VODICE, novogradnja, OLEA MAESTRAL luksuzni stan, 1. kat

VODICE - PROJEKT * OLEA MAESTRAL* - Prodaje se luksuzni stan s lijepom terasom, u mirnom okruženju, udaljen 1100 m od poznate plaže Hangar i 1000 m centra grada!

Novi projekt izgradnje ekskluzivne manje stambene zgrade s četiri stambene jedinice. Zgrada će se sastojati od tri etaže: prizemlje + 1.kat + 2. kat. Ova arhitektonski moderna zgrada gradi se prema najvišim građevinskim standardima. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, protuprovalna / protupožarna ulazna vrata, ALU i PVC stolarija, klimatizacija u svim prostorijama, podno grijanje u kupaonicama (mogućnost dogovora za ostale prostorije), vrhunske keramičke pločice, moderne kupaonske sanitarije, bazen s kompletnom tehnikom, staklene ograde na terasama, priprema za lift, ograđena i uređena okućnica prema projektu. Stanovima u prizemlju će pripasti odgovarajući dio vrta, a penthouse S4 na 2. katu će imati lijepi pogled na more. Planirani završetak radova i useljenje - jesen 2026. godine.

Stan S3 ima 97,28 m2 neto korisne površine (80,46 m2 stambene površine + 1 parking mjesto) i nalazi se na 1. katu. Sastoji se od ulaznog prostora, zasebne kupaonice, praonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na lijepu natkrivenu terasu površine 18,39 m2. Zanimljiv stan ističe se modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom, koji osigurava veću privatnost i maksimalnu udobnost stanovanja. Stanu pripada jedno parking mjesto oznake PM6.

Cijena iznosi 319.000 €.

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Dvoetažni stan S1 ima 165,37 m2 neto korisne površine (109,27 m2 stambene površine + terasa + bazen 27,26 m2 + vrt 145,02 m2 + parking) i proteže se na dvije etaže: prizemlje + 1. kat. Sastoji se od ulaznog prostora, zasebne kupaonice, spremišta, WC/praonice, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na natkrivenu i nenatkrivenu terasu, vrt, bazen i sunčalište. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na natkrivenu terasu. Prostrani stan ističe se modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom, koji osigurava veću privatnost i maksimalnu udobnost stanovanja. Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je privatni bazen i uređeno dvorište, idealno za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stanu pripada jedno parking mjesto oznake PM1. Cijena iznosi 525.600 €.

Stan S2 ima 125,91 m2 neto korisne površine (80,46 m2 stambene površine + bazen 23,76 m2 + vrt 138,83 m2 + parking) i nalazi se u prizemlju. Sastoji se od ulaznog prostora, zasebne kupaonice, praonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na natkrivenu i nenatkrivenu terasu, vrt, bazen i sunčalište. Prostrani stan ističe se modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom, koji osigurava veću privatnost i maksimalnu udobnost stanovanja. Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je privatni bazen i uređeno dvorište, idealno za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stanu pripada jedno parking mjesta oznake PM4. Cijena iznosi 399.400 €.

2. KAT

Penthouse S4 ima 143,31 m2 neto korisne površine (110,66 m2 stambene površine + parking) i proteže se kroz cijelu etažu 2. kata. Sastoji se od ulaznog prostora, zasebne kupaonice, WC-a, praonice, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na natkrivenu terasu površine, natkrivene terase, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na komfornu natkrivenu i nenatkrivenu terasu s koje se pruža lijepi pogled na more i grad. Prostrani stan ističe se modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom, koji osigurava veću privatnost i maksimalnu udobnost stanovanja. Stanu pripada jedno parking mjesto oznake PM3. Cijena iznosi 487.000 €.

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Interni broj: 1188697 REC - A-561-S3

REC ID: 1188697

VODICE, new building, luxury apartment, 1st floor, quiet location

VODICE - PROJECT *OLEA MAESTRAL* - A luxurious apartment with a beautiful terrace is for sale, in a quiet environment, 1100 m from the famous Hangar beach and 1000 m from the city center!

A new project for the construction of an exclusive smaller residential building with four residential units. The building will consist of three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. This architecturally modern building is being built according to the highest construction standards. Among the equipment, we highlight: polystyrene facade, burglar / fireproof entrance doors, ALU and PVC joinery, air conditioning in all rooms, underfloor heating in bathrooms (possibility of agreement for other rooms), top-quality ceramic tiles, modern bathroom sanitary ware, swimming pool with complete equipment, glass fences on the terraces, preparation for an elevator, fenced and landscaped garden according to the project. The apartments on the ground floor will have an appropriate part of the garden, and the penthouse S4 on the 2nd floor will have a beautiful sea view. Planned completion of works and move-in - autumn 2026.

Apartment S3 has 97.28 m2 of net usable area (80.46 m2 of living area + 1 parking space) and is located on the 1st floor. It consists of an entrance hall, separate bathroom, laundry room, two bedrooms, one of which has its own bathroom, open space kitchen with dining room and living room that has access to a beautiful covered terrace of 18.39 m2. The interesting apartment stands out with its modern design and functional layout, which ensures greater privacy and maximum comfort of living. The apartment has one parking space marked PM6.

The price is €319,000.

