DRAMALJ, novogradnja, 300m od mora, 120 m2, parking

U Dramlju, primorskom mjestu poznatom po prekrasnim plažama, nadomak Crikvenice, na samo sat vremena vožnje od Zagreba i dvadesetak minuta od Rijeke u ponudi imamo stan površine 120 m2 u novogradnji sa samo četiri stana.

Donja etaža sastoji se od hodnika, kupaone, te open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom koji se produžuje na natkrivenu terasu površine 13 m2. Osim toga stanu pripada oko 200 m2 okućnice sa vlastitim parkirnim mjestima, bazenom, vrtom i drugim sadržajima.
Unutarnje stepenice vode na gornju etažu koja se sastoji od hodnika, 2 spavaone, velike kupaone te natkrivenog balkona površine 12 m2.

Koriste se vrhunski materijali, podno grijanje, kvalitetna keramika i sanitarije, klima uređaji, PVC STOLARIJA...

Prekrasna nekretnina koja pruža sve, kako za mirnu ljetnu destinaciju tako i za obiteljsku idilu tokom cijele godine.

Predviđeni rok završetka radova je 15.06.2025. godine.

Stan se vodi na fizičku osobu i kupac plaća porez na promet nekretnina !

Za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda kontaktirajte agenta !

Interni broj: 1185366 REC - 4975

REC ID: 1185366

Flat/apartment Dramalj, Crikvenica, 152m2

In Dramalj, a coastal town known for its beautiful beaches near Crikvenica, just one hour's drive from Zagreb and about twenty minutes from Rijeka, we offer an apartment of 120 m² in a new building with only four apartments.

The lower floor consists of a hallway, a bathroom, and an open-plan living room with a kitchen and dining area that extends onto a covered terrace of 13 m². In addition, the apartment includes about 200 m² of outdoor space with private parking spots, a pool, a garden, and other amenities.
Interior stairs lead to the upper floor, which consists of a hallway, 2 bedrooms, a large bathroom, and a covered balcony of 12 m².

Top-quality materials are used, including underfloor heating, high-quality ceramics and sanitary fittings, air conditioning units, and PVC joinery.

A beautiful property that offers everything — perfect both as a peaceful summer destination and a family idyll throughout the year.

The expected completion date is June 15, 2025.

The apartment is registered under a private individual, and the buyer pays the property transfer tax!

For all other information and to arrange a viewing, please contact the agent!

Intrnal number: 4975

REC ID: 1185366

Wohnung Dramalj, Crikvenica, 152m2

In Dramalj, einem Küstenort, der für seine wunderschönen Strände nahe Crikvenica bekannt ist, nur eine Autostunde von Zagreb und etwa zwanzig Minuten von Rijeka entfernt, bieten wir eine 120 m² große Wohnung in einem Neubau mit nur vier Wohnungen an.

Das untere Geschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der sich auf eine überdachte Terrasse von 13 m² erstreckt. Außerdem gehört zur Wohnung ein etwa 200 m² großer Außenbereich mit eigenen Parkplätzen, einem Pool, einem Garten und weiteren Annehmlichkeiten.
Eine Innentreppe führt in das obere Geschoss, das aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem überdachten Balkon von 12 m² besteht.

Es werden hochwertige Materialien verwendet, wie Fußbodenheizung, Qualitätskeramik und Sanitäranlagen, Klimaanlagen und PVC-Fenster.

Eine wunderschöne Immobilie, die alles bietet – ideal sowohl als ruhiges Sommerdomizil als auch als familiäres Paradies für das ganze Jahr.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist der 15. Juni 2025.

Die Wohnung ist auf eine Privatperson eingetragen, und der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler!

Interne Nummer: 4975

REC ID: 1185366

Appartamento/appartamento Dramalj, Crikvenica, 152m2

A Dramalj, una località costiera nota per le sue splendide spiagge vicino a Crikvenica, a solo un'ora di auto da Zagabria e circa venti minuti da Fiume, offriamo un appartamento di 120 m² in una nuova costruzione con soli quattro appartamenti.

Il piano inferiore è composto da un ingresso, un bagno e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo che si estende su una terrazza coperta di 13 m². Inoltre, all'appartamento appartiene circa 200 m² di spazio esterno con posti auto privati, piscina, giardino e altri servizi.
Una scala interna conduce al piano superiore, che comprende un corridoio, 2 camere da letto, un grande bagno e un balcone coperto di 12 m².

Sono utilizzati materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento, ceramiche e sanitari di qualità, condizionatori d'aria e infissi in PVC.

Una splendida proprietà che offre tutto, ideale sia come tranquilla destinazione estiva sia come idillio familiare per tutto l'anno.

La data prevista per il completamento dei lavori è il 15 giugno 2025.

L'appartamento è intestato a una persona fisica e l'acquirente paga la tassa di trasferimento immobiliare!

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente!

Numero interno: 4975

REC ID: 1185366

Квартира/квартира Dramalj, Crikvenica, 152m2

У Драмльо, приморському містечку, відомому своїми прекрасними пляжами неподалік від Цриквениці, всього за годину їзди від Загреба та близько двадцяти хвилин від Рієки, пропонуємо квартиру площею 120 м² у новобудові з лише чотирма квартирами.

Нижній поверх складається з передпокою, ванної кімнати та вітальні відкритого плану з кухнею та їдальнею, що виходить на криту терасу площею 13 м². Крім того, квартирі належить близько 200 м² прибудинкової території з власними паркувальними місцями, басейном, садом та іншими зручностями.
Внутрішні сходи ведуть на верхній поверх, який складається з коридору, 2 спалень, великої ванної кімнати та критого балкону площею 12 м².

Використовуються високоякісні матеріали, тепла підлога, якісна кераміка та сантехніка, кондиціонери, вікна з ПВХ.

Чудова нерухомість, яка пропонує все необхідне — ідеально підходить як для спокійного літнього відпочинку, так і для сімейного життя протягом усього року.

Очікувана дата завершення робіт — 15 червня 2025 року.

Квартира зареєстрована на фізичну особу, і покупець сплачує податок на передачу нерухомості!

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся, будь ласка, до агента!

Внутренний номер: 4975

REC ID: 1185366