Kuća s Panoramskim Pogledom na More i Bazenom u Novalji

KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I BAZENOM U NOVALJI

Dobrodošli u ovu prekrasnu vilu na prodaju u prekrasnoj zadarskoj regiji u Hrvatskoj! Ova luksuzna vila, smještena na samom rubu građevinske zone, nudi neometan panoramski pogled na more i uistinu predstavlja jedinstvenu priliku. S 620 m² zemljišta i 240 m² stambene površine, kuća se prostire na dvije etaže i nudi niz luksuznih sadržaja.

Prizemlje se sastoji od prostranog predsoblja, dnevnog boravka, moderne kuhinje, blagovaonice, toaleta za goste, dvije ostave te izlaza na natkrivenu terasu, grijani bazen i vrt s prekrasnim pogledom na more. U stražnjem dijelu prizemlja nalazi se wellness prostor sa saunom, privatnom kupaonicom i izlazom na drugu natkrivenu terasu.

Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na more — tri od njih imaju i vlastitu terasu. Vanjski zidovi građeni su od termo blokova i dodatno izolirani stiroporom radi optimalne toplinske izolacije. Sve sobe su klimatizirane, a cijela kuća ima podno grijanje.

Vila ima ukupno četiri parkirna mjesta, od kojih se jedno nalazi u garaži. Velike pločice (120x120 i 60x60) te kvalitetni PVC prozori i klizne stijene (s 5 komora, elektro roletama i komarnicima) doprinose modernom i funkcionalnom dizajnu. Svaka kupaonica ima walk-in tuš, a bazen dimenzija 8x4 m opremljen je dizalicom topline za održavanje savršene temperature vode.

Privatnost je osigurana zidom visine 1,60 m, pa u miru možete uživati u prekrasnom pogledu na more iz vrta ili s terase. Ako ste u potrazi za jedinstvenom i luksuznom kućom u jednoj od najljepših regija Hrvatske, ova vila je savršen izbor!

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1190089 REC - 32

REC ID: 1190089

House with Panoramic Sea View & Pool in Novalja

HOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW & POOL IN NOVALJA

Welcome to this stunning villa for sale in the beautiful Zadar region of Croatia! This luxurious villa, located on the edge of the construction zone, offers unobstructed panoramic views of the sea and is a truly one-of-a-kind home. With 620 m² of land and 240 m² of living space, the villa extends over two floors and offers a wealth of luxurious features.

The ground floor includes a spacious entrance hall, living room, modern kitchen, dining area, guest toilet, two storage rooms, and access to a covered terrace, the heated pool, and a garden with breathtaking sea views. At the rear of the ground floor, there is a wellness area with a sauna, a private bath, and access to another covered terrace.

Upstairs, you will find four spacious bedrooms, each with its own en-suite bath and sea view — and with their own terraces in the case of 3 bedrooms. The exterior walls of the villa are constructed with high-caliber thermo-block bricks and then further insulated with Styrofoam to provide optimal thermal resistance. Each room is air conditioned, and the entire villa is equipped with underfloor heating.

The villa includes a total of four parking spaces, with one in the garage. The large-format tiles (120x120 and 60x60) and high-caliber PVC windows and lift-and-slide doors (with 5 chambers, electric blinds, and mosquito nets) add a stylish, functional touch. Each of the bathrooms features a walk-in shower, and the 8x4-meter swimming pool is equipped with a heat pump to bring the water to the perfect temperature.

Privacy is guaranteed by a 1.60-meter wall, allowing you to enjoy the breathtaking view of the sea from your garden or terrace in complete peace. If you are looking for a unique and luxurious home in one of Croatia's most beautiful regions, this villa is a perfect choice for you!

For further information, please feel free to contact us.