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Two-story apartment S1 has 165.37 m2 net usable area (109.27 m2 living area + terrace + pool 27.26 m2 + garden 145.02 m2 + parking) and extends over two floors: ground floor + 1st floor. It consists of an entrance hall, separate bathroom, storage room, toilet/laundry room, open space kitchen with dining room and living room that has access to a covered and uncovered terrace, garden, swimming pool and sundeck. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, one of which has its own bathroom and access to a covered terrace. The spacious apartment stands out with its modern design and functional layout, which ensures greater privacy and maximum living comfort. One of the main advantages of this property is the private swimming pool and landscaped yard, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. The apartment comes with one parking space marked PM1. The price is €525,600.

Apartment S2 has 125.91 m2 of net usable area (80.46 m2 of living area + swimming pool 23.76 m2 + garden 138.83 m2 + parking) and is located on the ground floor. It consists of an entrance hall, separate bathroom, laundry room, two bedrooms, one of which has its own bathroom, an open space kitchen with dining room and living room that has access to a covered and uncovered terrace, garden, swimming pool and sundeck. The spacious apartment stands out with its modern design and functional layout, which ensures greater privacy and maximum living comfort. One of the main advantages of this property is the private swimming pool and landscaped yard, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. The apartment comes with one parking space marked PM4. The price is €399,400.

2ND FLOOR

Penthouse S4 has 143.31 m2 of net usable area (110.66 m2 of living area + parking) and extends across the entire 2nd floor. It consists of an entrance hall, separate bathroom, toilet, laundry room, three bedrooms, one of which has its own bathroom and access to a covered terrace of 1,500 square meters, covered terrace, open space kitchen with dining room and living room that has access to a comfortable covered and uncovered terrace with a beautiful view of the sea and the city. The spacious apartment stands out with its modern design and functional layout, which ensures greater privacy and maximum comfort of living. The apartment comes with one parking space marked PM3. The price is €487,000.

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Intrnal number: A-561-S3

REC ID: 1188697

VODICE, Neubau, Luxuswohnung, 1. Stock, ruhige Lage

VODICE – PROJEKT *OLEA MAESTRAL* – Eine luxuriöse Wohnung mit schöner Terrasse steht in ruhiger Lage zum Verkauf, 1100 m vom berühmten Hangar-Strand und 1000 m vom Stadtzentrum entfernt!

Ein neues Projekt für den Bau eines exklusiven, kleineren Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten. Das Gebäude wird dreigeschossig sein: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Dieses architektonisch moderne Gebäude wird nach höchsten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören: Styroporfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, ALU- und PVC-Fenster und -Tische, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Bädern (Vereinbarung für weitere Räume möglich), hochwertige Keramikfliesen, moderne Sanitäranlagen, ein Swimmingpool mit kompletter Ausstattung, Glaszäune auf den Terrassen, Vorbereitung für einen Aufzug sowie ein eingezäunter und angelegter Garten gemäß Projekt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil, und das Penthouse S4 im 2. Obergeschoss bietet einen wunderschönen Meerblick. Geplante Fertigstellung und Einzug im Herbst 2026.

Die Wohnung S3 verfügt über eine Nettonutzfläche von 97,28 m² (80,46 m² Wohnfläche + 1 Stellplatz) und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse von 18,39 m². Die interessante Wohnung besticht durch ihr modernes Design und die funktionale Raumaufteilung, die für mehr Privatsphäre und maximalen Wohnkomfort sorgt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit der Kennzeichnung PM6.

Der Preis beträgt 319.000 €.

WEITERE IM GEBÄUDE VERFÜGBARE OBJEKTE

ERDGESCHOSS

Die zweistöckige Wohnung S1 verfügt über eine Nettonutzfläche von 165,37 m² (109,27 m² Wohnfläche + Terrasse + Pool 27,26 m² + Garten 145,02 m² + Parkplatz) und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss. Sie besteht aus Eingangsbereich, separatem Badezimmer, Abstellraum, WC/Waschküche, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse, Garten, Pool und Sonnenterrasse. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die geräumige Wohnung besticht durch ihr modernes Design und die funktionale Raumaufteilung, die für mehr Privatsphäre und maximalen Wohnkomfort sorgt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der private Pool und der angelegte Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit der Kennzeichnung PM1. Der Preis beträgt 525.600 €.

Die Wohnung S2 verfügt über eine Nettonutzfläche von 125,91 m² (Wohnfläche 80,46 m² + Pool 23,76 m² + Garten 138,83 m² + Parkplatz) und befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Badezimmer, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten und einer offenen Terrasse, einem Garten, einem Pool und einer Sonnenterrasse. Die geräumige Wohnung besticht durch ihr modernes Design und die funktionale Raumaufteilung, die für mehr Privatsphäre und maximalen Wohnkomfort sorgt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der private Pool und der angelegte Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit der Bezeichnung PM4. Der Preis beträgt 399.400 €.

2. OG

Das Penthouse S4 verfügt über eine Nettonutzfläche von 143,31 m² (Wohnfläche 110,66 m² + Parkplatz) und erstreckt sich über die gesamte 2. Etage. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Badezimmer, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer 1.500 m² großen, überdachten Terrasse, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen, überdachten und offenen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt. Die geräumige Wohnung besticht durch ihr modernes Design und die funktionale Raumaufteilung, die für mehr Privatsphäre und maximalen Wohnkomfort sorgt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit der Kennzeichnung PM3. Der Preis beträgt 487.000 €.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Interne Nummer: A-561-S3

REC ID: 1188697

Numero interno: A-561-S3

REC ID: 1188697

Внутренний номер: A-561-S3

REC ID: 1188697