Stan sa dvorištem nedaleko od grada i mora

Istra, Poreč

Prodaje se stan u novogradnji. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, površine 70m2 , sa dvorištem površine cca. 150m2.

Stan A nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom. Iz blagovaone i dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i u dvorište.
Grijanje stana biti će preko dizalice topline, u dvije spavaće sobe i dnevnom boravku.

Na podu će biti postavljena kvalitetna talijanska keramika, u cijelom stanu. U ovoj fazi izgradnje kupci mogu još uvijek birati keramiku po želji.
Stolarija će biti PVC sa električnim roletama.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Planirani dovršetak izgradnje u ožujku 2026.g.

Kupac NE plaća porez na promet nekretninama, jer je prodavatelj pravna osoba. U slučaju da pravna osoba kupuje stan, kupac je oslobođen plaćanja PDV-a u visini od 25%.
Stan A

Interni broj: 1189978 REC - 1436

REC ID: 1189978

Apartment with a yard not far from the city and the sea

Istria, Poreč

A new apartment for sale. The apartment is located on the ground floor of the building, with an area of ​​70m2, with a yard of approx. 150m2.

Apartment A is located on the ground floor of the residential building. The apartment consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area and a living room. From the dining room and living room there is an exit to a covered terrace and to the yard.
The apartment will be heated by a heat pump, in two bedrooms and the living room.

The floor will be made of high-quality Italian ceramics, throughout the apartment. At this stage of construction, buyers can still choose the ceramics of their choice.
The joinery will be PVC with electric shutters.

The apartment has one parking space.

Construction is scheduled to be completed in March 2026.
The buyer does NOT pay real estate tax, because the seller is a legal entity. In the event that a legal entity purchases the apartment, the buyer is exempt from paying VAT in the amount of 25%.
Apartment A

Intrnal number: 1436

REC ID: 1189978

Wohnung mit Garten unweit der Stadt und des Meeres

Istrien, Porec

Wohnung in einem Neubau zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, ist 70 m² groß und verfügt über einen Garten von ca. 150 m².

Die Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse und zum Hof.
Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt, und zwar in zwei Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wird mit hochwertiger italienischer Keramik ausgelegt. In dieser Bauphase können Käufer noch die gewünschte Keramik auswählen.
Die Tischlerarbeiten bestehen aus PVC mit elektrischen Jalousien.

Die Bauarbeiten sollen im März 2026 abgeschlossen sein.

Der Käufer zahlt KEINE Grundsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Beim Kauf einer Wohnung durch eine juristische Person ist der Käufer von der Zahlung der Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % befreit.
Wohnung A

Interne Nummer: 1436

REC ID: 1189978

Appartamento con giardino non lontano dalla città e dal mare

Istria, Parenzo

Appartamento in vendita in un nuovo edificio. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, ha una superficie di 70 mq e dispone di un giardino di ca. 150m2.

L'appartamento A si trova al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno. Dalla sala da pranzo e dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al cortile.
L'appartamento sarà riscaldato tramite pompa di calore in due camere da letto e nel soggiorno.

Il pavimento dell'intero appartamento sarà rivestito con ceramiche italiane di alta qualità. In questa fase di costruzione, gli acquirenti possono ancora scegliere la ceramica che desiderano.
La carpenteria sarà in PVC con tapparelle elettriche.

La costruzione dovrebbe essere completata nel marzo 2026.

L'acquirente NON paga l'imposta sugli immobili, perché il venditore è una persona giuridica. Nel caso in cui un appartamento venga acquistato da una persona giuridica, l'acquirente è esonerato dal pagamento dell'IVA nella misura del 25%.
Appartamento A

Numero interno: 1436

REC ID: 1189978

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1436

REC ID: 1189978