ISTRA, UMAG - Stan na vrhu zgrade s balkonom i pogledom na more

ISTRA, UMAG - Pametan izbor za mlade obitelji – savršena ravnoteža cijene, kvalitete i lokacije.

Predstavljamo vam stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Umagu, idealan za mlade obitelji koje traže sigurno, moderno i funkcionalno mjesto za život. Ovaj stan na drugom katu (ujedno i posljednjem) prostire se na 56,14 m², uz natkriveni balkon od 12,70 m² s očaravajućim pogledom na more. Ukupna obračunska površina stana iznosi 69,48 m².

Izvrsna vrijednost za novogradnju
Ovdje se nudi kvaliteta i suvremeni dizajn po cijeni koja je iznimno konkurentna za novogradnje u ovom dijelu Istre. To znači više prostora i komfora za vašu obitelj, bez kompromisa na kvalitetu života.

Funkcionalan raspored
Stan ima dvije spavaće sobe, od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom, te dodatnu kupaonicu i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – sve osmišljeno za udobnost i funkcionalnost svakodnevnog života.

Sigurna i mirna lokacija
Stan se nalazi u mirnom kvartu, idealnom za odrastanje djece, s minimalnim prometom i puno zelenila.

Blizina svih sadržaja
Škole, vrtići, trgovine i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, što olakšava svakodnevne obiteljske obaveze.

Dva parkirna mjesta i spremište
Stan raspolaže s dva vlastita parkirna mjesta i spremištem u prizemlju veličine 1,99 m², što osigurava dodatni prostor i praktičnost.

Ugodan život tijekom cijele godine
Klima uređaj i podno grijanje jamče komfor u svim godišnjim dobima.

Dodatne prednosti
Natkriveni balkon s pogledom na more – savršeno mjesto za obiteljska druženja ili opuštanje nakon napornog dana.
Kvalitetna gradnja i suvremeni materijali – dugoročna sigurnost i niska ulaganja u održavanje.
Odlična prilika za ulaganje – stan je atraktivan i za najam ili kao drugi dom za odmor.

Ovo je prilika za mlade obitelji koje žele više od stana – žele dom u kojem će stvarati uspomene, uživati u sigurnosti i imati sve važno na dohvat ruke.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija se naplaćuje i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1184432 REC - 39594

REC ID: 1184432

ISTRIA, UMAG - Apartment on the top of the building with a balcony and sea view

ISTRIA, UMAG - A smart choice for young families - a perfect balance of price, quality and location

We present you a new apartment in an attractive location in Umag, ideal for young families looking for a safe, modern and functional place to live. This apartment on the second floor (also the last) covers 56.14 m², with a covered balcony of 12.70 m² with a stunning sea view. The total area of the apartment is 69.48 m². Excellent value for a new building Here you can find quality and contemporary design at a price that is extremely competitive for new buildings in this part of Istria. This means more space and comfort for your family, without compromising on the quality of life. Functional layout The apartment has two bedrooms, one of which has its own bathroom, and an additional bathroom and a spacious living room with kitchen and dining room - all designed for the comfort and functionality of everyday life. Safe and quiet location The apartment is located in a quiet neighborhood, ideal for raising children, with minimal traffic and lots of greenery. Close to all amenities Schools, kindergartens, shops and public transport are located in the immediate vicinity, which makes everyday family obligations easier. Two parking spaces and storage room The apartment has two private parking spaces and a storage room on the ground floor measuring 1.99 m², which provides additional space and convenience. Pleasant living throughout the year Air conditioning and underfloor heating guarantee comfort in all seasons. Additional advantages Covered balcony with sea view - a perfect place for family gatherings or relaxation after a hard day. Quality construction and modern materials - long-term security and low maintenance costs. Excellent investment opportunity - the apartment is also attractive for rental or as a second holiday home. This is an opportunity for young families who want more than an apartment - they want a home in which they will create memories, enjoy security and have everything important at their fingertips. For more information and to arrange a viewing, please contact us.

Agency commission is charged and a brokerage contract is concluded in accordance with the General Terms and Conditions of Dux Real Estate. More information at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 39594

REC ID: 1184432

ISTRIEN, UMAG – Wohnung im obersten Stockwerk mit Balkon und Meerblick

ISTRIEN, UMAG – Eine kluge Wahl für junge Familien – das perfekte Gleichgewicht zwischen Preis, Qualität und Lage

Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute Wohnung in attraktiver Lage in Umag, ideal für junge Familien, die einen sicheren, modernen und funktionalen Wohnort suchen. Diese Wohnung im zweiten Stock (gleichzeitig der letzte) umfasst 56,14 m², mit einem überdachten Balkon von 12,70 m² mit einem atemberaubenden Meerblick. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 69,48 m². Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für einen Neubau. Hier werden Qualität und modernes Design zu einem Preis angeboten, der für einen Neubau in diesem Teil Istriens äußerst wettbewerbsfähig ist. Das bedeutet mehr Platz und Komfort für Ihre Familie, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. Funktionale Aufteilung Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – alles auf Komfort und Funktionalität des Alltags ausgerichtet. Sichere und ruhige Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal für die Kindererziehung, mit wenig Verkehr und viel Grün. Nahe an allen Annehmlichkeiten Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Familienalltag erleichtert. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 1,99 m², der zusätzlichen Platz und Komfort bietet. Angenehmes Wohnen das ganze Jahr über Klimaanlage und Fußbodenheizung garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzliche Vorteile Überdachter Balkon mit Meerblick – der perfekte Ort für Familientreffen oder zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Hochwertige Konstruktion und moderne Materialien – langfristige Sicherheit und geringer Wartungsaufwand. Hervorragende Investitionsmöglichkeit – die Wohnung ist auch zur Vermietung oder als zweites Feriendomizil attraktiv. Dies ist eine Chance für junge Familien, die mehr als nur eine Wohnung wollen – sie möchten ein Zuhause, in dem sie Erinnerungen schaffen, Sicherheit genießen und alles Wichtige in Reichweite haben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Die Erhebung der Agenturprovision und der Abschluss des Vermittlungsvertrages erfolgen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dux Nekretnine. Weitere Informationen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interne Nummer: 39594

