ISTRA, RABAC - Zemljište s građevinskom dozvolom

ISTRA, RABAC - Zemljište s građevinskom dozvolom

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Na par minuta šetnje do Rabačkih šljunčanih plaža, u mediteranskom okruženju u mirnoj slijepoj ulici, na prodaju je zemljište s građevinskom dozvolom.
Katastarska čestica je pravilnog pravokutnog oblika, teren je u blagom padu i djelomično je čist a djelomično obrastao niskim i srednjim neuređenim raslinjem. Pristup ima s asfaltiranog puta a elektroenergetska, vodovodna, odvodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se uz zemljište.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za gradnju građevine stambene namjene s plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima. Predviđena je gradnja kuće koja se proteže kroz dvije etaže: prizemlje i kat, a sastoji se od garaže i dvije stambene jedinice.
Pogled na more pružati će se s prvog kata buduće građevine.
Zemljište također ima idejno rješenje za izmjenu građevinske dozvole kojom je predviđena izgradnja građevine moderne arhitekture koja se proteže kroz četiri etaže: suteren, prizemlje i dva kata a sastoji se od wellnes prostora i konobe u suterenu i četiri stambene jedinice sa zasebnim ulazima koje su raspoređene kroz tri etaže.
Vizualizacije idejnog rješenja vidljive su u fotografijama oglasa.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište u maloj uvali pruža izuzetnu priliku za gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188603 REC - 39840

REC ID: 1188603

ISTRIA, RABAC - Land with building permit

ISTRIA, RABAC - Land with a building permit

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just four kilometers apart, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year. A few minutes' walk to the pebble beaches of Rabac, in a Mediterranean setting in a quiet cul-de-sac, is a land plot with a building permit for sale. The cadastral plot has a regular rectangular shape, the terrain is gently sloping and is partly clean and partly overgrown with low and medium-sized unkempt vegetation. Access is from an asphalt road, and electricity, water, sewage and electronic communication infrastructure are located next to the land. The land has a valid building permit for the construction of a residential building with paid utility and water contributions. The construction of a house is planned, which extends over two floors: ground floor and first floor, and consists of a garage and two residential units. The sea view will be offered from the first floor of the future building. The land also has a conceptual design for amending the building permit, which envisages the construction of a building of modern architecture, which extends over four floors: basement, ground floor and two floors, and consists of a wellness area and a tavern in the basement and four residential units with separate entrances, which are distributed over three floors. Visualizations of the conceptual design are visible in the photos of the advertisement. Due to its microlocation, configuration and neat ownership and documentation, this land in a small bay provides an exceptional opportunity for construction.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39840

REC ID: 1188603

ISTRIEN, RABAC - Grundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, RABAC – Grundstück mit Baugenehmigung

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinander übergehen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei ähnlich große Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel mit einer Fülle kultureller Veranstaltungen in seinen malerischen Gassen. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein. Nur wenige Gehminuten von den Kieselstränden von Rabac entfernt, in mediterraner Umgebung, in einer ruhigen Sackgasse, steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist sanft abfallend und teilweise sauber, teilweise mit niedriger und mittelgroßer, ungepflegter Vegetation bewachsen. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße. Strom-, Wasser-, Abwasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befinden sich neben dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit bezahlten Versorgungs- und Wassergebühren. Geplant ist der Bau eines Hauses, das sich über zwei Etagen erstreckt: Erdgeschoss und erster Stock, und aus einer Garage und zwei Wohneinheiten besteht. Vom ersten Stock des zukünftigen Gebäudes wird man Meerblick haben. Für das Grundstück liegt auch ein Konzeptentwurf zur Änderung der Baugenehmigung vor, der den Bau eines Gebäudes moderner Architektur vorsieht, das sich über vier Etagen erstreckt: Keller, Erdgeschoss und zwei Stockwerke, und aus einem Wellnessbereich und einer Taverne im Keller sowie vier Wohneinheiten mit separaten Eingängen besteht, die auf drei Etagen verteilt sind. Visualisierungen des Konzeptentwurfs sind auf den Fotos der Anzeige sichtbar. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und ordentlichen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück in einer kleinen Bucht eine außergewöhnliche Baumöglichkeit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39840

