Rovinj, polovica kuće u povijesnoj jezgri

Istra, Rovinj,

U srcu povijesnog dijela Rovinja, gdje svaka ulica priča svoju priču, smjestila se ova šarmantna nekretnina. Okružena umjetničkim galerijama, kavanama i jedinstvenom arhitekturom, pruža mirno utočište skriveno od vreve glavnih ulica. Smještena unutar unutarnjeg dvorišta, nekretnina nudi rijetku kombinaciju privatnosti i autentičnog ugođaja Starog grada.

Ova polovica kuće prostire se na dvije etaže i ukupno 30 m² stambenog prostora, uz dodatni vanjski prostor. Prizemlje, površine cca 13 m², sadrži funkcionalnu kuhinju s blagovaonicom, manji dnevni kutak te kupaonicu. Na gornjoj etaži nalazi se prostrana spavaća soba površine gotovo 17 m², koja nudi udobnost i privatnost.

Poseban šarm ovoj nekretnini daje natkrivena terasa površine cca 9 m², smještena uz sam ulaz. Idealna je za opuštanje i uživanje u atmosferi Rovinja na svježem zraku, tako blizu a tako daleko od gradske vreve.

Nekretnina ovakvih karakteristika na ovoj lokaciji prava je rijetkost. S povijesnim šarmom, privatnim vanjskim prostorom i smještajem u jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, ova kuća idealna je za dom ili investiciju.

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Interni broj: 1194779 REC - 1018-1389

REC ID: 1194779

Rovinj, half of a house in the historic center

Istria, Rovinj

In the heart of Rovinj's historic center, where every street tells its own story, lies this charming property. Surrounded by art galleries, cozy cafés, and unique architecture, it offers a peaceful retreat hidden from the bustle of the main streets. Tucked away within an inner courtyard, this property provides a rare blend of privacy and the authentic charm of the Old Town.

This half of a house spans two levels, offering a total of 30 m² of living space, along with additional outdoor space. The ground floor, approximately 13 m², includes a functional kitchen with a dining area, a small living corner, and a bathroom. Upstairs, there is a spacious bedroom of nearly 17 m², offering comfort and privacy.

A covered terrace of approximately 9 m², located right by the entrance, adds a special charm to this property. It is the perfect spot to relax and enjoy the atmosphere of Rovinj in the fresh air, so close yet so far from the city's hustle and bustle.

Properties with such unique features in this location are truly rare. With historical charm, private outdoor space, and a prime location in one of Rovinj's most desirable areas, this house is perfect as a home or an investment.

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Intrnal number: 1018-1389

REC ID: 1194779

Rovinj, die Hälfte des Hauses im historischen Zentrum

Istrien, Rovinj

Im Herzen des historischen Zentrums von Rovinj, wo jede Straße ihre eigene Geschichte erzählt, befindet sich diese charmante Immobilie. Umgeben von Kunstgalerien, gemütlichen Cafés und einzigartiger Architektur bietet sie ein friedliches Refugium, versteckt vor dem Trubel der Hauptstraßen. Eingebettet in einen Innenhof, verbindet diese Immobilie auf seltene Weise Privatsphäre mit dem authentischen Charme der Altstadt.

Diese Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 30 m² Wohnfläche sowie zusätzlichem Außenbereich. Das Erdgeschoss mit etwa 13 m² umfasst eine funktionale Küche mit Essbereich, eine kleine Wohnecke und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit fast 17 m², das Komfort und Privatsphäre bietet.

Eine überdachte Terrasse von ca. 9 m², direkt neben dem Eingang gelegen, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Sie ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Atmosphäre von Rovinj an der frischen Luft zu genießen, so nah und doch fernab vom Stadttrubel.

Immobilien mit solchen Eigenschaften an dieser Lage sind eine echte Seltenheit. Mit historischem Charme, einem privaten Außenbereich und einer erstklassigen Lage in einem der begehrtesten Teile von Rovinj ist dieses Haus perfekt als Zuhause oder Investition.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit—kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Interne Nummer: 1018-1389

REC ID: 1194779

Rovigno, metà casa nel centro storico

Istria, Rovigno

Nel cuore del centro storico di Rovigno, dove ogni strada racconta la propria storia, si trova questa affascinante proprietà. Circondata da gallerie d'arte, accoglienti caffetterie e un'architettura unica, offre un rifugio tranquillo nascosto dal trambusto delle strade principali. Situata all'interno di un cortile interno, questa proprietà combina in modo raro la privacy con il fascino autentico della città vecchia.

Questa metà di casa si sviluppa su due livelli, con una superficie abitabile totale di 30 m², oltre a uno spazio esterno aggiuntivo. Il piano terra, di circa 13 m², comprende una cucina funzionale con zona pranzo, un piccolo angolo soggiorno e un bagno. Al piano superiore, si trova una spaziosa camera da letto di quasi 17 m², che offre comfort e privacy.

Una terrazza coperta di circa 9 m², situata accanto all'ingresso, aggiunge un fascino particolare a questa proprietà. È il luogo ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera di Rovigno all'aria aperta, così vicina eppure lontana dal trambusto cittadino.

Proprietà con queste caratteristiche in questa posizione sono una vera rarità. Con il fascino storico, uno spazio esterno privato e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più desiderabili di Rovigno, questa casa è perfetta come residenza o investimento.

Non perdete questa occasione—contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Numero interno: 1018-1389

REC ID: 1194779

Внутренний номер: 1018-1389

REC ID: 1194779