ISTRA, PULA, ŠTINJAN, STAN SA BAZENOM NA 5 MIN OD MORA #PRODAJA

Prodajemo prekrasan stan na mirnoj lokaciji smješten u prizemlju manje stambene zgrade u Štinjanu na samo 5 min lagane šetnje do plaže.

Nekretnina površine 84,60 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka u komunikaciji sa kuhinjom te sa izlazom na terasu s pogledom na more, dvije svapaće sobe, kupaonica te ostava (vešeraj).

Opremljena je PVC stolarijom te je regulacija temperature omogućena klimatskim jedinicama te podnim grijanjem na plin u svakoj prostoriji.

Prednost ove nekretnine je odlična lokacija, pogled na prirodu i more te pruža odličnu investiciju za život ili pak za turističke svrhe.

Vlastito parkirno mjesto se nalazi u garaži zgrade.

Udaljenost od plaže: 5 minuta hoda

Udaljenost od trgovine: 5 minuta hoda

Udaljenost od grada Pule: 15 min autom









**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1182530 REC - S-2106

REC ID: 1182530

We are selling a beautiful apartment in a quiet location situated on the ground floor of a small residential building in Štinjan, just a 5-minute easy walk to the beach.

The property, with an area of 84.60 m2, consists of an entrance hallway, a spacious living room connected to the kitchen and with access to a terrace overlooking the sea, two bedrooms, a bathroom, and a storage room (laundry).

It is equipped with PVC joinery, and temperature regulation is enabled by air conditioning units and gas underfloor heating in every room.

The advantage of this property is its excellent location, views of nature and the sea, and it offers an excellent investment for living or tourist purposes.

A private parking space is located in the building's garage.

Distance to the beach: 5 minutes on foot

Distance to the store: 5 minutes on foot

Distance to the city of Pula: 15 minutes by car









**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2106

REC ID: 1182530

Wir verkaufen eine wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage, im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Štinjan, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Immobilie mit einer Fläche von 84,60 m² besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer in Verbindung mit der Küche und mit Ausgang zur Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum (Waschküche).

Sie ist mit PVC-Fenstern ausgestattet und die Temperaturregelung erfolgt über Klimaanlagen sowie Gas-Fußbodenheizung in jedem Raum.

Ein Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Lage, der Blick auf Natur und Meer und sie bietet eine ausgezeichnete Investition zum Leben oder für touristische Zwecke.

Ein eigener Parkplatz befindet sich in der Tiefgarage des Gebäudes.

Entfernung zum Strand: 5 Gehminuten

Entfernung zum Geschäft: 5 Gehminuten

Entfernung zur Stadt Pula: 15 Autominuten









**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2106

REC ID: 1182530

Vendiamo un bellissimo appartamento in una posizione tranquilla situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale a Štinjan, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia.

L'immobile di 84,60 m2 è composto da un ingresso, un ampio soggiorno comunicante con la cucina e con uscita sulla terrazza con vista mare, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio (lavanderia).

È dotato di infissi in PVC e la regolazione della temperatura è garantita da unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento a gas in ogni ambiente.

Il vantaggio di questa proprietà è l'ottima posizione, la vista sulla natura e sul mare e rappresenta un ottimo investimento sia per vivere che per scopi turistici.

Il posto auto privato si trova nel garage dell'edificio.

Distanza dalla spiaggia: 5 minuti a piedi

Distanza dal negozio: 5 minuti a piedi

Distanza dalla città di Pola: 15 minuti in auto









**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2106

REC ID: 1182530

Продаётся прекрасная квартира в тихом районе, расположенная на первом этаже небольшого жилого дома в Штиньяне, всего в 5 минутах лёгкой прогулки до пляжа.

Недвижимость площадью 84,60 м2 состоит из входного коридора, просторной гостиной, объединённой с кухней и выходом на террасу с видом на море, двух спален, ванной комнаты и кладовой (прачечной).

Квартира оснащена ПВХ-окнами, регулировка температуры осуществляется с помощью кондиционеров и газового тёплого пола в каждой комнате.

Преимущество этой недвижимости — отличное расположение, вид на природу и море, а также она представляет собой отличное вложение как для проживания, так и для туристических целей.

Собственное парковочное место находится в гараже дома.

Расстояние до пляжа: 5 минут пешком

Расстояние до магазина: 5 минут пешком

Расстояние до города Пула: 15 минут на автомобиле









**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2106

REC ID: 1182530