REC ID: 1184432

ISTRIA, UMAGO - Appartamento all'ultimo piano con balcone e vista mare

ISTRIA, UMAGO - Una scelta intelligente per le giovani famiglie: il perfetto equilibrio tra prezzo, qualità e posizione

Vi presentiamo un appartamento di nuova costruzione in una posizione attraente a Umago, ideale per giovani famiglie che cercano un posto sicuro, moderno e funzionale in cui vivere. Questo appartamento al secondo piano (anche l'ultimo) ha una superficie di 56,14 m², con un balcone coperto di 12,70 m² con una splendida vista sul mare. La superficie totale calcolata dell'appartamento è di 69,48 m². Ottimo rapporto qualità-prezzo per una nuova costruzione. Qui vengono offerti qualità e design contemporaneo a un prezzo estremamente competitivo per le nuove costruzioni in questa parte dell'Istria. Ciò significa più spazio e comfort per la tua famiglia, senza compromettere la qualità della vita. Disposizione funzionale L'appartamento è dotato di due camere da letto, una delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, il tutto progettato per il comfort e la funzionalità della vita quotidiana. Posizione sicura e tranquilla L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo, ideale per crescere i bambini, con traffico minimo e molto verde. Vicino a tutti i servizi Scuole, asili, negozi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, il che semplifica le responsabilità familiari quotidiane. Due posti auto e un ripostiglio L'appartamento dispone di due posti auto privati e di un ripostiglio al piano terra di 1,99 m², che offrono ulteriore spazio e comodità. Vivere bene tutto l'anno L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono il comfort in tutte le stagioni. Ulteriori vantaggi Balcone coperto con vista mare: il luogo perfetto per riunioni di famiglia o per rilassarsi dopo una giornata intensa. Costruzione di qualità e materiali moderni: sicurezza a lungo termine e bassi investimenti in manutenzione. Ottima opportunità di investimento: l'appartamento è ideale anche per essere affittato o utilizzato come seconda casa per le vacanze. Questa è un'opportunità per le giovani famiglie che desiderano più di un semplice appartamento: desiderano una casa in cui creare ricordi, godere della sicurezza e avere tutto ciò che è importante a portata di mano. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

La provvigione d'agenzia viene riscossa e il contratto di mediazione viene stipulato in conformità alle Condizioni Generali di Dux Nekretnine. Per maggiori informazioni: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 39594

REC ID: 1184432

ИСТРИЯ, УМАГ - Квартира на верхнем этаже здания с балконом и видом на море

ИСТРИЯ, УМАГ - Разумный выбор для молодых семей - идеальное соотношение цены, качества и местоположения

Представляем вам недавно построенную квартиру в привлекательном месте в Умаге, идеально подходящую для молодых семей, ищущих безопасное, современное и функциональное место для жизни. Площадь этих апартаментов на втором этаже (он же последний) составляет 56,14 м², с крытым балконом площадью 12,70 м², откуда открывается потрясающий вид на море. Общая расчетная площадь квартиры составляет 69,48 м². Отличное соотношение цены и качества для нового строительства. Качество и современный дизайн предлагаются здесь по цене, которая является чрезвычайно конкурентоспособной для нового строительства в этой части Истрии. Это означает больше пространства и комфорта для вашей семьи без ущерба для качества жизни. Функциональная планировка В квартире две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительная ванная комната и просторная гостиная с кухней и обеденной зоной — все это создано для комфорта и функциональности повседневной жизни. Безопасное и тихое место. Квартира расположена в тихом районе, идеально подходящем для воспитания детей, с минимальным движением транспорта и большим количеством зелени. Рядом находятся все необходимые удобства: школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта, что облегчает повседневные семейные обязанности. Два парковочных места и кладовая. В квартире есть два собственных парковочных места и кладовая на первом этаже площадью 1,99 м², что обеспечивает дополнительное пространство и удобство. Приятное проживание в любое время года. Кондиционер и подогрев пола гарантируют комфорт в любое время года. Дополнительные преимущества Крытый балкон с видом на море — идеальное место для семейных посиделок или отдыха после напряженного дня. Качественное строительство и современные материалы — долгосрочная безопасность и низкие затраты на обслуживание. Прекрасная возможность для инвестиций — квартиру также можно сдавать в аренду или использовать в качестве второго дома для отдыха. Это возможность для молодых семей, которые хотят больше, чем просто квартиру — им нужен дом, где они смогут создавать воспоминания, наслаждаться безопасностью и иметь все необходимое под рукой. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Комиссия агентства взимается и договор посредничества заключается в соответствии с Общими положениями и условиями Dux Nekretnine. Более подробная информация на сайте www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 39594

REC ID: 1184432