OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!

OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!

Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Opatije, na svega nekoliko minuta hoda od mora, centra grada i svih ključnih sadržaja.

Ovaj ekskluzivni projekt sastoji se od dvije moderno dizajnirane zgrade, savršeno uklopljene u mediteranski pejzaž, a svaka zgrada sadržavat će šest stanova različitih kvadratura (od 48 m² do 240 m²). Posebnu vrijednost predstavljaju penthouse stanovi s panoramskim pogledom, kao i stanovi u prizemlju s privatnim terasama i vrtovima. Svaka jedinica pruža neometan pogled na Kvarnerski zaljev.

Kompleks će biti okružen uređenim zelenim površinama, a stanarima će na raspolaganju biti privatna podzemna garaža s liftom koji vodi izravno do stanova, čime je osigurana maksimalna udobnost i sigurnost.

LOKACIJA
Smješten u mirnoj zoni, a opet nadomak svega – plaža, šetnica, restorana, trgovina i kulturnih sadržaja – ovaj projekt nudi savršen spoj luksuza, prirode i urbanog života. Povijesni parkovi, teniski klub i poznate wellness oaze nalaze se na samo nekoliko minuta hoda.

OPREMA I MATERIJALI
Svi stanovi bit će opremljeni u skladu s najvišim standardima suvremenog luksuza:
• Hrastov dvoslojni parket vrhunske austrijske proizvodnje
• Keramika renomiranog talijanskog brenda Atlas Concorde
• Sanitarije Grohe – kombinacija linija Essence i Cubeo
• Podno grijanje i klima uređaji na dizalicu topline Daikin
• Protuprovalna ulazna vrata visoke sigurnosti

Stan B - S3
Smješten je na 3. katu zgrade, a riječ je o luksuznom četverosobnom stanu s ukupnom površinom od 240,35 m² i orijentacijom prema moru.
Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka te garderoba uz gotovo svaku spavaću sobu.
Posebnu udobnost pruža iznimno velika terasa površine 90,90 m², savršena za sunčanje, druženja i uživanje u pogledu na more.

Penthouse je pažljivo dizajniran kako bi ponudio maksimalan komfor i privatnost te predstavlja idealan spoj luksuza i funkcionalnosti.
OPATIJA:
Predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1185814 REC - 39715

REC ID: 1185814

OPATIJA, CENTER - New construction of superior design with sea view!

OPATIJA, CENTER - New construction of superb design with a sea view!

We present to you a luxurious residential complex located in one of the most desirable parts of Opatija, just a few minutes' walk from the sea, the city center and all key amenities. This exclusive project consists of two modernly designed buildings, perfectly integrated into the Mediterranean landscape, and each building will contain six apartments of various sizes (from 48 m² to 240 m²). Of particular value are the penthouse apartments with panoramic views, as well as ground floor apartments with private terraces and gardens. Each unit offers an unobstructed view of the Kvarner Bay. The complex will be surrounded by landscaped green areas, and residents will have access to a private underground garage with an elevator leading directly to the apartments, ensuring maximum comfort and security. LOCATION Located in a quiet area, yet close to everything - beaches, promenades, restaurants, shops and cultural attractions - this project offers the perfect combination of luxury, nature and urban life. Historical parks, a tennis club and famous wellness oases are just a few minutes' walk away. EQUIPMENT AND MATERIALS All apartments will be equipped in accordance with the highest standards of modern luxury: • Oak two-layer parquet of top Austrian production • Ceramics of the renowned Italian brand Atlas Concorde • Grohe sanitary ware – a combination of the Essence and Cubeo lines • Underfloor heating and air conditioning with a Daikin heat pump • High-security anti-burglary entrance door Apartment B - S3 Located on the 3rd floor of the building, it is a luxurious four-room apartment with a total area of 240.35 m² and orientation towards the sea. The apartment consists of four bedrooms, four bathrooms, an additional toilet, kitchen, dining room, spacious living room and a wardrobe next to almost every bedroom. Special comfort is provided by an exceptionally large terrace of 90.90 m², perfect for sunbathing, socializing and enjoying the sea view. The penthouse has been carefully designed to offer maximum comfort and privacy and represents an ideal combination of luxury and functionality. OPATIJA: A beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, it is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39715

REC ID: 1185814

OPATIJA, ZENTRUM – Neubau in erstklassigem Design mit Meerblick!

OPATIJA, ZENTRUM – Neubau mit herausragendem Design und Meerblick!

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Wohnanlage in einem der begehrtesten Viertel von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei modern gestalteten Gebäuden, die perfekt in die mediterrane Landschaft integriert sind. Jedes Gebäude wird sechs Wohnungen unterschiedlicher Größe (von 48 m² bis 240 m²) beherbergen. Besonders hervorzuheben sind die Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick sowie die Erdgeschosswohnungen mit privaten Terrassen und Gärten. Jede Einheit bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner Bucht. Die Anlage ist von angelegten Grünflächen umgeben, und den Bewohnern steht eine private Tiefgarage mit direktem Aufzug zu den Wohnungen zur Verfügung, die maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet. LAGE: Ruhig gelegen und dennoch in der Nähe von allem – Stränden, Promenaden, Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten – bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus Luxus, Natur und urbanem Leben. Historische Parks, ein Tennisclub und berühmte Wellness-Oasen sind nur wenige Gehminuten entfernt. AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN Alle Wohnungen werden nach den höchsten Standards modernen Luxus ausgestattet: • Zweischichtiges Eichenparkett aus österreichischer Spitzenproduktion • Keramik der renommierten italienischen Marke Atlas Concorde • Sanitärkeramik von Grohe – eine Kombination der Linien Essence und Cubeo • Fußbodenheizung und Klimaanlage mit einer Wärmepumpe von Daikin • Einbruchhemmende Hochsicherheits-Eingangstür Wohnung B – S3 Diese luxuriöse Vierzimmerwohnung liegt im 3. Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 240,35 m² und Ausrichtung zum Meer. Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, vier Bädern, einer zusätzlichen Toilette, Küche, Esszimmer, geräumigem Wohnzimmer und einer Garderobe neben fast jedem Schlafzimmer. Besonderen Komfort bietet eine außergewöhnlich große Terrasse mit 90,90 m², die sich perfekt zum Sonnenbaden, für geselliges Beisammensein und zum Genießen des Meerblicks eignet. Das Penthouse wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten und stellt eine ideale Kombination aus Luxus und Funktionalität dar. OPATIJA: Die wunderschöne Küstenstadt an der Adria ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt inmitten wunderschöner Natur am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind geprägt von Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, das kristallklare Meer und ein vielfältiges touristisches Angebot machen Opatija zu einem idealen Reiseziel, das auch in den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit gilt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39715

