Rovinj - prodaja odlične nekretnine u samom centru

U srcu pitoresknog grada, u neposrednoj blizini gradske rive i središnjeg trga, nalazi se jedinstvena nekretnina koja plijeni pažnju svojom povijesnom arhitekturom i brojnim mogućnostima koje nudi. Ova stoljetna zgrada prostire se kroz pet etaža i nudi tri različita stambena prostora koja traže novog vlasnika. Ukupna kvadratura iznosi 140 m², a svaki kat nosi svoj specifičan karakter i potencijal.

Prizemlje je zamišljeno kao prostor za okupljanje obitelji i prijatelja, opremljeno kao konoba. Ova ugodna prostorija s vlastitom kupaonicom nudi savršeno mjesto za opuštanje i druženje. Uz ugrađeni šank i prekrasan kamin, ovaj prostor može poslužiti i kao funkcionalna garsonijera, što ga čini idealnim za one koji žele uživati u svojoj privatnosti ili još više, za one koji planiraju turistički najam. Osim toga, ovu prostoriju je lako prilagoditi prema potrebama novog vlasnika, čime su mogućnosti zapravo neiscrpne.

Na drugom katu smjestio se prostrani apartman opremljen modernom kuhinjom s blagovaonicom, te jednom velikom spavaćom sobom. Ovaj apartman se u posljednje vrijeme uspješno iznajmljuje turistima, a nedavne investicije, uključujući novu kuhinju i aparat za kuhanje, osigurali su udoban i funkcionalan boravak budućim gostima. Dodatna prostorija na ovom katu pruža mogućnost za kreiranje još jednog spavaćeg prostora ili možda velikog dnevnog boravka, ovisno o željama vlasnika.

Treći kat nudi slično iskustvo u obliku još jednog apartmana koji se ističe visokom popunjenošću tijekom ljetnih mjeseci. Ovdje se nalaze dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba te kupaonica, a opremljenost ovog prostora dodatno olakšava njegovu upotrebu, bilo za vlastito uživanje ili iznajmljivanje.

Osim udobnosti i povijesnog šarma, nekretnina je opremljena klimatizacijom, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ova jedinstvena ponuda ne samo da predstavlja sjajnu priliku za život u starogradskoj jezgri, već i izvanrednu investiciju s potencijalnim povratom kroz turistički ili dugoročni najam.

Ne propustite priliku posjetiti ovaj izvanredan prostor i otkriti sve njegove čari. Javite nam se kako biste zakazali razgledavanje i osigurali svoj kutak u ovom predivnom dijelu grada!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183894 REC - 2624

REC ID: 1183894

Rovinj - excellent property for sale in the very center

In the heart of the picturesque city, in the immediate vicinity of the city's waterfront and the central square, there is a unique property that attracts attention with its historical architecture and the many possibilities it offers. This century-old building spans five floors and offers three different living spaces that are looking for a new owner. The total square footage is 140 m², and each floor has its own specific character and potential.

The ground floor is designed as a space for gathering family and friends, equipped as a tavern. This cozy room with its own bathroom offers the perfect place to relax and socialize. With a built-in bar and a beautiful fireplace, this space can also serve as a functional studio apartment, which makes it ideal for those who want to enjoy their privacy or, even more, for those who are planning a tourist rental. In addition, this room is easy to adapt to the needs of the new owner, so the possibilities are virtually endless.

On the second floor, there is a spacious apartment equipped with a modern kitchen and dining room, and one large bedroom. This apartment has recently been successfully rented out to tourists, and recent investments, including a new kitchen and cooking appliance, have ensured a comfortable and functional stay for future guests. An additional room on this floor offers the possibility to create another bedroom or perhaps a large living room, depending on the wishes of the owner.

The third floor offers a similar experience in the form of another apartment that stands out for its high occupancy during the summer months. There is a living room with a kitchen and a dining room, one bedroom and a bathroom, and the equipment of this space further facilitates its use, either for your own enjoyment or for renting.

In addition to comfort and historical charm, the property is equipped with air conditioning, ensuring a comfortable temperature throughout the year. This unique offer not only represents a great opportunity to live in the old town, but also an extraordinary investment with potential return through tourist or long-term rental.

Do not miss the opportunity to visit this extraordinary space and discover all its charms. Contact us to schedule a viewing and secure your corner in this wonderful part of the city!

Intrnal number: 2624

REC ID: 1183894

Rovinj - ausgezeichnete Immobilie zum Verkauf im Zentrum

Im Herzen der malerischen Stadt, in unmittelbarer Nähe der städtischen Uferpromenade und des zentralen Platzes, befindet sich ein einzigartiges Anwesen, das durch seine historische Architektur und die vielen Möglichkeiten, die es bietet, Aufmerksamkeit erregt. Das jahrhundertealte Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet drei verschiedene Wohnräume, die einen neuen Eigentümer suchen. Die Gesamtfläche beträgt 140 m² und jede Etage hat ihren eigenen Charakter und ihr eigenes Potenzial.

Das Erdgeschoss ist als Treffpunkt für Familie und Freunde konzipiert und als Taverne ausgestattet. Dieses gemütliche Zimmer mit eigenem Bad bietet den perfekten Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Mit einer eingebauten Bar und einem schönen Kamin kann dieser Raum auch als funktionelles Studio-Apartment dienen, was ihn ideal für diejenigen macht, die ihre Privatsphäre genießen möchten oder, noch mehr, für diejenigen, die eine touristische Vermietung planen. Darüber hinaus lässt sich dieser Raum leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anpassen, sodass die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt sind.

Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Apartment mit einer modernen Küche und einem Esszimmer sowie einem großen Schlafzimmer. Diese Wohnung wurde kürzlich erfolgreich an Touristen vermietet und die jüngsten Investitionen, darunter eine neue Küche und Kochgeräte, haben künftigen Gästen einen komfortablen und funktionalen Aufenthalt gewährleistet. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Etage bietet die Möglichkeit, je nach Wunsch des Eigentümers ein weiteres Schlafzimmer oder vielleicht ein großes Wohnzimmer zu schaffen.

Ein ähnliches Erlebnis bietet die dritte Etage in Form einer weiteren Wohnung, die sich durch eine hohe Auslastung in den Sommermonaten auszeichnet. Es gibt ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und die Ausstattung dieses Raums erleichtert die Nutzung zusätzlich, entweder zum eigenen Vergnügen oder zur Vermietung.

Neben Komfort und historischem Charme ist das Anwesen mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Dieses einzigartige Angebot stellt nicht nur eine großartige Gelegenheit zum Wohnen in der Altstadt dar, sondern auch eine außergewöhnliche Investition mit potenzieller Rendite durch touristische oder langfristige Vermietung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen außergewöhnlichen Ort zu besuchen und all seinen Charme zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihren Platz in diesem wunderbaren Teil der Stadt zu sichern!

Interne Nummer: 2624

REC ID: 1183894

Numero interno: 2624

REC ID: 1183894

Внутренний номер: 2624

REC ID: 1183894