MALINSKA - Novogradnja s bazenom 400 m od mora

U ponudi imamo izuzetnu priliku za kupnju moderne dvojne vile u Malinskoj, na odličnoj lokaciji svega 400 metara od mora. Riječ je o novogradnji vrhunske kvalitete, smještenoj u mirnom dijelu naselja, idealnoj za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Vila ukupne površine 112.75 m2, prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – pažljivo osmišljene kako bi zadovoljile sve potrebe suvremenog stanovanja. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice za goste te velikog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora pruža se direktan izlaz na uređenu okućnicu s bazenom, idealnu za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s izlazom na vlastiti balkon, što dodatno doprinosi osjećaju prozračnosti i povezanosti s prirodom. Glavna spavaća soba ima i vlastitu kupaonicu, dok dodatna ostava na katu pruža praktičan prostor za odlaganje.

Vili pripada i 140 m² uređene okućnice s privatnim bazenom te dva parkirna mjesta. U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali, a posebna pažnja posvećena je udobnosti stanovanja. U prizemlju je postavljeno podno grijanje, dok su u svim sobama na katu instalirane klima jedinice za grijanje i hlađenje. Podne obloge birane su s ukusom – elegantne keramičke pločice u prizemlju i toplina drvenog parketa u spavaćim sobama pružaju savršenu ravnotežu estetike i funkcionalnosti.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, udobnosti i atraktivne lokacije, udaljene tek nekoliko minuta hoda od plaže i svih važnih sadržaja. Ako tražite dom u kojem će svaki dan imati miris mora i osjećaj bezbrižnosti, ova vila je upravo ono što ste tražili.

Planirano useljenje predviđeno je za proljeće 2026. godine.


Za više informacija i mogućnost obilaska, slobodno me kontaktirajte.

Patrik Malešević
GS: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1184857 REC - 16540

REC ID: 1184857

MODERN SEMI-DETACHED VILLA WITH POOL – 400 M FROM THE SEA

We are pleased to offer an exceptional opportunity to purchase a modern semi-detached villa in Malinska, ideally located just 500 meters from the sea. This is a high-quality new development, situated in a quiet residential area, perfect for family living, a vacation home, or as an investment for tourist rental.

The villa has a total living area of 112.75 m² and is spread over two floors – the ground floor and the first floor – thoughtfully designed to meet the needs of contemporary living. The ground floor comprises an entrance hall, a guest bathroom, and a spacious open-concept living area that includes the living room, kitchen, and dining room. From the living area, there's direct access to a beautifully landscaped garden with a swimming pool – ideal for relaxing on warm summer days.

Upstairs, you'll find three spacious bedrooms, each with access to its own balcony, offering a sense of openness and a connection to nature. The master bedroom features an en-suite bathroom, while an additional storage room on the upper floor provides practical space for everyday needs.

The property also includes 140 m² of landscaped garden with a private pool and two parking spaces. High-quality materials are used throughout the construction, with particular attention given to comfort. The ground floor features underfloor heating, while each bedroom is equipped with individual air conditioning units for heating and cooling. The interior finish includes elegant ceramic tiles on the ground floor and warm wooden parquet flooring in the bedrooms, creating a perfect balance of style and functionality.

This property is a harmonious blend of modern architecture, comfort, and a prime location – just a few minutes' walk from the beach and all essential amenities. If you're looking for a home that brings the scent of the sea and a sense of ease into your everyday life, this villa might just be what you've been searching for.

Planned completion and move-in are scheduled for spring 2026.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me:

Patrik Malešević

Intrnal number: 16540

REC ID: 1184857

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool – 400 m vom Meer entfernt

Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer modernen Doppelhaushälfte in Malinska, in ausgezeichneter Lage nur 400 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen Neubau von höchster Qualität, der in einem ruhigen Teil der Ortschaft liegt und ideal für das Familienleben, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung ist.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 112,75 m² erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – die sorgfältig gestaltet sind, um alle Bedürfnisse modernen Wohnens zu erfüllen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem Gäste-WC und einem großen offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den gepflegten Garten mit Pool, der ideal zur Entspannung an warmen Sommertagen ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem eigenen Balkon, was zusätzlich das Gefühl von Luftigkeit und Naturverbundenheit verstärkt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss bietet praktischen Stauraum.

