Zadar, Borik - Jednosoban stan na odličnoj lokaciji, 69.04 m2!

ZADAR (Borik) - na prodaju je jednosoban stan na 2. katu stambene zgrade na odličnoj lokaciji.
Ukupna neto površina stana iznosi 69,04 m2, a na priloženom tlocrtu označen je kao Stan 9. Sastoji se od:

dnevnog boravka,
kuhinje i blagovaonice,
spavaće sobe, 
kupaonice, 
terasa 1
terasa 2

Pripada mu 1 vanjsko parkirno mjesto površine 2,75 m2 i ostava površine 4,9 m2.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji okruženoj obiteljskim kućama, u blizini svih potrebnih sadržaja (škola, trgovina, ljekarna...).
Opremljenost i karakteristike:

Klima uređaji u svim sobama
Podno grijanje (električno) u svim prostorijama
Fasada 10cm
PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama
Kvalitetne keramičke pločice i parketi

U istoj zgradi dostupni su još: 

jednosoban stan S1 u prizemlju  (neto 46,86 m2)
jednosoban stan S2 u prizemlju  (neto 45,27 m2)
jednosoban stan S3 u prizemlju  (neto 51,38 m2)

PDV je uračunat u cijenu te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. 
Završetak gradnje se očekuje na proljeće 2026.
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430
 
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 

Interni broj: 1193929 REC - 1560

REC ID: 1193929

ZADAR (Borik) - A one - bedroom apartment is for sale on the 2nd floor of a residential building in an excellent location.
The total net area of the apartment is 69.04 m², and on the attached floor plan, it is marked as Apartment 9. It consists of:


Living room


Kitchen and dining area


Bedroom


Bathroom


Terrace 1


Terrace 2


The apartment comes with one outdoor parking space of 2.75 m² and a storage room of 4.9 m².
The apartment is located in an excellent area surrounded by family houses, near all essential amenities (school, shops, pharmacy...).
Equipment and features:

Air conditioning in all rooms
 Underfloor heating (electric) in all areas
10 cm facade insulation
PVC joinery with mosquito nets and electric shutter
High-quality ceramic tiles and parquet flooring

In the same building, the following apartments are also available:


One-bedroom apartment S1 on the ground floor (net 46.86 m²)


One-bedroom apartment S2 on the ground floor (net 45.27 m²)


One-bedroom apartment S3 on the ground floor (net 51.38 m²)


VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate transfer tax. 
Construction is expected to be completed by spring 2026.
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430
 
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 

Intrnal number: 1560

REC ID: 1193929

ZADAR (Borik) – Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes an einer ausgezeichneten Lage.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 69,04 m² und ist im Grundriss als Wohnung 9 gekennzeichnet. Sie besteht aus:


Wohnzimmer


Küche und Essbereich


Schlafzimmer


Badezimmer


Terrasse 1


Terrasse 2


Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit einer Fläche von 2,75 m² und ein Abstellraum mit einer Fläche von 4,9 m² dazu.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von Familienhäusern, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Schule, Geschäfte, Apotheke...).
Ausstattung und Merkmale:

Klimaanlagen in allen Räumen
Fußbodenheizung (elektrisch) in allen Bereichen
Fassade mit 10 cm Wärmedämmung
PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
Hochwertige Keramikfliesen und Parkettböden

Im selben Gebäude sind auch folgende Wohnungen verfügbar:


Einzimmerwohnung S1 im Erdgeschoss (Nettofläche 46,86 m²)


Einzimmerwohnung S2 im Erdgeschoss (Nettofläche 45,27 m²)


Einzimmerwohnung S3 im Erdgeschoss (Nettofläche 51,38 m²)


Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Fertigstellung wird im Frühjahr 2026 erwartet.
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430
 
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 

Interne Nummer: 1560

REC ID: 1193929

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Numero interno: 1560

REC ID: 1193929

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Внутренний номер: 1560

REC ID: 1193929