Okrug Gornji – Kuća s više apartmana na atraktivnoj lokaciji

U ponudi imamo lijepu i funkcionalnu kuću smještenu na odličnoj lokaciji u Okrugu Gornjem, svega 150 metara udaljenu od najbliže plaže. Idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za turizam.

Kuća se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja (roh bau) s već izrađenim pregradnim zidovima, što ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.

-Raspored prostorija:

Prizemlje (61,09 m²): dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, dvije spavaće sobe i terasa.

Prvi kat (105,43 m²): tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i balkon s prekrasnim pogledom na more.

Drugi kat (112,53 m²): dva zasebna apartmana:

Prvi apartman: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i balkon.

Drugi apartman: kuhinja s dnevnim boravkom, jedna spavaća soba, kupaonica i balkon.

Potkrovlje (54,66 m²): roh bau stanje s mogućnošću uređenja dodatnog apartmana ili stambenog prostora.

Okućnica površine 108 m² uključuje uređeni vrt i nenatkriveni parking s čak pet parkirnih mjesta.

-Lokacija:

Kuća se nalazi svega minutu hoda od mora i najbliže plaže, dok su druge plaže udaljene oko 900 metara. Do centra Trogira ima 3 km, a zračna luka Split udaljena je 5 km. Lokacija je mirna, ali u blizini svih bitnih sadržaja.

Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, ali i za one koji traže potencijal za turistički najam ili višegeneracijsko stanovanje.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte:

Tea Kovač – +385 98 966 2744

Interni broj: 1188087 REC - ST3719

REC ID: 1188087

House Okrug Gornji, Okrug, 349m2

We are offering a beautiful and functional house located in an excellent location in Okrug Gornji, only 150 meters from the nearest beach. It is ideal for family living, but also a great investment opportunity for tourism.

The house consists of a ground floor, two upper floors, and an attic (in shell condition) with partition walls already in place, allowing for customization according to your preferences.

Room Layout:

Ground Floor (61.09 m²): living room, kitchen, bathroom, two bedrooms, and a terrace.

First Floor (105.43 m²): three bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and a balcony with a stunning sea view.

Second Floor (112.53 m²): two separate apartments:

First apartment: two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and a balcony.

Second apartment: kitchen with living area, one bedroom, bathroom, and a balcony.

Attic (54.66 m²): in shell condition with potential for conversion into an additional apartment or living space.

The plot area of 108 m² includes a landscaped garden and an open parking area with five parking spaces.

Location:

The house is just a one-minute walk from the sea and the nearest beach, while other beaches are approximately 900 meters away. The center of Trogir is 3 km away, and Split Airport is only 5 km away. The location is peaceful yet close to all essential amenities.

This property offers a fantastic opportunity for those who wish to enjoy the Mediterranean lifestyle or are looking for a property with great potential for tourist rental or multi-generational living.

For more information and to schedule a viewing, feel free to contact me:

Intrnal number: ST3719

REC ID: 1188087

Haus Okrug Gornji, Okrug, 349m2

Wir bieten ein schönes und funktionales Haus in ausgezeichneter Lage in Okrug Gornji zum Verkauf an – nur 150 Meter vom nächsten Strand entfernt. Ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss im Rohbauzustand mit bereits errichteten Trennwänden – perfekt zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (61,09 m²): Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse.

Erstes Obergeschoss (105,43 m²): drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein Balkon mit wunderschönem Meerblick.

Zweites Obergeschoss (112,53 m²): zwei separate Apartments:

Erstes Apartment: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon.

Zweites Apartment: Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Dachgeschoss (54,66 m²): im Rohbau, mit Potenzial für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum oder einer weiteren Wohnung.

Das Grundstück von 108 m² umfasst einen gepflegten Garten und einen offenen Parkplatz mit fünf Stellplätzen.

Lage:

Das Haus liegt nur eine Gehminute vom Meer und dem nächsten Strand entfernt, weitere Strände befinden sich etwa 900 Meter entfernt. Das Zentrum von Trogir ist 3 km entfernt, der Flughafen Split nur 5 km. Die Lage ist ruhig, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten – oder für Investoren mit Interesse an Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne:

Interne Nummer: ST3719

REC ID: 1188087

Casa Okrug Gornji, Okrug, 349m2

Proponiamo una splendida e funzionale casa situata in una posizione eccellente a Okrug Gornji, a soli 150 metri dalla spiaggia più vicina. Ideale per la vita familiare, ma anche come investimento nel settore turistico.

La casa è composta da piano terra, due piani superiori e una mansarda (allo stato grezzo), già dotata di pareti divisorie, il che consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Distribuzione degli ambienti:

Piano terra (61,09 m²): soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e terrazza.

Primo piano (105,43 m²): tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e balcone con una splendida vista mare.

Secondo piano (112,53 m²): due appartamenti indipendenti:

Primo appartamento: due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e balcone.

Secondo appartamento: cucina con soggiorno, una camera da letto, bagno e balcone.

Mansarda (54,66 m²): allo stato grezzo, con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento o spazio abitabile.

Il giardino di 108 m² comprende un'area verde curata e un parcheggio scoperto con cinque posti auto.

Posizione:

La casa si trova a solo un minuto a piedi dal mare e dalla spiaggia più vicina, mentre altre spiagge si trovano a circa 900 metri. Il centro di Trogir dista 3 km, mentre l'aeroporto di Spalato è a soli 5 km. La zona è tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo oppure per chi cerca un immobile con grande potenziale per affitti turistici o come soluzione per più generazioni.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi:

Numero interno: ST3719

REC ID: 1188087

Дом Okrug Gornji, Okrug, 349m2

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Внутренний номер: ST3719

REC ID: 1188087