Povljana - dvoetažni stan s krovnom terasom i pogledom na more

Na prodaju je prostrani dvoetažni stan (S6) korisne površine 111,65 m2 od čega stambeni prostor 79,96 m2 (dnevni boravak i kuhinja, ugodne 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik, soba na galeriji) balkon 15,79 m2 i krovna terasa 41,92 m2 te dvorišni plato 33,19 m2 i vanjsko parkirno mjesto – 340.500 EUR. 
Stan S6 ima u dvorištu mogućnost za dva parkirna mjesta.
Na 2. katu na prodaju je još stan S5 korisne površine 76,23 m2 od čega stambeni prostor 62,90 m2 (prostrani dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, hodnik, spremište), 2 balkona (na istočnoj i na zapadnoj strani) 17,29 m2 i vanjsko parkirno mjesto – 240.100 EUR
Opremljenost i karakteristike:
Kvalitetna gradnja, nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger porotherm opeke
Toplinska izolacija vanjskih zidova od stiropora i kamene vune 10 cm debljine (RÖFIX sustav), a ravnog krova od 18 cm toplinske izolacije.
Vanjska PVC stolarija od REHAU SYNEGO profila sa aluminijskim roletama na elektromotor te komarnicima
Prvoklasne podne i zidne obloge (španjolska keramika i brački kamen)
Kupaonice su u potpunosti namještene vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN)
Unutarnja sobna vrata sa futer štokovima, sakrivenim pantima i magnetnom bravom
Ulazna vrata u apartmane su protuprovalna i protupožarna modernog dizajna
Svaki od apartmana ima priključak na dimnjak
Spavaće sobe i dnevni boravak apartmana opremljeni su unutarnjim jedinicama klima uređaja
Zgrada je priključena na javni vodovod i odvodnju (kanalizaciju), a svaki od apartmana ima zasebno mjerilo električne energije i vode te pripremu za spajanje na optičku telekomunikaciju (optički internet).
Do zgrade je jednostavan pristup cestom širine 6 metara. Vanjska parkirna mjesta (jedno po apartmanu) su širine 2,65m te opločena semmelrock opločnicima.
Odmah useljivo, etažirano, uporabna dozvola, predivan pogeld na more i Velebit!
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
 
Kontakt:
Ana Glavan
+385 95 735 6901

Interni broj: 1185257 REC - 1511

REC ID: 1185257

Povljana - duplex apartment with roof terrace and sea view


For sale is a spacious two-story apartment (S6) with a usable area of ​​111.65 m2, of which 79.96 m2 is the living area (living room and kitchen, 2 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, hallway, room on the gallery), 15.79 m2 balcony and 41.92 m2 roof terrace and 33.19 m2 courtyard and outdoor parking space - 340.500 EUR
Apartment S6 has a courtyard with the possibility of two parking spaces.
On the 2nd floor, there is also an apartment S5 for sale with a usable area of ​​76.23 m2, of which the living area is 62.90 m2 (spacious living room and kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, hallway, storage room), 2 balconies (on the east and west sides) 17.29 m2 and an outdoor parking space - 240.100 EUR
Equipment and characteristics:
Quality construction, load-bearing structure made of reinforced concrete and Wienerberger porotherm bricks
Thermal insulation of external walls made of polystyrene and rock wool 10 cm thick (RÖFIX system), and a flat roof of 18 cm of thermal insulation.
External PVC joinery made of REHAU SYNEGO profiles with electric aluminum roller shutters and mosquito nets
First-class floor and wall coverings (Spanish ceramics and Brač stone)
Bathrooms are fully furnished with top-quality sanitary equipment (GROHE, KOLPA SAN)
Internal room doors with footer frames, hidden hinges and magnetic locks
The entrance doors to the apartments are burglar-proof and fire-resistant with a modern design
Each of the apartments has a chimney connection
The bedrooms and living room of the apartments are equipped with indoor air conditioning units
The building is connected to public water supply and drainage (sewerage), and each of the apartments has a separate electricity and water meter and preparation for connection to optical telecommunications (optical internet).
The building is easily accessed via a 6-meter-wide road. Outdoor parking spaces (one per apartment) are 2.65m wide and paved with Semmelrock pavers.
Ready to move in immediately, use permit, beautiful view of the sea and the Velebit mountain!
The buyer does not pay real estate sales tax!
 
Contact Agent:
Ana Glavan
+385 95 735 6901

 

Intrnal number: 1511

REC ID: 1185257

Maisonette-Wohnung mit Dachterase und Meerblick in Povljana, Insel Pag

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette- Wohnung (S6) mit einer Nutzfläche von 111,65 m², davon 79,96 m² Wohnfläche (Wohnzimmer und Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Zimmer auf der Galerie), 15,79 m² Balkon und 41,92 m² Dachterrasse sowie 33,19 m² Innenhof und Außenstellplatz – 340.500 EUR
Die Wohnung S6 verfügt über einen Innenhof mit der Möglichkeit für zwei Stellplätze.
Im 2. Stock steht außerdem die Wohnung S5 mit einer Nutzfläche von 76,23 m2 zum Verkauf, davon 62,90 m2 Wohnfläche (geräumiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellraum), 2 Balkone (auf der Ost- und Westseite) 17,29 m2 und ein Außenstellplatz – 240.100 EUR 
Ausstattung:
Hochwertige Bauweise, Tragkonstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm-Ziegeln
Wärmedämmung der Außenwände aus Styropor und Stein 10 cm dicke Wärmedämmwolle (RÖFIX-System) und ein Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung.
Außenliegende PVC-Fenster und -Türen aus REHAU SYNEGO-Profilen mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen.
Erstklassige Boden- und Wandbeläge (spanische Keramik und Brač-Stein).
Die Badezimmer sind komplett mit hochwertigen Sanitäranlagen (GROHE, KOLPA SAN) ausgestattet.
Innentüren mit Fußrahmen, verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern.
Die Wohnungseingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend und modern gestaltet.
Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler sowie eine Vorbereitung für den Anschluss an optische Telekommunikation (optisches Internet).
Das Gebäude ist über eine 6 Meter breite Zufahrtsstraße bequem zu erreichen. Die Außenstellplätze (einer pro Wohnung) sind 2,65 m breit und mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert.
Sofort bezugsfertiges Mehrfamilienhaus, Baugenehmigung vorhanden, wunderschöner Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge!
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Ihre Ansprechpartnerin:
Ana Glavan
+385 95 735 6901
 

Interne Nummer: 1511

REC ID: 1185257

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Numero interno: 1511

REC ID: 1185257

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Внутренний номер: 1511

REC ID: 1185257