Zadar, Borik - Jednosoban stan na odličnoj lokaciji, 45,27m2!

ZADAR (Borik) - na prodaju je jednosoban stan u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji.
Ukupna neto površina stana iznosi 45,27 m2, a na priloženom tlocrtu označen je kao Stan 2. Sastoji se od:

dnevnog boravka i blagavaonice,
kuhinje,
spavaće sobe, 
kupaonice 

Pripada mu 1 vanjsko parkirno mjesto površine 2,75 m2 i ostava površine 6,89 m2.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji okruženoj obiteljskim kućama, u blizini svih potrebnih sadržaja (škola, trgovina, ljekarna...).
Opremljenost i karakteristike:

Klima uređaji u svim sobama
Podno grijanje (električno) u svim prostorijama
Fasada 10cm
PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama
Kvalitetne keramičke pločice i parketi

U istoj zgradi dostupni su još: 

jednosoban stan S1 u prizemlju  (neto 46,86 m2)
jednosoban stan S3 u prizemlju  (neto 51,38 m2)
jednosoban stan S9 na drugom katu (neto 69,04 m2)

PDV je uračunat u cijenu te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. 
Završetak gradnje se očekuje na proljeće 2026.
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430
 
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 

Interni broj: 1193930 REC - 1558

REC ID: 1193930

Zadar, Borik - one bedroom apartment, 45.27 m2

ZADAR (Borik) - A one-bedroom apartment for sale on the ground floor of a residential building in an excellent location.
The total net area of the apartment is 45.27 m², and it is marked as Apartment 2 on the attached floor plan. It consists of:


Dining room and living room


Kitchen


Bedroom


Bathroom


The apartment includes one outdoor parking space of 2.75 m² and a storage room of 6.89 m².
The apartment is located in an excellent area surrounded by family houses, close to all necessary amenities (school, shop, pharmacy...).
Equipment and features:

Air conditioning in all rooms
PVC joinery with mosquito nets and electric shutters
Underfloor heating (electric) in all areas
10 cm facade insulation
High-quality ceramic tiles and parquet flooring

In the same building, other available apartments include:


One-bedroom apartment S1 on the ground floor (net 46.86 m²)


One-bedroom apartment S3 on the ground floor (net 51.38 m²)


One-bedroom apartment S9 on the second floor (net 69.04 m²)


VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate transfer tax.  
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430
 
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 

Intrnal number: 1558

REC ID: 1193930

ZADAR (Borik) - Einzimmer-Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in ausgezeichneter Lage.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 45,27 m², und auf dem Grundriss ist sie als Wohnung 2 markiert. Sie besteht aus:


Esszimmer und Wohnzimmer


Küche


Schlafzimmer


Badezimmer


Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit einer Fläche von 2,75 m² und ein Abstellraum mit einer Fläche von 6,89 m².
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, umgeben von Familienhäusern, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäft, Apotheke...).
Ausstattung und Merkmale:


Klimaanlagen in allen Räumen


Fußbodenheizung (elektrisch) in allen Bereichen


Fassade mit 10 cm Wärmedämmung


PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden


Hochwertige Keramikfliesen und Parkettböden


Im selben Gebäude sind auch folgende Wohnungen verfügbar:


Ein-Zimmer-Wohnung S1 im Erdgeschoss (netto 46,86 m²)


Ein-Zimmer-Wohnung S3 im Erdgeschoss (netto 51,38 m²)


Ein-Zimmer-Wohnung S9 im zweiten Stock (netto 69,04 m²)


Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Fertigstellung wird im Frühjahr 2026 erwartet.
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430
 
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Interne Nummer: 1558

REC ID: 1193930

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Numero interno: 1558

REC ID: 1193930

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Внутренний номер: 1558

REC ID: 1193930