Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 599.000 €

Lijepa, novoizgrađena i moderna kuća u mjestu Plano.
Izgrađena 2025. godine, ova samostojeća kuća smještena je na parceli od 818 m2. Sama kuća sastoji se od 3 spavaće sobe, 1 kupaonice, otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka.
Ispred kuće nalazi se prostrana, natkrivena terasa s pogledom na okolicu, dok se iza kuće nalazi parking s 3 mjesta. Stambeni prostor kuće iznosi 83 m2, a natkrivena terasa 25 m2, što ukupno čini 108 m2 korisnog prostora.
Po ulasku u kuću, imamo jednu spavaću sobu odmah ispred. Plan je bio da ova soba služi kao ostava, ali vlasnici su je preuredili u ugodnu spavaću sobu. S desne strane ulaza nalazi se druga spavaća soba, puno veća od prve. Lijepo namještena, s visokim stropom, čini sobu još većom nego što jest. Iz spavaće sobe zatim ulazimo u otvoreni prostor, dnevni boravak i kuhinju.
Odmah pored kuhinje nalazi se kupaonica s tušem i perilicom rublja, a straga se nalazi treća spavaća soba, također lijepo namještena i iste veličine kao i druga spavaća soba. Dnevni boravak i kuhinja imaju puno prirodnog svjetla zbog staklenih stijenki i vrata koja odvajaju unutarnji i vanjski prostor.
Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu i natkrivenu terasu s pogledom na dvorište s bazenom i više stabala maslina, kao i stablom šljive i naranče te grmovima lavande, ružmarina i kadulje. Tu je i vanjska kuhinja s plinskim štednjakom s lijeve strane i prostorom za roštilj s desne strane.
Kuća je građena pomno kako bi odgovarala potrebama vlasnika, budući da početna ideja nije bila prodati nekretninu.
Međutim, odlučili su je na kraju prodati i sljedeći vlasnik bit će zadovoljan završnom obradom i nekretninom u cjelini, budući da može biti lijep obiteljski dom ili vikend utočište, ali može biti i lijepa nekretnina za najam s vrlo dobrim prihodima. U ovom području ima samo nekoliko kuća, većina ih je novogradnja, tako da je to u osnovi malo susjedstvo.
Također, cesta ovdje završava pa nema prometa, samo ljudi koji koriste ove nekretnine u tom području. Malo središte Plana nije daleko, dok je stari grad Trogira udaljen 4 km.
Najbliža plaža udaljena je oko 10 minuta, a međunarodna zračna luka 10-15 minuta.

Interni broj: 1188859 REC - 5383

REC ID: 1188859

Trogir/Ciovo, house for sale, 599.000 €

Nice, newly built and modern house, located in Plano. Constructed in 2025, this detached, one floor house is situated on a plot of 818 m2. 
The house itself consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, an open space kitchen and living room area. In front of the house is a spacious, covered terrace, overlooking the area, while at the back of the house there is a driveway with 3 parking places.
The living area of the house is 83 m2 and the covered terrace is 25 m2, making it a total of 108 m2 of usable space. 
Upon entering the house, we have one bedroom right in front. The plan was to have this room as storage, but the owners have converted it into a nice and cozy bedroom.  On the right side of the entrance, there is a second bedroom, much bigger than the first one.
Nicely furnished, with a high ceiling, makes the room even bigger than it is. From the bedroom, we then enter an open space, living room and kitchen area. Right next to the kitchen is the bathroom with a shower and washing machine, and at the back is the third bedroom, also nicely furnished and the same size as the second bedroom. 
The living room and kitchen area have a lot of natural light because of the glass wall and glass door, that separate the indoor and outdoor area. Upon exiting to the outdoors, we have a spacious and covered terrace, overlooking the backyard with a swimming pool and multiple olive trees, as well as a plum tree, orange tree and lavender, rosemary and sage bushes. 
There is also an outdoor kitchen with a gas stove on the left and a grill area on the right. 
The house was built meticulously to fit the needs of the owners, since the initial idea was not to sell the property. However, they have decided to sell it eventually and the next owner will be satisfied with the finishes and the with the property overall, since it can be a nice family home or retreat, but can also be a nice rental property, with very good income. 
There are only a few houses in this area, most of them are new buildings, so it is basically a small neighborhood. Also, the road ends here so there is no traffic, only people who use these properties in the area. 
Small center of Plano is not far away, while Trogir old town is 4 km away.
Closest beach is about 10 min away and the international airport is 10-15 min away.

Intrnal number: 5383

REC ID: 1188859

Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 599.000 €

Schöne, neu gebaute und moderne Haus in Plano anbieten zu können. Das freistehende, einstöckige Haus wurde 2025 erbaut und steht auf einem 818 m2 großen Grundstück.
Das Haus selbst verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Küchen- und Wohnbereich.
Vor dem Haus befindet sich eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick auf die Umgebung, während sich auf der Rückseite des Hauses eine Auffahrt mit drei Parkplätzen befindet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 83 m2 und die überdachte Terrasse 25 m2, was insgesamt 108 m2 Nutzfläche ergibt.
Beim Betreten des Hauses befindet sich direkt vor uns ein Schlafzimmer. Ursprünglich war dieser Raum als Abstellraum geplant, aber die Eigentümer haben ihn in ein schönes und gemütliches Schlafzimmer umgewandelt.
Rechts vom Eingang befindet sich ein zweites Schlafzimmer, deutlich größer als das erste.
Die schöne Einrichtung und die hohe Decke lassen den Raum noch größer wirken. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in einen offenen Raum mit Wohn- und Küchenbereich. Direkt neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im hinteren Bereich liegt das dritte Schlafzimmer, ebenfalls schön eingerichtet und genauso groß wie das zweite.
Wohnzimmer und Küche sind dank der Glaswand und der Glastür, die Innen- und Außenbereich trennen, lichtdurchflutet. Vom Außenbereich aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten mit Pool, mehreren Olivenbäumen, einem Pflaumenbaum, einem Orangenbaum sowie Lavendel-, Rosmarin- und Salbeisträuchern.
Links befindet sich eine Außenküche mit Gasherd, rechts ein Grillplatz.
Das Haus wurde sorgfältig nach den Wünschen der Eigentümer gebaut, da ursprünglich nicht geplant war, das Anwesen zu verkaufen. Sie haben sich jedoch dazu entschieden, es zu verkaufen. Der nächste Eigentümer wird mit der Ausstattung und dem Gesamteindruck des Anwesens zufrieden sein, da es sich als schönes Familienhaus oder Rückzugsort, aber auch als attraktives Mietobjekt mit sehr guten Renditen eignet.
In dieser Gegend gibt es nur wenige Häuser, die meisten davon Neubauten, daher handelt es sich im Grunde um eine kleine Nachbarschaft. Da die Straße hier endet, gibt es keinen Verkehr, nur die Bewohner der umliegenden Immobilien sind hier zu finden.
Das kleine Zentrum von Plano ist nicht weit entfernt, die Altstadt von Trogir ist 4 km entfernt.
Der nächste Strand ist etwa 10 Minuten und der internationale Flughafen 10-15 Minuten entfernt.

Interne Nummer: 5383

REC ID: 1188859

Numero interno: 5383

REC ID: 1188859

Внутренний номер: 5383

REC ID: 1188859