Trosoban stan s natkrivenom terasom i pogledom na more – novogradnja

Na prodaju je trosoban stan na prvom katu moderne novogradnje, smještene u mirnom dijelu mjesta Sabunike, svega 300 metara od mora i pješčanih plaža. Ova novogradnja ima ukupno osam stambenih jedinica, a planirani završetak radova predviđen je za lipanj 2025. godine
Stan ukupne korisne površine 122 m² sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice te tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 27,35 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more i Velebit.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Ukupna neto površina stana s pripadajućim parkirnim mjestom iznosi 114 m².
Oprema uključuje:
-klima uređaje u svim prostorijama
-PVC stolariju s troslojnim staklom
-podno grijanje u kupaonicama
-sigurnosna ulazna vrata
-video nadzor
-ALU rolete na električno upravljanje
-lift u zgradi
Sabunike su malo turističko naselje smješteno u sklopu općine Privlaka, na svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Nina te 20 minuta vožnje od Zadra. Poznate su po dugim pješčanim plažama, plitkom i toplom moru te brojnim uvalama, što ih čini popularnom destinacijom za odmor.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, bilo da tražite svoj ljetni dom ili kvalitetan objekt za turistički najam s visokim potencijalom povrata investicije

Interni broj: 1184986 REC - 2376

REC ID: 1184986

Three-Bedroom Apartment on the First Floor of a Modern New Building, 300 m from the Sea – Sabunike, Privlaka
For sale is a three-bedroom apartment on the first floor of a modern new building, located in a quiet area of Sabunike, just 300 meters from the sea and sandy beaches. This new building consists of eight residential units, with the completion of construction planned for June 2025.
The apartment has a total usable area of 122 m² and consists of an entrance area, kitchen, spacious living room with a dining area, bathroom, and three bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom. From the living area, you can access a covered terrace of 27.35 m², offering a beautiful view of the sea and Velebit mountain.
The apartment includes one parking space, and there is an option to purchase an additional parking space. The total net area of the apartment with the assigned parking space is 114 m².
The apartment includes:


Air conditioning in all rooms


PVC windows with triple glazing


Underfloor heating in the bathrooms


Security entrance door


Video surveillance


Electric aluminum blinds


Elevator in the building


Sabunike is a small tourist village located within the Privlaka municipality, just a few minutes' drive from the historic town of Nin and 20 minutes from Zadar. It is known for its long sandy beaches, shallow and warm sea, and numerous coves, making it a popular holiday destination.
This property represents an excellent investment opportunity, whether you are looking for a summer home or a high-quality property for tourist rentals with a strong return on investment.

Intrnal number: 2376

REC ID: 1184986

Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus, 300 m vom Meer entfernt – Sabunike, Privlaka
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus, der sich in einer ruhigen Lage in Sabunike befindet, nur 300 Meter vom Meer und den Sandstränden entfernt. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, wobei der Bauabschluss für Juni 2025 geplant ist.
Die Wohnung hat eine gesamte Nutzfläche von 122 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 27,35 m² mit herrlichem Blick auf das Meer und den Velebit.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und es gibt die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung einschließlich des zugehörigen Parkplatzes beträgt 114 m².
Ausstattung:


Klimaanlage in allen Räumen


PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


Fußbodenheizung in den Badezimmern


Sicherheits-Eingangstür


Videoüberwachung


Elektrische Aluminium-Rollläden


Aufzug im Gebäude


Sabunike ist eine kleine Touristenortschaft in der Gemeinde Privlaka, nur wenige Minuten mit dem Auto von der historischen Stadt Nin und etwa 20 Minuten von Zadar entfernt. Der Ort ist bekannt für seine langen Sandstrände, das flache und warme Meer und zahlreiche Buchten, was ihn zu einem beliebten Urlaubsziel macht.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es als Sommerresidenz oder als hochwertige Ferienimmobilie mit hohem Renditepotenzial.

Interne Nummer: 2376

REC ID: 1184986

Appartamento Trilocale al Primo Piano di un Nuovo Edificio, a 300 m dal Mare – Sabunike, Privlaka
In vendita è un appartamento trilocale al primo piano di un moderno nuovo edificio, situato in una zona tranquilla di Sabunike, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge sabbiose. Questo edificio comprende un totale di otto unità abitative, con il completamento della costruzione previsto per giugno 2025.
L'appartamento ha una superficie utile totale di 122 m² e si compone di un ingresso, cucina, ampio soggiorno con zona pranzo, bagno e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 27,35 m², con una vista splendida sul mare e sul monte Velebit.
L'appartamento include un posto auto, con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. La superficie netta totale dell'appartamento con il posto auto è di 114 m².
L'appartamento include:


Aria condizionata in tutte le stanze


Finestre in PVC con triplo vetro


Riscaldamento a pavimento nei bagni


Porta d'ingresso blindata


Videosorveglianza


Tapparelle in alluminio motorizzate


Ascensore nell'edificio


Sabunike è un piccolo villaggio turistico situato nel comune di Privlaka, a pochi minuti di auto dalla città storica di Nin e a 20 minuti da Zara. È conosciuto per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare poco profondo e caldo e le numerose calette, che lo rendono una meta popolare per le vacanze.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, che si tratti di una casa per le vacanze estive o di una struttura di alta qualità per affitti turistici con un alto potenziale di ritorno sugli investimenti.

Numero interno: 2376

REC ID: 1184986

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Внутренний номер: 2376

REC ID: 1184986