REC ID: 1188603

ISTRIA, RABAC - Terreno con permesso di costruire

ISTRIA, RABAC - Terreno con permesso di costruire

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, a soli quattro chilometri di distanza l'una dall'altra, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac. Rabac, grazie alle sue spiagge di ciottoli bianchi, alla ricca vegetazione mediterranea e al mare cristallino e cristallino, è stata definita la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una grande varietà di eventi culturali nella sua rete di pittoresche vie. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra invitano all'avventura, all'esplorazione e al relax durante tutto l'anno. A pochi minuti a piedi dalle spiagge di ciottoli di Rabac, in un ambiente mediterraneo in una tranquilla strada senza uscita, si trova un terreno con permesso di costruire in vendita. Il terreno catastale ha una forma rettangolare regolare, il terreno è in leggera pendenza ed è in parte pulito e in parte ricoperto da vegetazione bassa e mediamente incolta. L'accesso è tramite strada asfaltata e le infrastrutture per elettricità, acqua, fognature e comunicazioni elettroniche sono situate adiacenti al terreno. Il terreno è in possesso di un permesso di costruire valido per la costruzione di un edificio residenziale con contributi a carico dell'utenza e dell'acqua. È prevista la costruzione di una casa su due piani: piano terra e primo piano, composta da un garage e due unità abitative. Dal primo piano del futuro edificio si potrà godere della vista mare. Il terreno è inoltre dotato di un progetto preliminare per la modifica del permesso di costruire, che prevede la costruzione di un edificio di architettura moderna su quattro piani: seminterrato, piano terra e due piani, composto da un'area benessere e una taverna al piano seminterrato e da quattro unità abitative con ingressi separati, distribuite su tre piani. Le visualizzazioni del progetto preliminare sono visibili nelle foto dell'annuncio. Grazie alla sua microubicazione, alla sua configurazione e alla proprietà e documentazione accurate, questo terreno in una piccola baia offre un'eccezionale opportunità edilizia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39840

REC ID: 1188603

ИСТРИЯ, РАБАК - Земля с разрешением на строительство

ИСТРИЯ, РАБАК - Земля с разрешением на строительство

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие объединяются, всего в четырех километрах друг от друга, находятся два города примерно одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Рабац, благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому и прозрачному морю, был назван жемчужиной Кварнера. Когда-то небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, которое скрывает изобилие культурных мероприятий в своей сети живописных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные внутренние районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху в течение всего года. В нескольких минутах ходьбы от галечных пляжей Рабаца, в средиземноморской обстановке в тихом тупике, продается земельный участок с разрешением на строительство. Кадастровый участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф пологий и частично чистый, а частично заросший низкой и средней неухоженной растительностью. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге, а электричество, вода, канализация и электронная коммуникационная инфраструктура расположены рядом с участком. Участок имеет действующее разрешение на строительство жилого дома с оплаченными коммунальными и водными взносами. Планируется строительство дома, который простирается на два этажа: первый и второй, и состоит из гаража и двух жилых единиц. Вид на море будет открываться с первого этажа будущего здания. Участок также имеет концептуальный проект для внесения изменений в разрешение на строительство, который предусматривает строительство здания современной архитектуры, которое простирается на четыре этажа: подвал, первый этаж и два этажа, и состоит из оздоровительной зоны и таверны в подвале и четырех жилых единиц с отдельными входами, которые распределены по трем этажам. Визуализации концептуального проекта видны на фотографиях объявления. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и аккуратному владению и документации этот участок в небольшой бухте предоставляет исключительную возможность для строительства.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39840

REC ID: 1188603