Opatija, Ičići - stan s prostranom okućnicom

Na prodaju je prostrani stan u prizemlju novogradnje u Ičićima, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije. Smješten u mirnoj ulici, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti, zelenila i pogleda na more, uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja.

Stan se prostire na 76,40 m² stambene površine, a dodatnu vrijednost čini velika terasa površine 68,67 m², idealna za boravak na otvorenom, objedovanje ili opuštanje uz panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Raspored prostorija osmišljen je funkcionalno i udobno – stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dva hodnika koji osiguravaju dobru protočnost prostora.

Zgrada je sagrađena 2023. godine i sastoji se od dva kata. Stan je nenamješten, opremljen klima uređajem te podnim grijanjem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Orijentacija stana je jugozapadna, što osigurava obilje prirodnog svjetla i prekrasne zalaske sunca.

Nekretnina se nalazi 1,8 km od mora i uređene plaže, a centar Ičića udaljen je samo 1,5 km pješice. U neposrednoj blizini dostupne su brojne pogodnosti poput trgovina, restorana, autobusnih stanica, šetnica i škola, dok ste u samom srcu Opatije za manje od 10 minuta vožnje.

Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto, što dodatno povećava njegovu funkcionalnost.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

Interni broj: 1191669 REC - 1201

REC ID: 1191669

Opatija, Ičići - apartment with a spacious garden

A spacious ground floor apartment is for sale in a new building in Ičići, just a few minutes' drive from the center of Opatija. Located on a quiet street, this apartment offers the perfect blend of privacy, greenery, and sea views, with close proximity to all essential amenities.

The apartment covers 76.40 m² of living space, with an added value of a large terrace of 68.67 m²—ideal for outdoor living, dining, or relaxing while enjoying the panoramic view of the Kvarner Bay. The layout is designed to be both functional and comfortable, consisting of two bedrooms, two bathrooms, a kitchen connected to the dining and living area, and two hallways that ensure good flow throughout the space.

The building was constructed in 2023 and has two floors. The apartment is sold unfurnished and is equipped with air conditioning and underfloor heating, providing year-round comfort. It faces southwest, ensuring plenty of natural light and beautiful sunsets.

The property is 1.8 km from the sea and a well-maintained beach, while the center of Ičići is only 1.5 km away on foot. Numerous amenities such as shops, restaurants, bus stops, promenades, and schools are nearby, and you can reach the heart of Opatija in less than a 10-minute drive.

The apartment comes with one parking space, further enhancing its functionality.

For more information and to arrange a viewing, we are at your disposal.

Intrnal number: 1201

REC ID: 1191669

Opatija, Ičići - Wohnung mit großem Garten

Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in einem Neubau in Ičići, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Opatijas entfernt. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Grünflächen und Meerblick, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnfläche beträgt 76,40 m², zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse mit 68,67 m² – ideal für das Leben im Freien, Mahlzeiten oder Entspannung mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Der Grundriss ist funktional und komfortabel gestaltet – die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, sowie zwei Fluren, die für einen guten Raumfluss sorgen.

Das Gebäude wurde 2023 erbaut und besteht aus zwei Etagen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort ermöglicht. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel natürliches Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Die Immobilie liegt 1,8 km vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, während das Zentrum von Ičići nur 1,5 km zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen, Promenaden und Schulen, und das Zentrum von Opatija erreicht man in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was ihre Funktionalität zusätzlich erhöht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1201

REC ID: 1191669

Opatija, Ičići - appartamento con ampio giardino

In vendita appartamento spazioso al piano terra di una nuova costruzione a Ičići, a pochi minuti in auto dal centro di Opatija. Situato in una strada tranquilla, questo appartamento offre il perfetto connubio tra privacy, verde e vista mare, con la vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 76,40 m² e un valore aggiunto rappresentato da un'ampia terrazza di 68,67 m² – ideale per vivere all'aperto, pranzare o rilassarsi con una vista panoramica sul golfo del Quarnero. La disposizione degli ambienti è stata progettata in modo funzionale e confortevole – l'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, cucina collegata alla zona pranzo e soggiorno, e due corridoi che assicurano un buon flusso degli spazi.

L'edificio è stato costruito nel 2023 e si sviluppa su due piani. L'appartamento è venduto non arredato ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'esposizione sud-occidentale assicura molta luce naturale e splendidi tramonti.

La proprietà dista 1,8 km dal mare e da una spiaggia attrezzata, mentre il centro di Ičići si trova a soli 1,5 km a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi come negozi, ristoranti, fermate dell'autobus, passeggiate e scuole, e il cuore di Opatija è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto.

L'appartamento dispone di un posto auto, che ne aumenta ulteriormente la funzionalità.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, siamo a vostra disposizione.

Numero interno: 1201

REC ID: 1191669

Внутренний номер: 1201

REC ID: 1191669