Intrnal number: 32

REC ID: 1190089

Haus mit Panoramablick aufs Meer & Pool in Novalja

HAUS MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER & POOL IN NOVALJA

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa zum Verkauf in der wunderschönen Region Zadar in Kroatien! Deze luxuriöse Villa, am Rand des Baugebiets gelegen, bietet einen ungehinderten Panoramablick aufs Meer und ist tatsächlich etwas Einzigartiges. Mit 620 m² Grundstücksfläche und 240 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über zahlreiche luxuriöse Ausstattungen.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Diele, das Wohnzimmer, die moderne Küche, den Essbereich, das Gäste-WC, zwei Abstellräume sowie den Zugang zur überdachten Terrasse, zum beheizten Pool und zum Garten mit atemberaubendem Meerblick. Auf der Rückseite des Erdgeschosses befindet sich außerdem ein Wellnessbereich mit Sauna, privatem Bad und Anschluss an eine weitere überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Meerblick — und in 3 Fällen mit eigener Terrasse. Die Außenwände sind aus hochwertigen Thermoblöcken gemauert und mit Styropor gedämmt, um eine optimale Wärmeisolierung sicherzustellen. Alle Zimmer sind klimatisiert und das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Villa verfügt außerdem über vier Parkplätze, einer davon in der Garage. Die großen Fliesen (120x120 und 60x60) sowie die hochwertigen PVC-Fenster und Hebe-Schiebetüren (mit 5 Kammern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen) unterstreichen das moderne und funktionale Design. Jedes Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und der 8x4-Meter-Pool verfügt über eine Wärmepumpe, um das Wasser auf die perfekte Temperatur aufzuwärmen.

Die Privatsphäre ist durch eine 1,60 m hohe Mauer geschützt, damit Sie die atemberaubende Aussicht aufs Meer in Ruhe von Ihrem Garten oder Ihrer Terrasse aus genießen können. Falls Sie auf der Suche nach einer einzigartigen und luxuriösen Immobilie in einer der schönsten Regionen Kroatiens sind, ist diese Villa die perfekte Wahl für Sie!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Interne Nummer: 32

REC ID: 1190089

Casa con vista panoramica sul mare e piscina a Novalja

CASA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E PISCINA A NOVALJA

Benvenuti in questa splendida villa in vendita nella bellissima regione di Zara, in Croazia! Questa lussuosa villa, situata ai margini della zona edificata, offre una vista panoramica sul mare senza ostacoli ed è veramente un'opportunità unica. Con 620 m² di terreno e 240 m² di superficie abitabile, la casa si sviluppa su due piani e offre una serie di comfort di lusso.

Il piano terra è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina moderna, sala da pranzo, bagno per gli ospiti, due ripostigli e accesso a una terrazza coperta, piscina riscaldata e giardino con vista sul mare. Nella parte posteriore del piano terra si trova un'area benessere con sauna, bagno privato e accesso a un'altra terrazza coperta.

Al piano superiore ci sono quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e vista sul mare — tre di esse hanno anche una propria terrazza. I muri esterni sono costruiti con blocchi termici e ulteriormente isolati con polistirolo per un'ottimale isolamento termico. Tutte le stanze sono climatizzate e l'intera casa ha il riscaldamento a pavimento.

La villa dispone di un totale di quattro posti auto, di cui uno in garage. Grandi piastrelle (120x120 e 60x60) e finestre in PVC di alta qualità e porte scorrevoli (con 5 camere, tapparelle e zanzariere elettriche) contribuiscono a un design moderno e funzionale. Ogni bagno ha una doccia walk-in, e la piscina di dimensioni 8x4 m è dotata di una pompa di calore per mantenere la temperatura dell'acqua perfetta.

La privacy è garantita da un muro alto 1,60 m, quindi potrete godervi la splendida vista sul mare dal giardino o dalla terrazza in tranquillità. Se siete alla ricerca di una casa unica e lussuosa in una delle più belle regioni della Croazia, questa villa è la scelta perfetta!

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Numero interno: 32

REC ID: 1190089

Внутренний номер: 32

REC ID: 1190089