Zum Anwesen gehören ein 140 m² großer gepflegter Garten mit privatem Pool sowie zwei Parkplätze. Hochwertige Materialien wurden beim Bau verwendet, wobei besonderer Wert auf Wohnkomfort gelegt wurde. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, während in allen Zimmern des Obergeschosses Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen. Die Bodenbeläge sind geschmackvoll gewählt – elegante Keramikfliesen im Erdgeschoss und warmer Holzboden in den Schlafzimmern bieten die perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität.

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Komfort und attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem jeder Tag nach Meer duftet und ein Gefühl der Sorglosigkeit bietet, ist diese Villa genau das Richtige für Sie.

Der geplante Einzug ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Patrik Malešević
Mobil: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: 16540

REC ID: 1184857

VILLA BIFAMILIARE MODERNA CON PISCINA – A 400 M DAL MARE

Offriamo un'opportunità eccezionale per acquistare una moderna villa bifamiliare a Malinska, in una posizione privilegiata a soli 400 metri dal mare. Questa nuova costruzione di alta qualità si trova in una zona tranquilla dell'insediamento, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.

La villa ha una superficie totale di 112,75 m², distribuita su due piani – piano terra e primo piano – progettati con cura per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna. Il piano terra è composto da un ingresso, bagno per gli ospiti e un ampio spazio aperto che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente a un giardino paesaggistico con piscina, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive.

Al piano superiore ci sono tre spaziose camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone, migliorando ulteriormente la sensazione di apertura e connessione con la natura. La camera da letto principale dispone anche di un proprio bagno, mentre un ulteriore ripostiglio al primo piano offre uno spazio pratico per lo stoccaggio.

La villa include 140 m² di giardino paesaggistico con piscina privata e due posti auto. Materiali di alta qualità sono utilizzati nella costruzione, con particolare attenzione al comfort abitativo. Il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra, mentre tutte le stanze al piano superiore sono dotate di unità di climatizzazione per il riscaldamento e il raffreddamento. I pavimenti sono scelti con gusto – eleganti piastrelle in ceramica al piano terra e caldo parquet in legno nelle camere da letto offrono un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, comfort e una posizione attraente, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi importanti. Se stai cercando una casa dove ogni giorno porta il profumo del mare e una sensazione di vita spensierata, questa villa è esattamente ciò che stai cercando.

Il trasferimento è previsto per la primavera del 2026.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarmi.

Patrik Malešević
GSM: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: 16540

REC ID: 1184857

СОВРЕМЕННАЯ ДВУХКВАРТИРНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ – 400 М ОТ МОРЯ

Предлагаем уникальную возможность приобрести современную двухквартирную виллу в Малинске, в отличном месте всего в 400 метрах от моря. Это новостройка высокого качества, расположенная в тихой части поселка, идеально подходящая для семейной жизни, отдыха или как инвестиция для туристической аренды.

Вилла общей площадью 112,75 м² расположена на двух этажах – первый этаж и второй этаж – тщательно спроектированных для удовлетворения всех потребностей современной жизни. На первом этаже находятся прихожая, гостевой санузел и большая открытая зона, объединяющая гостиную, кухню и столовую. Из гостиной есть прямой выход в благоустроенный сад с бассейном, идеальный для отдыха в теплые летние дни.

На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с выходом на собственный балкон, что дополнительно усиливает ощущение простора и связи с природой. Главная спальня также имеет собственную ванную комнату, а дополнительная кладовая на втором этаже обеспечивает практичное место для хранения.

К вилле прилагается 140 м² благоустроенного сада с частным бассейном и двумя парковочными местами. В строительстве используются высококачественные материалы, особое внимание уделяется комфорту проживания. На первом этаже установлено напольное отопление, а во всех комнатах второго этажа установлены кондиционеры для отопления и охлаждения. Полы выбраны со вкусом – элегантная керамическая плитка на первом этаже и теплый деревянный паркет в спальнях обеспечивают идеальный баланс эстетики и функциональности.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, комфорта и привлекательного расположения, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех важных удобств. Если вы ищете дом, где каждый день наполнен ароматом моря и ощущением беззаботности, эта вилла – именно то, что вы искали.

Планируемое заселение запланировано на весну 2026 года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Патрик Малешевич
GSM: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: 16540

REC ID: 1184857