Istra, Svetvinčenat - okolica, građevinsko/poljoprivredno zemljište

Prodaje se građevinsko-poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.503m2 u okolici Svetvinčenta.
Građevinska parcela ima površinu od 586m2 s projektom i dozvolom za gradnju kuće s bazenom dok poljoprivredno zemljište ima površinu od 1.917m2 (predan je zahtjev za prenamjenu u građevinsko).

Postoji mogućnost kupnje kompletno završene kuće - tzv princip "ključ u ruke" (cijena na upit!).

Obiteljska kuća je projektom zamištljena na tri etaže – podrum, prizemlje i kat – ukupne neto površine 323 m2.
Kuća bi imala dnevne prostorije u prizemlju, dvije spavaće sobe na katu te višenamjenski prostor u podrumu koji se može urediti kao gostinjska soba, wellness, teretana, vinoteka ili prostor za druženje.
Projektom je također predviđena ugradnja dizala.

Svi komunalni doprinosi i naknade su plaćeni, ima priključak vode na zemljištu, a priključak struje je u postupku.
Prilaz je asfaltiran.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1192951 REC - T1412

REC ID: 1192951

Land Svetvinčenat, 2.503m2


A building-agricultural plot with a total area of 2,503 m² is for sale in the surroundings of Svetvinčenat.
The building parcel covers 586 m² and comes with a project and permit for constructing a house with a swimming pool, while the agricultural land measures 1,917 m².

There is an option to purchase the fully completed house – the so-called "turnkey" concept (price upon request!).

The family house is designed on three levels – basement, ground floor, and first floor – with a total net area of 323 m².
The layout includes living areas on the ground floor, two bedrooms on the first floor, and a multifunctional basement that can be arranged as a guest room, wellness area, gym, wine cellar, or entertainment space.
The project also includes the installation of an elevator.

All utility contributions and fees have been paid, there is a water connection on the plot, and the electricity connection is in progress.
The access road is asphalted.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: T1412

REC ID: 1192951

Grundstück Svetvinčenat, 2.503m2

Zum Verkauf steht ein Bau- und Landwirtschaftsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.503 m² in der Umgebung von Svetvinčenat.
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 586 m² und verfügt über ein genehmigtes Projekt zum Bau eines Hauses mit Pool, während das landwirtschaftliche Grundstück 1.917 m² groß ist.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus vollständig fertiggestellt im sogenannten „Schlüsselfertig"-Prinzip zu erwerben (Preis auf Anfrage!).

Das Einfamilienhaus ist über drei Etagen geplant – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer gesamten Nettofläche von 323 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, und der Keller bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Gästezimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum, Weinkeller oder Freizeitraum eingerichtet werden kann.
Das Projekt sieht zudem den Einbau eines Aufzugs vor.

Alle kommunalen Beiträge und Gebühren wurden bezahlt, ein Wasseranschluss ist vorhanden, der Stromanschluss befindet sich in der Herstellung.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1412

REC ID: 1192951

Svetvinčenat, 2.503m2

In vendita terreno edificabile-agricolo con superficie totale di 2.503 m² nei dintorni di Svetvinčenat.
Il terreno edificabile misura 586 m² ed è dotato di progetto e permesso per costruire una casa con piscina, mentre il terreno agricolo ha una superficie di 1.917 m².

Esiste la possibilità di acquistare la casa completamente finita – con formula "chiavi in mano" (prezzo su richiesta!).

La casa familiare è progettata su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – per una superficie netta totale di 323 m².
Il piano terra comprende la zona giorno, al primo piano ci sono due camere da letto, mentre il seminterrato è uno spazio multifunzionale che può essere adibito a camera per gli ospiti, area wellness, palestra, cantina o zona relax.
Il progetto prevede anche l'installazione di un ascensore.

Tutti i contributi e oneri comunali sono stati pagati, il terreno ha l'allacciamento all'acqua, mentre quello alla corrente elettrica è in fase di realizzazione.
Accesso da strada asfaltata.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: T1412

REC ID: 1192951

Внутренний номер: T1412

REC ID: 1192951