Rijeka, Bulevard - stan 81 m2 sa balkonom i pogledom na more

Na prodaju je stan ukupne površine 81 m², smješten na prvom katu stambene zgrade na iznimno traženoj i rijetko dostupnoj lokaciji.
S obzirom na položaj, orijentaciju i stanje, riječ je o nekretnini koja predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, prostrane kupaonice, kuhinje sa smočnicom te dnevnog boravka s blagovaonicom iz kojeg se izlazi na balkon južne orijentacije s pogledom na more. Na zapadnoj strani stana nalazi se loggia.

U stanu su zamijenjene instalacije struje i vode, postavljena nova vanjska stolarija i podovi, a grijanje je riješeno putem etažnog centralnog sustava na struju. Uz to, stan je opremljen klima uređajima, a krov na zgradi je u međuvremenu obnovljen. Nisu potrebna nikakva veća ulaganja, osim prilagodbe vlastitim željama i potrebama.

Stan je kategoriziran za najam, što ga čini atraktivnim i kao investicija, ali je istovremeno funkcionalan te ugodan za svakodnevni obiteljski život.

Vlasništvo je uredno.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1187978 REC - 2616

REC ID: 1187978

Rijeka, Bulevard – 81 m² Apartment with Balcony and Sea View

An apartment with a total area of 81 m² is for sale, located on the first floor of a residential building in an extremely sought-after and rarely available location.
Given its position, orientation, and condition, this property represents a rare opportunity on the market.

The apartment consists of two bedrooms, a hallway, a spacious bathroom, a kitchen with a pantry, and a living room with a dining area that opens onto a south-facing balcony with a sea view. There is also a loggia on the west side of the apartment.

The electrical and plumbing installations have been replaced, new external joinery and flooring have been installed, and heating is provided via electric central heating. Additionally, the apartment is equipped with air conditioning, and the building's roof has been renovated. No major investments are required, apart from adjustments to personal preferences and needs.

The apartment is categorized for rental, making it attractive as an investment, but it is also functional and comfortable for everyday family life.

Ownership is clean and clear.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 2616

REC ID: 1187978

Rijeka, Bulevard – 81 m² Wohnung mit Balkon und Meerblick

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes in einer äußerst gefragten und selten verfügbaren Lage.
Aufgrund ihrer Lage, Ausrichtung und dem Zustand stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem geräumigen Badezimmer, einer Küche mit Speisekammer sowie einem Wohnzimmer mit Essbereich, das auf einen südlich ausgerichteten Balkon mit Meerblick führt. Auf der Westseite der Wohnung befindet sich eine Loggia.

Die Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, neue Außenschreinerei und Böden wurden eingebaut, und die Heizung erfolgt über eine zentrale Elektroheizung. Zudem ist die Wohnung mit Klimaanlagen ausgestattet, und das Dach des Gebäudes wurde zwischenzeitlich erneuert. Es sind keine größeren Investitionen erforderlich, außer einer Anpassung an eigene Wünsche und Bedürfnisse.

Die Wohnung ist für die Vermietung kategorisiert, was sie sowohl als Investition attraktiv macht, als auch für das tägliche Familienleben geeignet ist.

Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 2616

REC ID: 1187978

Numero interno: 2616

REC ID: 1187978

Внутренний номер: 2616

REC ID: 1187978