Labin - prodaja imanja na osami sa samostojećom kamenom starinom

Imanje se nalazi u idiličnom Istarskom kraju, u blizini grada Labina, te pruža savršen spoj tradicije i prirodne ljepote. Površina okućnice iznosi 20.743 m², a uz samo imanje 7063m2 šume koje nudi brojne mogućnosti za daljnji razvoj i uživanje u mirnom okruženju.
Na imanju se nalazi stara autohtona istarska kuća, koja je s ljubavlju očuvana i obnovljena, te je opremljena s priključcima na vodu i struju.
Kuća je legalizirana i ucrtana, te je razvedena na dvije etaže.
Teren je bogat raznim voćkama, grožđem, maslinama, te mnogim drugim biljnim kulturama, čime pruža odlične uvjete za ljubitelje poljoprivrede i vrtlarstva.
Poljoprivredni dio zemljišta se obrađuje, te uključuje 140 posađenih maslina, 140 komada vinove loze, 100-tinjak voćki (trešnje, jabuke, breskve, višnje, marelice, dunje..), te preko 3.000 m2 zemljišta obrađenog za razno povrće (krumpir, kapula, grašak, mahune, blitve..).
Dio terena je obrađivan u razne svrhe, što otvara brojne mogućnosti za daljnje iskorištavanje.
Ovo imanje nudi mogućnost mirnog života u prirodi, a istovremeno se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja. Savršeno je za one koji žele uživati u istarskoj tradiciji, stvarati vlastiti vrt ili vinograd, ili pak pretvoriti imanje u turistički raj. Idealno za ljubitelje prirode, poljoprivrede ili jednostavno za uživanje u spokojnom okruženju Istre.
Također je idealna prilika za nekoga tko želi proširiti već započeti ili uhodani turistički posao.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184207 REC - 3023

REC ID: 1184207

Labin - sale of a property in seclusion with a standalone stone heritage

The estate is located in the idyllic Istrian countryside, near the town of Labin, and offers a perfect blend of tradition and natural beauty. The land area measures 20,743 m², along with 7,063 m² of forest, providing numerous opportunities for further development and enjoyment in a peaceful environment.

On the estate, there is an old autochthonous Istrian house, lovingly preserved and restored, equipped with water and electricity connections. The house is legalized and registered, and it is divided into two floors.

The land is rich in various fruit trees, grapes, olives, and many other crops, offering excellent conditions for lovers of agriculture and gardening. The agricultural part of the land is cultivated and includes 140 planted olive trees, 140 vines, around 100 fruit trees (cherries, apples, peaches, sour cherries, apricots, quinces), and over 3,000 m² of land prepared for various vegetables (potatoes, onions, peas, beans, chard).

Part of the land has been cultivated for various purposes, opening up numerous possibilities for further utilization. This estate offers the opportunity for a peaceful life in nature, while also being close to all necessary amenities. It is perfect for those who want to enjoy Istrian tradition, create their own garden or vineyard, or turn the estate into a tourist paradise. Ideal for nature lovers, agriculture enthusiasts, or simply for enjoying the serene surroundings of Istria.

It is also an excellent opportunity for someone looking to expand an existing or established tourism business.

Intrnal number: 3023

REC ID: 1184207

Labin - Verkauf einer Immobilie in Abgeschiedenheit mit einem freistehenden Steindenkmal

Das Anwesen befindet sich in der idyllischen istrischen Landschaft, in der Nähe der Stadt Labin, und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und natürlicher Schönheit. Die Grundstücksfläche beträgt 20.743 m², dazu kommen 7.063 m² Wald, die zahlreiche Möglichkeiten für die weitere Entwicklung und das Genießen einer ruhigen Umgebung bieten.

Auf dem Anwesen steht ein altes autochthones istrisches Haus, das liebevoll erhalten und restauriert wurde und mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet ist. Das Haus ist legalisiert und eingetragen und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Grundstück ist reich an verschiedenen Obstbäumen, Trauben, Oliven und vielen anderen Kulturpflanzen, was hervorragende Bedingungen für Liebhaber der Landwirtschaft und des Gartenbaus bietet. Der landwirtschaftliche Teil des Grundstücks wird bewirtschaftet und umfasst 140 angepflanzte Olivenbäume, 140 Reben, etwa 100 Obstbäume (Kirschen, Äpfel, Pfirsiche, Sauerkirschen, Aprikosen, Quitten) sowie über 3.000 m² Fläche, die für verschiedene Gemüsearten (Kartoffeln, Zwiebeln, Erbsen, Bohnen, Mangold) vorbereitet ist.

Ein Teil des Grundstücks wurde für verschiedene Zwecke bearbeitet, was zahlreiche Möglichkeiten für eine weitere Nutzung eröffnet. Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit für ein ruhiges Leben in der Natur und liegt gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Es ist perfekt für diejenigen, die die istrische Tradition genießen, ihren eigenen Garten oder Weinberg anlegen oder das Anwesen in ein touristisches Paradies verwandeln möchten. Ideal für Naturfreunde, Landwirtschaftsbegeisterte oder einfach für das Genießen der ruhigen Umgebung Istriens.

Es ist auch eine hervorragende Gelegenheit für jemanden, der ein bestehendes oder etabliertes Tourismusgeschäft erweitern möchte.

Interne Nummer: 3023

REC ID: 1184207

Numero interno: 3023

REC ID: 1184207

Внутренний номер: 3023

REC ID: 1184207