Opatija,centar ,penthouse sa pogledom na more,prodaja!

Opatija – Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na Kvarner

U samom srcu Opatije, jedne od najatraktivnijih destinacija na Jadranu, prodaje se vrhunski opremljen penthouse u novogradnji. Smješten na trećem katu moderne zgrade, ovaj ekskluzivan stan nudi iznimnu razinu privatnosti, luksuza i komfora, uz neometan panoramski pogled na Opatiju i Kvarnerski zaljev.

Raspored i prostor:
Penthouse se prostire na dvije etaže ukupne površine 240 m2, s dodatnom krovnom terasom od čak 150 m2.

- Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja čine otvoreni koncept površine gotovo 53 m2, s izlazom na terasu od 28,69 m2.


- Tri luksuzne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i garderobom, pružaju maksimalnu udobnost. Glavna soba uključuje i saunu te zasebnu ostavu.


- Dodatno: hodnik, gostinjski WC i loggia od 4,87 m2.



Krovna terasa:
Prava oaza mira i luksuza – 150 m2 privatnog prostora s grijanim bazenom (cca. 8x3 m), savršena za opuštanje i uživanje u pogledu koji oduzima dah.

Tehnička oprema i komfor:

- Podno grijanje putem toplinske pumpe (i za grijanje vode)


- Hlađenje preko split sustava sa stropnim ventilator-konvektorima


- Lift iz garaže vodi direktno do ulaza u stan


- Tri garažna parkirna mjesta i konoba površine 50 m2



Istaknuto:
Ovaj penthouse nudi rijetku kombinaciju moderne arhitekture, vrhunskih materijala i ekskluzivne lokacije. Idealno za one koji traže elegantan, prostran dom ili investiciju na Jadranu.

Za više informacija i dokumentacije vezano za nekretninu,kontaktirajte sa povjerenjem.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1186279 REC - OM-1390

REC ID: 1186279

Opatija, center, penthouse with sea view, for sale!

Opatija – Luxury penthouse with panoramic views of Kvarner

In the very heart of Opatija, one of the most attractive destinations on the Adriatic, a top-quality equipped penthouse in a new building is for sale. Located on the third floor of a modern building, this exclusive apartment offers an exceptional level of privacy, luxury, and comfort, with unobstructed panoramic views of Opatija and the Kvarner Bay.

Layout and space:
The penthouse extends over two floors with a total area of 240 m2, plus an additional rooftop terrace of as much as 150 m2.

- Spacious living room, dining area, and modern kitchen form an open concept space of almost 53 m2, with access to a terrace of 28.69 m2.


- Three luxury bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe, provide maximum comfort. The master bedroom also includes a sauna and a separate storage room.


- Additional: hallway, guest WC, and a loggia of 4.87 m2.



Rooftop terrace:
A true oasis of peace and luxury – 150 m2 of private space with a heated pool (approx. 8x3 m), perfect for relaxation and enjoying breathtaking views.

Technical equipment and comfort:

- Underfloor heating via heat pump (also for water heating)


- Cooling through split system with ceiling fan convectors


- Elevator from the garage leads directly to the apartment entrance


- Three garage parking spaces and a cellar with an area of 50 m2



Highlights:
This penthouse offers a rare combination of modern architecture, premium materials, and an exclusive location. Ideal for those seeking an elegant, spacious home or investment on the Adriatic.

For more information and documentation related to the property, please contact us with confidence.


Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: OM-1390

REC ID: 1186279

Opatija, Zentrum, Penthouse mit Meerblick, zu verkaufen!

Opatija – Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht

Im Herzen von Opatija, einer der attraktivsten Destinationen an der Adriaküste, wird ein erstklassig ausgestattetes Penthouse in einem Neubau zum Verkauf angeboten. Im dritten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, bietet diese exklusive Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Luxus und Komfort sowie einen ungestörten Panoramablick auf Opatija und die Kvarner-Bucht.

Grundriss und Fläche:
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 240 m2 sowie einer zusätzlichen Dachterrasse von beeindruckenden 150 m2.

- Großzügiger Wohnbereich, Esszimmer und moderne Küche bilden ein offenes Konzept mit fast 53 m2 Fläche und Zugang zur Terrasse mit 28,69 m2.


- Drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleideraum, bieten maximalen Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Sauna und einen separaten Abstellraum.


- Zusätzlich: Flur, Gäste-WC und Loggia mit 4,87 m2.



