SAMOSTOJEĆA NEKRETNINA S BAZENOM (3 STAMBENE JEDINICE) PRIVLAKA

PRIVLAKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM I TRI STAMBENE JEDINICE
Prodaje se atraktivna samostojeća kuća s bazenom u mirnom dijelu Privlake, idealna za cjelogodišnji boravak ili turistički najam. Nekretnina se sastoji od tri zasebne stambene jedinice – tri dvosobna apartmana.
Osnovne informacije:


Ukupna površina: 250 m² stambenog prostora


Površina parcele: 615 m²


Okućnica: 455 m²


Broj jedinica: 3 (svaka s dvije spavaće sobe)


Bazen, terasa, garaža i ostava


Raspored:


Prizemlje: prostrani apartman s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom s kuhinjom, dvije kupaonice, garažom, ostavom te velikom terasom i dvorištem s bazenom.


Kat: dva identična dvosobna apartmana, svaki sa zasebnim ulazom, dnevnim boravkom s kuhinjom, kupaonicom te dvije terase.


Dodatne prednosti:


Mogućnost etažiranja – razdvojeni priključci struje i vode


Vlasništvo 1/1, bez tereta


Uredna dokumentacija


Idealno za turistički najam ili višegeneracijsko stanovanje


Lokacija: Privlaka – mirna i atraktivna pozicija u blizini mora i svih sadržaja
 

Interni broj: 1193138 REC - 2398

REC ID: 1193138

PRIVLAKA – DETACHED HOUSE WITH POOL AND THREE APARTMENTS For sale is an attractive detached house with a pool in a quiet part of Privlaka, ideal for year-round living or tourist rental. The property consists of three separate residential units – three two-bedroom apartments.
Basic Information:


Total area: 250 m² of living space


Land area: 615 m²


Garden: 455 m²


Number of units: 3 (each with two bedrooms)


Pool, terrace, garage, and storage room


Layout: Ground floor: Spacious apartment with two bedrooms, living room with kitchen, two bathrooms, garage, storage room, large terrace and a yard with a pool. First floor: Two identical two-bedroom apartments, each with a separate entrance, living room with kitchen, bathroom, and two terraces.
Additional Advantages:


Possibility of subdivision – separate electricity and water meters


Ownership 1/1, no encumbrances


Proper documentation


Ideal for tourist rental or multi-generational living


Location: Privlaka – peaceful and attractive location near the sea and all amenities

Intrnal number: 2398

REC ID: 1193138

PRIVLAKA – FREISTEHENDES HAUS MIT POOL UND DREI WOHNEINHEITEN Zum Verkauf steht ein attraktives, freistehendes Haus mit Pool in einem ruhigen Teil von Privlaka, ideal für das ganzjährige Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten – drei Zweizimmerwohnungen.
Grundinformationen:


Gesamtwohnfläche: 250 m²


Grundstücksfläche: 615 m²


Garten: 455 m²


Anzahl der Einheiten: 3 (jeweils mit zwei Schlafzimmern)


Pool, Terrasse, Garage und Abstellraum


Aufteilung: Erdgeschoss: Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, zwei Bädern, Garage, Abstellraum, große Terrasse und Hof mit Pool. Obergeschoss: Zwei identische Zweizimmerwohnungen, jeweils mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Bad und zwei Terrassen.
Weitere Vorteile:


Möglichkeit der Parzellierung – getrennte Strom- und Wasseranschlüsse


Eigentum 1/1, lastenfrei


Ordentliche Dokumentation


Ideal für touristische Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen


Lage: Privlaka – ruhige und attraktive Lage in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten

Interne Nummer: 2398

REC ID: 1193138

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Numero interno: 2398

REC ID: 1193138

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Внутренний номер: 2398

REC ID: 1193138