Povljana - dvosobni stan s vrtom na odličnoj lokaciji


Na prodaju je dvosobni stan s vrtom u novoizgrađenoj stambenoj zgradi sa 6 stanova na odličnoj lokaciji u Povljani – miran predio s pogledom na more, blizina mora o blaže (300 m) te potrebnih sadržaja za svakodnevni život (150-200 m).
Prizemlje
S1: stan korisne površine 85,47 m2 od čega stambeni prostor 62,96 m2 (prostrani dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik), natkrivena terasa 13,95 m2, vrt 111,01 m2 (u vrtu priključak struje i vode), vanjsko parkirno mjesto, videonadzor
Opremljenost i karakteristike:

Kvalitetna gradnja, nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger porotherm opeke
Toplinska izolacija vanjskih zidova od stiropora i kamene vune 10 cm debljine (RÖFIX sustav), a ravnog krova od 18 cm toplinske izolacije.
Vanjska PVC stolarija od REHAU SYNEGO profila sa aluminijskim roletama na elektromotor te komarnicima
Prvoklasne podne i zidne obloge (španjolska keramika i brački kamen)
Kupaonice su u potpunosti namještene vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN)
Unutarnja sobna vrata sa futer štokovima, sakrivenim pantima i magnetnom bravom
Ulazna vrata u apartmane su protuprovalna i protupožarna modernog dizajna
Svaki od apartmana ima priključak na dimnjak
Spavaće sobe i dnevni boravak apartmana opremljeni su unutarnjim jedinicama klima uređaja
Zgrada je priključena na javni vodovod i odvodnju (kanalizaciju), a svaki od apartmana ima zasebno mjerilo električne energije i vode te pripremu za spajanje na optičku telekomunikaciju (optički internet).
Do zgrade je jednostavan pristup cestom širine 6 metara. Vanjska parkirna mjesta (jedno po apartmanu) su širine 2,65m te opločena semmelrock opločnicima.

Odmah useljivo, etažirano, uporabna dozvola, lijepo uređen vrt, pogled na more!
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
 
Kontakt:
Ana Glavan
+385 95 735 6901
 

 

Interni broj: 1185258 REC - 1510

REC ID: 1185258

Two-bedroom apartment with a garden in a great location of Povljana, island Pag

For sale is two-bedroom apartment with a garden in a newly built residential building with 6 apartments in a prime location in Povljana – a quiet area with a sea view, close to the sea and beaches (300 m) and the necessary amenities for everyday life (150-200 m).
Ground floor
S1: apartment with a usable area of ​​85.47 m2, of which 62.96 m2 is living space (spacious living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, hallway), covered terrace 13.95 m2, garden 111.01 m2 (electricity and water connection in the garden), outdoor parking space, video surveillance.
 
Equipment and characteristics:

Quality construction, load-bearing structure made of reinforced concrete and Wienerberger porotherm bricks
Thermal insulation of external walls made of polystyrene and rock wool 10 cm thick (RÖFIX system), and a flat roof of 18 cm of thermal insulation.
External PVC joinery made of REHAU SYNEGO profiles with electric aluminum roller shutters and mosquito nets
First-class floor and wall coverings (Spanish ceramics and Brač stone)
Bathrooms are fully furnished with top-quality sanitary equipment (GROHE, KOLPA SAN)
Internal room doors with footer frames, hidden hinges and magnetic locks
The entrance doors to the apartments are burglar-proof and fire-resistant with a modern design
Each of the apartments has a chimney connection
The bedrooms and living room of the apartments are equipped with indoor air conditioning units
The building is connected to public water supply and drainage (sewerage), and each of the apartments has a separate electricity and water meter and preparation for connection to optical telecommunications (optical internet).
The building is easily accessed via a 6-meter-wide road. Outdoor parking spaces (one per apartment) are 2.65m wide and paved with Semmelrock pavers.

Ready to move in immediately, use permit, beautifully landscaped garden, sea view!
The buyer does not pay real estate sales tax!
 
Contact Agent:
Ana Glavan
+385 95 735 6901

Intrnal number: 1510

REC ID: 1185258

3-Zi.-Wohnung mit Garten in bester Lage von Povljana, Insel Pag

Zum Verkauf steht 3-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten in einem neu errichteten Wohngebäude mit 6 Wohnungen in bester Lage in Povljana – einer ruhigen Gegend mit Meerblick, in der Nähe von Meer, Strand (300 m) und Einkaufsmöglichkeiten (150–200 m).
Erdgeschoss
Wohnung S1 mit einer Nutzfläche von 85,47 m², davon 62,96 m² Wohnfläche (großzügiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur), überdachte Terrasse 13,95 m², Garten 111,01 m² (Strom- und Wasseranschluss im Garten), Außenstellplatz, Videoüberwachung.
Ausstattung:
Hochwertige Bauweise, Tragkonstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm-Ziegeln
Wärmedämmung der Außenwände aus Styropor und Stein 10 cm dicke Wärmedämmwolle (RÖFIX-System) und ein Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung.
Außenliegende PVC-Fenster und -Türen aus REHAU SYNEGO-Profilen mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen.
Erstklassige Boden- und Wandbeläge (spanische Keramik und Brač-Stein).
Die Badezimmer sind komplett mit hochwertigen Sanitäranlagen (GROHE, KOLPA SAN) ausgestattet.
Innentüren mit Fußrahmen, verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern.
Die Wohnungseingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend und modern gestaltet.
Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler sowie eine Vorbereitung für den Anschluss an optische Telekommunikation (optisches Internet).
Das Gebäude ist über eine 6 Meter breite Zufahrtsstraße bequem zu erreichen. Die Außenstellplätze (einer pro Wohnung) sind 2,65 m breit und mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert.
Sofort bezugsfertig, Eigentumswohnungen, Nutzungsgenehmigung, wunderschön angelegtee Garten, Meerblick!
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
 
Ihre Ansprechpartnerin:
Ana Glavan
+385 95 735 6901
 

Interne Nummer: 1510

REC ID: 1185258

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Numero interno: 1510

REC ID: 1185258

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Внутренний номер: 1510

REC ID: 1185258