Nekretnine Kaštela – Elegantno uređena vila na prostranoj parceli, u mirnom ozračju, na prodaju

Posredujemo u prodaji elegantne vile smještene na prostranoj parceli od približno 1.060 m2, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Kaštela. Ova zanimljiva nekretnina sastoji se od dvije prizemnice koje zajedno čine skladnu i funkcionalnu cjelinu, idealnu za obiteljski život, luksuzni odmor ili turistički najam. Cijeli posjed nudi iznimnu razinu privatnosti, a njegov pažljivo uređen eksterijer uključuje bazen sa sunčalištem, dvorište s prostorom za balote i stolni tenis te veliki privatni parking.

Ukupna stambena površina iznosi oko 157 m2. Prvi objekt obuhvaća mali ulazni prostor, dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, toalet, predsoblje te veliki dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom koja uključuje praktičan kuhinjski šank – savršen za brze obroke i druženja. Iz dnevnog boravka velike klizne staklene stijenke vode prema natkrivenoj terasi s roštiljem, koja se nastavlja na dvorište s bazenom i sunčalištem. Drugi objekt sastoji se od ulaznog hodnika, praonice rublja i još dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i direktnim izlazom na natkrivenu terasu.
Eksterijer vile osmišljen je s pažnjom na udobnost na otvorenom. Uz bazen i sunčalište, tu su i vanjski tuš, boćalište, prostor za stolni tenis, mali kultivirani vrt sa sadnicama, te veliki privatni parking.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena svim potrebnim uređajima za ugodan cjelogodišnji boravak. Moderno je uređena, ali zadržava toplinu doma, čineći je pogodnom i za stalno stanovanje i za iznajmljivanje. Smještena je oko 6 minuta vožnje od mora i kaštelanskih plaža, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti, komfora i blizine sadržaja.

Interni broj: 1187382 REC - KA1345

REC ID: 1187382

Kastela properties – Elegantly furnished villa on a spacious plot, in a peaceful setting, for sale

We are mediating in the sale of an elegant villa situated on a spacious plot of approx. 1,060 m2, in a peaceful and green area of Kastela. This interesting property consists of two single-storey buildings that together form a harmonious and functional whole, ideal for family living, luxury holidays, or tourist rental. The entire property offers a high level of privacy, and its carefully arranged exterior includes a swimming pool with a sun deck, a yard with a space for bocce and table tennis, as well as a large private parking area.

The total living area is approx. 157 m2. The first building includes a small entrance area, two spacious bedrooms with en-suite bathrooms, a toilet, a hallway, and a large open-concept living room connected to the dining space and a modern, fully equipped kitchen that features a practical breakfast bar – perfect for quick meals and socialising. From the living room, large sliding glass doors lead to a covered terrace with a barbecue, which extends to the yard with the swimming pool and sun deck. The second building consists of an entrance hall, a laundry room, and two more spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom and direct access to a covered terrace.
The villa's exterior is designed with attention to outdoor comfort. In addition to the pool and sun deck, there is an outdoor shower, a bocce court, a table tennis area, a small cultivated garden with planted crops, and a large private parking space.

The villa is being sold fully furnished and equipped with all necessary appliances for comfortable year-round living. It is modernly decorated yet retains a warm, homey feel, making it suitable both for permanent residence and for rental purposes. Located about a 6-minute drive from the sea and Kastela's beaches, it offers a perfect balance between privacy, comfort, and proximity to amenities.

Intrnal number: KA1345

REC ID: 1187382

Kastela Immobilien – Elegant eingerichtete Villa auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage, zum Verkauf

Wir vermitteln den Verkauf einer eleganten Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.060 m2 in einer ruhigen und grünen Gegend von Kastela. Dieses attraktive Anwesen besteht aus zwei einstöckigen Gebäuden, die zusammen ein harmonisches und funktionales Ganzes bilden und sich ideal für Familien, Luxusurlaube oder die Vermietung an Touristen eignen. Das gesamte Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen Garten mit Boccia- und Tischtennisplatz sowie einen großen privaten Parkplatz.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 m2. Das erste Gebäude umfasst einen kleinen Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Flur und ein großes, offenes Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit praktischer Frühstücksbar – ideal für schnelle Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus führen große Glasschiebetüren auf eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, die sich bis zum Garten mit Pool und Sonnendeck erstreckt. Das zweite Gebäude besteht aus einer Eingangshalle, einer Waschküche und zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Der Außenbereich der Villa ist auf Komfort im Freien ausgelegt. Neben Pool und Sonnendeck gibt es eine Außendusche, eine Bocciabahn, einen Tischtennisplatz, einen kleinen gepflegten Garten mit Nutzpflanzen und einen großen privaten Parkplatz.

Die Villa wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über verkauft. Sie ist modern eingerichtet und vermittelt dennoch eine warme, heimelige Atmosphäre, sodass sie sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch zur Vermietung eignet. Nur etwa 6 Autominuten vom Meer und den Stränden von Kastela entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Interne Nummer: KA1345

REC ID: 1187382

Numero interno: KA1345

REC ID: 1187382

Внутренний номер: KA1345

REC ID: 1187382