Poreč - prodaja boutique ville s bazenom

Predstavljamo vam ekskluzivnu priliku za kupnju moderne boutique vile smještene u mirnom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i njegovih predivnih plaža. Ova luksuzna vila pruža savršen spoj suvremenog dizajna, udobnosti i privatnosti, idealan za one koji traže savršeno mjesto za odmor ili vrhunsku investiciju u turistički najam.

Ključne značajke nekretnine:
Lokacija: Poreč
Stambena površina: 150 m2
Površina zemljišta: 136 m2
Broj soba: 2 spavaće sobe, dnevni boravak (kuhinja i blagovaonica), 2 kupaonice s WC-om, prostorija za pranje rublja, galerija s 2 odvojena bračna kreveta
Okućnica: Prostrano dvorište s privatnim bazenom 3 m x 6 m i sunčalištem
Parking: 1 rezervirano parkirno mjesto

Ova elegantna vila dizajnirana je s naglaskom na otvorenost prostora i maksimalnu udobnost. Prostrani dnevni boravak povezan je s modernom kuhinjom i blagovaonicom, dok velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, direktan izlaz na terasu s bazenom i otvaranje po potrebi. Pod prizemlja je obložen epoxy smolom. Drugi kat sadrži 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu s wc-om i prostrani balkon od 20m2, a na trećem katu je galerija s dva odvojena bračna kreveta. Kuća je u potpunosti namještena.

Vila se nalazi u idiličnom okruženju, daleko od gradske vreve, ali dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja. Bilo da tražite savršeni dom za sebe i svoju obitelj, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s visokim potencijalom povrata – ovo je nekretnina koja zadovoljava najviše standarde.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184143 REC - 2944

REC ID: 1184143

Poreč - sale of a beautiful villa with a pool

We present to you an exclusive opportunity to purchase a modern boutique villa located in a peaceful neighborhood, just a few minutes' drive from the center of Poreč and its beautiful beaches. This luxurious villa offers the perfect combination of contemporary design, comfort, and privacy, making it ideal for those seeking the perfect holiday retreat or a premium investment in tourist rentals.

Key property features:

Location: Poreč
Living area: 150 m²
Land area: 136 m²
Rooms: 2 bedrooms, living room (kitchen and dining area), 2 bathrooms with WC, laundry room, gallery with 2 separate double beds
Outdoor space: Spacious courtyard with a private 3m x 6m swimming pool and sunbathing area
Parking: 1 reserved parking space
This elegant villa is designed with an emphasis on open space and maximum comfort. The spacious living room is connected to a modern kitchen and dining area, while large glass walls provide plenty of natural light, direct access to the terrace with the pool, and the possibility of opening the space as needed. The ground floor is covered with epoxy resin. The second floor includes 2 separate bedrooms, a bathroom with a WC, and a spacious 20m² balcony, while the third floor features a gallery with two separate double beds. The house is fully furnished.

The villa is situated in an idyllic environment, away from the hustle and bustle of the city, yet close to all necessary amenities. Whether you are looking for the perfect home for yourself and your family, a luxury holiday house, or an investment with high return potential – this property meets the highest standards.

Intrnal number: 2944

REC ID: 1184143

Poreč - Verkauf einer schönen Villa mit Pool

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit, eine moderne Boutique-Villa in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt. Diese luxuriöse Villa bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Privatsphäre und ist ideal für diejenigen, die ein perfektes Urlaubsdomizil oder eine erstklassige Investition in die Tourismusvermietung suchen.

Wichtige Merkmale der Immobilie:

Lage: Poreč
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 136 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer (Küche und Essbereich), 2 Badezimmer mit WC, Waschraum, Galerie mit 2 separaten Doppelbetten
Außenbereich: Geräumiger Hof mit privatem 3m x 6m Pool und Sonnenbereich
Parkplatz: 1 reservierter Parkplatz
Diese elegante Villa wurde mit einem Fokus auf Offenheit und maximalen Komfort entworfen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden, während große Glaswände für viel Tageslicht sorgen, direkten Zugang zur Terrasse mit Pool bieten und je nach Bedarf geöffnet werden können. Der Boden des Erdgeschosses ist mit Epoxidharz beschichtet. Im zweiten Stock befinden sich 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein großzügiger 20m² Balkon, während sich im dritten Stock eine Galerie mit zwei separaten Doppelbetten befindet. Das Haus ist vollständig möbliert.

Die Villa liegt in einer idyllischen Umgebung, fernab vom Stadttrubel, aber dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen. Egal, ob Sie ein perfektes Zuhause für sich und Ihre Familie, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial suchen – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Interne Nummer: 2944

REC ID: 1184143

Numero interno: 2944

REC ID: 1184143

Внутренний номер: 2944

REC ID: 1184143