Dachterrasse:
Eine wahre Oase der Ruhe und des Luxus – 150 m2 privater Fläche mit beheiztem Pool (ca. 8x3 m), perfekt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Ausblicks.

Technische Ausstattung und Komfort:

- Fußbodenheizung über Wärmepumpe (auch für die Wassererwärmung)


- Kühlung mittels Split-System mit Deckenventilator-Konvektoren


- Aufzug von der Garage direkt zum Wohnungseingang


- Drei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum mit 50 m2 Fläche



Besonderheiten:
Dieses Penthouse bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und exklusiver Lage. Ideal für diejenigen, die ein elegantes, großzügiges Zuhause oder eine Investition an der Adria suchen.

Für weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll.


Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: OM-1390

REC ID: 1186279

Opatija, centro, attico con vista mare, in vendita!

Opatija – Attico di lusso con vista panoramica sul Quarnero

Nel cuore di Opatija, una delle destinazioni più attraenti dell'Adriatico, è in vendita un attico di alta qualità in una nuova costruzione. Situato al terzo piano di un edificio moderno, questo esclusivo appartamento offre un livello eccezionale di privacy, lusso e comfort, con una vista panoramica incontaminata su Opatija e sul Golfo del Quarnero.

Distribuzione e spazi:
L'attico si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 240 m2, con un'ulteriore terrazza sul tetto di ben 150 m2.

- Ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna compongono un open space di quasi 53 m2, con accesso a una terrazza di 28,69 m2.


- Tre camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, offrono il massimo comfort. La camera principale include anche una sauna e un ripostiglio separato.


- In aggiunta: corridoio, WC per ospiti e loggia di 4,87 m2.



Terrazza sul tetto:
Un vero e proprio angolo di pace e lusso – 150 m2 di spazio privato con piscina riscaldata (circa 8x3 m), perfetta per rilassarsi e godersi una vista mozzafiato.

Dotazioni tecniche e comfort:

- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (anche per l'acqua calda sanitaria)


- Raffreddamento tramite sistema split con ventilatore-convettori a soffitto


- Ascensore dal garage con accesso diretto all'ingresso dell'appartamento


- Tre posti auto in garage e cantina di 50 m2



In evidenza:
Questo attico offre una rara combinazione di architettura moderna, materiali di alta qualità e una posizione esclusiva. Ideale per chi cerca una casa elegante e spaziosa o un investimento sull'Adriatico.

Per ulteriori informazioni e documentazione relativa all'immobile, contattateci con fiducia.


Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali di vendita.

Numero interno: OM-1390

REC ID: 1186279

Опатия, центр, пентхаус с видом на море, продажа!

Опатия – Роскошный пентхаус с панорамным видом на Кварнер

В самом сердце Опатии, одного из самых привлекательных курортов на Адриатике, продается высококлассно оснащенный пентхаус в новостройке. Расположенный на третьем этаже современного здания, этот эксклюзивный апартамент предлагает исключительный уровень приватности, роскоши и комфорта, а также беспрепятственный панорамный вид на Опатию и Кварнерский залив.

Планировка и площадь:
Пентхаус занимает два этажа общей площадью 240 м2 с дополнительной крышей-террасой площадью 150 м2.

- Просторная гостиная, столовая и современная кухня образуют открытую концепцию площадью почти 53 м2 с выходом на террасу площадью 28,69 м2.


- Три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивают максимальный комфорт. Главная спальня оснащена сауной и отдельным кладовым помещением.


- Дополнительно: коридор, гостевой туалет и лоджия площадью 4,87 м2.



Крыша-терраса:
Настоящий оазис покоя и роскоши – 150 м2 частного пространства с подогреваемым бассейном (примерно 8x3 м), идеально подходит для отдыха и наслаждения захватывающим видом.

Техническое оснащение и комфорт:

- Теплый пол с тепловым насосом (также для подогрева воды)


- Охлаждение через сплит-систему с потолочными вентилятор-конвекторами


- Лифт из гаража ведет непосредственно ко входу в квартиру


- Три парковочных места в гараже и кладовая площадью 50 м2



Особенности:
Этот пентхаус предлагает редкое сочетание современной архитектуры, высококачественных материалов и эксклюзивного расположения. Идеально подходит для тех, кто ищет элегантный, просторный дом или инвестицию на Адриатике.

Для получения дополнительной информации и документов по недвижимости обращайтесь с доверие.


Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается согласно Общим условиям ведения бизнеса.

Внутренний номер: OM-1390

REC ID: 1186279