Poreč, okolica, četverosoban stan u prizemlju s vrtom

Poreč, okolica, stan u prizemlju s velikim vrtom!

U mirnom mjestu udaljenom svega 7 kilometara od grada Poreča i uređenih plaža, smještena je moderna stambena zgrada s ukupno devet stanova. U prizemlju zgrade nalazi se prostran i funkcionalno raspoređen stan koji nudi udobnost i praktičnost, čineći ga idealnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju u najam.

Stan se sastoji od svijetlog dnevnog boravka otvorenog koncepta, povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, tri udobne spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelj, dok su kupaonica i dodatni WC praktično odvojeni za dodatnu privatnost i funkcionalnost.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi prema velikom privatnom vrtu površine čak 180 m², koji se nalazi u isključivom vlasništvu i predstavlja savršen prostor za boravak na otvorenom, dječju igru, vrtlarenje ili postavljanje dodatnih sadržaja poput roštilja ili bazena.

Stan je opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji, koji zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i izvrsnoj toplinskoj izolaciji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje za dodatni komfor. Protuprovalna vrata pružaju dodatan osjećaj sigurnosti, a stan već uključuje postavljene podne obloge u kuhinji i kompletne sanitarije, što značajno olakšava useljenje.

Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, a neposredna blizina svih ključnih sadržaja – poput trgovine, restorana, škole, vrtića i dječjih igrališta – dodatno potvrđuje atraktivnost ove nekretnine za svakodnevni život.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan dom u blizini svih sadržaja, ali i za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu investiciju u najam na jednom od najtraženijih područja Istre.

Interni broj: 1185067 REC - 1039-215

REC ID: 1185067

Poreč, surroundings, four-bedroom apartment on the ground floor with a garden

Poreč, surroundings, ground floor apartment with a large garden! In a quiet location only 7 kilometers from the town of Poreč and its well-maintained beaches, there is a modern residential building with a total of nine apartments. On the ground floor of the building there is a spacious and functionally arranged apartment that offers comfort and convenience, making it an ideal choice for family life or a long-term rental investment. The apartment consists of a bright open-concept living room, connected to the dining room and kitchen, three comfortable bedrooms that provide enough space for the family, while the bathroom and additional toilet are practically separate for additional privacy and functionality. The living room opens onto a covered terrace that leads to a large private garden of 180 m², which is exclusively owned and is the perfect space for outdoor living, children's play, gardening or setting up additional facilities such as a barbecue or swimming pool. The apartment is equipped with air conditioning in each room, which, thanks to its quality construction and excellent thermal insulation, ensures a pleasant temperature throughout the year, while the bathroom has underfloor heating for additional comfort. The security door provides an additional sense of security, and the apartment already includes installed flooring in the kitchen and complete sanitary facilities, which makes moving in significantly easier. The apartment also comes with its own parking space, and the immediate proximity of all key amenities – such as shops, restaurants, schools, kindergartens and children's playgrounds – further confirms the attractiveness of this property for everyday life. This apartment represents an excellent opportunity for those looking for a quality home close to all amenities, but also for investors who want a secure and long-term rental investment in one of the most sought-after areas of Istria.

Intrnal number: 1039-215

REC ID: 1185067

Poreč, Umgebung, Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten

Poreč, Umgebung, Erdgeschosswohnung mit großem Garten! In ruhiger Lage, nur 7 Kilometer von der Stadt Poreč und ihren gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt neun Wohnungen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine geräumige und funktional eingerichtete Wohnung, die Komfort und Bequemlichkeit bietet und sich somit ideal für das Familienleben oder eine langfristige Mietinvestition eignet. Die Wohnung besteht aus einem hellen, offenen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, drei komfortablen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die Familie bieten, während das Badezimmer und die zusätzliche Toilette praktisch getrennt sind und so für zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität sorgen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die zu einem großen privaten Garten von 180 m² führt, der sich in exklusivem Besitz befindet und der perfekte Ort für Outdoor-Aktivitäten, Kinderspiele, Gartenarbeit oder die Aufstellung zusätzlicher Einrichtungen wie eines Grills oder eines Swimmingpools ist. Die Wohnung ist in jedem Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, die dank hochwertiger Bauweise und hervorragender Wärmedämmung das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt, während das Badezimmer für zusätzlichen Komfort mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Sicherheitstüren sorgen für zusätzliche Sicherheit und die Wohnung verfügt bereits über einen verlegten Küchenboden und eine komplette Sanitärausstattung, was den Einzug deutlich erleichtert. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kinderspielplätzen – bestätigt die Attraktivität dieser Immobilie für den Alltag. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein hochwertiges Zuhause in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen, aber auch für Investoren, die eine sichere und langfristige Mietinvestition in einer der begehrtesten Gegenden Istriens suchen.

Interne Nummer: 1039-215

REC ID: 1185067

Parenzo, dintorni, appartamento con quattro camere da letto al piano terra con giardino

Parenzo, dintorni, appartamento al piano terra con ampio giardino! In una zona tranquilla, a soli 7 chilometri dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge ben curate, si trova un moderno edificio residenziale con un totale di nove appartamenti. Al piano terra dell'edificio si trova un appartamento spazioso e funzionale, che offre comfort e comodità, rendendolo la scelta ideale per la vita familiare o come investimento locativo a lungo termine. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno open space, collegato alla sala da pranzo e alla cucina, tre comode camere da letto che offrono spazio a sufficienza per la famiglia, mentre il bagno e la toilette aggiuntiva sono praticamente separati per maggiore privacy e funzionalità. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce a un ampio giardino privato di 180 m², di proprietà esclusiva e perfetto per attività all'aperto, giochi per bambini, giardinaggio o per allestire strutture aggiuntive come un barbecue o una piscina. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza che, grazie alla qualità costruttiva e all'eccellente isolamento termico, garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. Le porte di sicurezza garantiscono un ulteriore senso di sicurezza e l'appartamento è già dotato di pavimenti installati in cucina e di servizi igienici completi, il che rende l'ingresso molto più semplice. L'appartamento è dotato anche di un proprio posto auto e la vicinanza a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, scuole, asili e parchi giochi per bambini, conferma ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà per la vita di tutti i giorni. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa di qualità vicina a tutti i servizi, ma anche per gli investitori che desiderano un investimento locativo sicuro e a lungo termine in una delle zone più ambite dell'Istria.

Numero interno: 1039-215

REC ID: 1185067

Внутренний номер: 1039-215

REC ID: 1185067