie di ben 100 m². Questa terrazza offre uno spazio eccezionale per rilassarsi, prendere il sole o godersi il panorama, rendendo questo appartamento un angolo perfetto di privacy e pace.

L'immobile è costruito con materiali edili di alta qualità e pietra, sia al piano terra che al primo piano, terrazze e balconi. Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite aria condizionata.

La casa dispone di una piscina esterna di 50 m2, una doccia esterna, un cortile pavimentato con mobili da giardino, un camino e sei posti auto.

L'immobile viene venduto completamente rifinito, arredato e funzionale.

Considerata la posizione favorevole, la vicinanza al mare e a tutti i servizi essenziali, questa proprietà è ideale sia per le vacanze che per l'abitazione principale, ma anche per essere affittata a fini turistici.



La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto nel rispetto della legge sulla mediazione immobiliare.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1420

Numero interno: 1420

REC ID: 1194875

Внутренний номер: 1420

REC ID: 1194875