ISTRA, UMAG - Stan u novogradnji, pogled more

ISTRA, UMAG - Stan u novogradnji, pogled more

Na prodaju je kvalitetan i funkcionalan stan u novogradnji na drugom (ujedno i posljednjem) katu zgrade, ukupne obračunske površine 69,88 m². Stan ima pogled na more i sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice – jedna od njih je en suite, direktno povezana s većom spavaćom sobom.

Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon površine 12,70 m², savršen za opuštanje i uživanje u pogledu i mirnom okruženju. Stanu dodatno pripada vanjsko spremište (1,89 m²) i dva vlastita parkirna mjesta, što pruža dodatnu praktičnost za svakodnevni život.

Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajem, a zgrada se nalazi u završnoj fazi izgradnje s planiranim završetkom krajem 2025. godine.

Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za odmor ili turistički najam – mirna lokacija, blizina mora i svih važnih sadržaja (trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz) čine ovaj stan odličnim izborom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1184433 REC - 39593

REC ID: 1184433

ISTRIA, UMAG - Apartment in a new building, sea view

ISTRIA, UMAG - Apartment in a new building, sea view

For sale is a high-quality and functional apartment in a new building on the second (and last) floor of the building, with a total area of 69.88 m². The apartment has a sea view and consists of a hallway, a spacious living room with a kitchen and dining room, two bedrooms and two bathrooms - one of them is en suite, directly connected to the larger bedroom. The living room opens onto a covered balcony of 12.70 m², perfect for relaxing and enjoying the view and peaceful surroundings. The apartment also has an outdoor storage room (1.89 m²) and two private parking spaces, which provides additional convenience for everyday life. The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning, and the building is in the final phase of construction with a planned completion date of late 2025. This property is ideal for family life, but also as an investment for vacation or tourist rental - the quiet location, proximity to the sea and all important amenities (shops, schools, kindergartens, public transport) make this apartment an excellent choice.

Dear clients, the agency commission is charged and the mediation contract is concluded in accordance with the General Terms and Conditions of Dux Nekretnine. More information is available at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 39593

REC ID: 1184433

ISTRIEN, UMAG - Wohnung in einem Neubau, Meerblick

ISTRIEN, UMAG – Wohnung in einem Neubau, Meerblick

Zum Verkauf steht eine hochwertige und funktionale Wohnung in einem Neubau im zweiten (und letzten) Obergeschoss des Gebäudes, mit einer Gesamtfläche von 69,88 m². Die Wohnung verfügt über Meerblick und besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – eines davon ist en suite und direkt mit dem größeren Schlafzimmer verbunden. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen überdachten Balkon mit einer Größe von 12,70 m², der zum Entspannen einlädt und die Aussicht sowie die ruhige Umgebung genießen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenabstellraum (1,89 m²) und zwei private PKW-Stellplätze, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus mit geplanter Fertigstellung Ende 2025. Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für eine Ferien- oder Touristenvermietung – die ruhige Lage, die Nähe zum Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel) machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl.

Sehr geehrte Kunden, die Erhebung der Agenturprovision und der Abschluss des Vermittlungsvertrages erfolgen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dux Nekretnine. Weitere Informationen finden Sie unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interne Nummer: 39593

REC ID: 1184433

ISTRIA, UMAGO - Appartamento in nuova costruzione, vista mare

ISTRIA, UMAGO - Appartamento in un nuovo edificio, vista mare

In vendita un appartamento funzionale e di alta qualità in un nuovo edificio al secondo (e ultimo) piano dell'edificio, con una superficie totale di 69,88 m². L'appartamento ha vista mare ed è composto da un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, direttamente collegato alla camera da letto più grande. La zona giorno si apre su un balcone coperto di 12,70 m², perfetto per rilassarsi e godersi il panorama e la tranquillità dell'ambiente circostante. L'appartamento comprende anche un ripostiglio esterno (1,89 m²) e due posti auto privati, che offrono ulteriore comodità nella vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata e l'edificio è nelle fasi finali di costruzione, con completamento previsto per la fine del 2025. Questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per una casa vacanze o un affitto turistico: la posizione tranquilla, la vicinanza al mare e a tutti i servizi principali (negozi, scuole, asili, trasporti pubblici) rendono questo appartamento un'ottima scelta.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata e il contratto di mediazione viene stipulato in conformità alle Condizioni Generali di Dux Nekretnine. Ulteriori informazioni sono disponibili su www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 39593

REC ID: 1184433

ИСТРИЯ, УМАГ - Квартира в новом доме, вид на море

ИСТРИЯ, УМАГ - Квартира в новом доме, вид на море

Продается качественная и функциональная квартира в новом доме на втором (и последнем) этаже здания, общей площадью 69,88 м². Квартира с видом на море состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален и двух ванных комнат — одна из них смежная, напрямую соединенная с большей спальней. Из гостиной есть выход на крытый балкон площадью 12,70 м², который идеально подходит для отдыха и наслаждения видом и спокойной обстановкой. В квартире также имеется кладовая на открытом воздухе (1,89 м²) и два парковочных места, что обеспечивает дополнительные удобства для повседневной жизни. Квартира оборудована системой подогрева пола и кондиционером, а само здание находится на завершающей стадии строительства, завершение которого запланировано на конец 2025 года. Эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для отпуска или сдачи в туристическую аренду — тихое место, близость к морю и всем необходимым удобствам (магазины, школы, детские сады, общественный транспорт) делают эту квартиру отличным выбором.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается и договор посредничества заключается в соответствии с Общими положениями и условиями Dux Nekretnine. Более подробную информацию можно получить на сайте www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 39593

REC ID: 1184433