REC ID: 1185814

ABBAZIA, CENTRO - Nuova costruzione di design superiore con vista mare!

ABBAZIA, CENTRO - Nuova costruzione dal design superbo con vista mare!

Vi presentiamo un lussuoso complesso residenziale situato in una delle zone più ambite di Abbazia, a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro città e da tutti i servizi principali. Questo esclusivo progetto è composto da due edifici dal design moderno, perfettamente integrati nel paesaggio mediterraneo, e ogni edificio conterrà sei appartamenti di varie metrature (da 48 m² a 240 m²). Di particolare pregio sono gli attici con vista panoramica, così come gli appartamenti al piano terra con terrazze e giardini privati. Ogni unità offre una vista libera sul Golfo del Quarnero. Il complesso sarà circondato da aree verdi curate e i residenti avranno accesso a un garage sotterraneo privato con ascensore che conduce direttamente agli appartamenti, garantendo il massimo comfort e sicurezza. POSIZIONE Situato in una zona tranquilla, ma vicino a tutto - spiagge, lungomare, ristoranti, negozi e attrazioni culturali - questo progetto offre la perfetta combinazione di lusso, natura e vita urbana. Parchi storici, un tennis club e rinomate oasi benessere sono a pochi minuti a piedi. ATTREZZATURE E MATERIALI Tutti gli appartamenti saranno arredati secondo i più alti standard del lusso moderno: • Parquet in rovere a due strati di alta produzione austriaca • Ceramiche del rinomato marchio italiano Atlas Concorde • Sanitari Grohe - una combinazione delle linee Essence e Cubeo • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore Daikin • Porta d'ingresso antieffrazione ad alta sicurezza Appartamento B - S3 Situato al 3° piano dell'edificio, è un lussuoso quadrilocale con una superficie totale di 240,35 m² ed orientamento verso il mare. L'appartamento è composto da quattro camere da letto, quattro bagni, un WC aggiuntivo, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno e una cabina armadio accanto a quasi ogni camera da letto. Un comfort speciale è offerto da una terrazza eccezionalmente ampia di 90,90 m², perfetta per prendere il sole, socializzare e godersi la vista sul mare. L'attico è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e privacy e rappresenta una combinazione ideale di lusso e funzionalità. ABBAZIA: Una splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli borghi con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le vie di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39715

REC ID: 1185814

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Новое строительство превосходного дизайна с видом на море!

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Новое строительство превосходного дизайна с видом на море!

Представляем вам роскошный жилой комплекс, расположенный в одном из самых привлекательных районов Опатии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, центра города и всех основных удобств. Этот эксклюзивный проект состоит из двух современных зданий, идеально вписанных в средиземноморский пейзаж, и в каждом здании будет шесть квартир разной площади (от 48 м² до 240 м²). Особую ценность представляют пентхаусы с панорамным видом, а также квартиры на первом этаже с собственными террасами и садами. Из каждой квартиры открывается беспрепятственный вид на залив Кварнер. Комплекс будет окружен благоустроенными зелеными зонами, а жильцы будут иметь доступ к частному подземному гаражу с лифтом, ведущим прямо в апартаменты, что обеспечит максимальный комфорт и безопасность. РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположенный в тихом районе, но в то же время близко ко всему - пляжам, набережным, ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям - этот проект предлагает идеальное сочетание роскоши, природы и городской жизни. Исторические парки, теннисный клуб и известные оздоровительные оазисы находятся всего в нескольких минутах ходьбы. ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ Все апартаменты будут оборудованы в соответствии с высочайшими стандартами современной роскоши: • Дубовый двухслойный паркет высшего австрийского производства • Керамика известного итальянского бренда Atlas Concorde • Сантехника Grohe — сочетание линий Essence и Cubeo • Подогрев полов и кондиционирование с тепловым насосом Daikin • Входная дверь повышенной безопасности с защитой от взлома Апартаменты B - S3 Расположенные на 3-м этаже здания, это роскошные четырехкомнатные апартаменты общей площадью 240,35 м² с ориентацией на море. Апартаменты состоят из четырех спален, четырех ванных комнат, дополнительного туалета, кухни, столовой, просторной гостиной и гардеробной почти у каждой спальни. Особый комфорт обеспечивает исключительно большая терраса площадью 90,90 м², идеально подходящая для принятия солнечных ванн, общения и наслаждения видом на море. Пентхаус был тщательно спроектирован, чтобы предложить максимальный комфорт и уединение, и представляет собой идеальное сочетание роскоши и функциональности. ОПАТИЯ: Красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городами со старыми домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия состоят из объектов недвижимости, которые выделяются своей особой архитектурой и виллами, относящимися к периоду Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный инвестиционный выбор.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39715

REC ID: 1185814