BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMAN, 1 kat, 2,5 SOBNI, NOVOGRADNJA

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMAN U NOVOGRADNJI, PRIZEMLJE



Prodaje se apartman u novogradnji stambene zgrade sa 4 apartmana na 3 etaže: podrum, prizemlje i 1 katu.

U podrumu se nalaze spremišta, prizemlje i 1.kat na svakoj etaži po 2 stana ( 1,5 sobni i 2,5 sobni stan ).

Svakome stanu pripada 1 vanjsko parkirno mjesto.

Tehničke informacije zgrade:

- nosivi zidovi podruma armiranobetonski debljine 25 cm, nadzemnih etaža i središnji nosivi zid od glinenih šupljih blokova debljine 25 cm

- stropne konstrukcije: pune AB ploče debljine 16 cm, stubična ploča puna AB ploča debljine 18 cm. Horizontalni AB serklaži izvode se u visini stropnih konstrukcije minimalno visine 20 cm, vertikalni AB serklaže izvode se u širini zidova ili maksimalne širine 25 cm.

- podovi: tzv "plivajući podovi" sa završnom obradom koja je prilagođena namjeni prostorije ( drveni pod, keramičke pločice i sl.)

-stolarija: vanjska stolarija od PVC profila i s AL roletama kao zaštitom od sunca, ostakljenje će se izvesti float staklom u IZO izvedbi

- fasada: kamena vuna 10 cm, završna obrada tankoslojnom dekorativnom silikatnom žbukom svjetle boje. Podnožje će se obložiti kamenom.

- unutarnji pregradni zidovi: od opeke debljine 10 cm

- svaki stan će imati vlastito brojilo struje i vode

- kanalizacija: vodonepropusnu sabirnu jamu

- planirani završetak gradnje 2026.godine



Stan na 1.katu sastoji se od 2 odvojene spavaće sobe, kuhinje+dnevnog boravka, hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a i terase od 13,84 m2+4,97 m2, tako da je ukupna površina tog stana 78,37m2.

Ostale informacije:

SMILJANA DRK, mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interni broj: 1182341 REC - 108147-629

REC ID: 1182341

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT, 1st floor, 2.5 rooms, NEW CONSTRUCTION

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT IN NEW BUILDING, GROUND FLOOR



For sale is an apartment in a newly built residential building with 4 apartments on 3 floors: basement, ground floor, and 1st floor.

In the basement there are storage rooms, and on the ground floor and 1st floor on each level there are 2 apartments (a 1.5-room and a 2.5-room apartment).

Each apartment has one outdoor parking space.

Technical information about the building:

- load-bearing basement walls made of reinforced concrete, 25 cm thick, and above-ground floors and central load-bearing wall made of clay hollow blocks, 25 cm thick

- ceiling structures: solid reinforced concrete slabs 16 cm thick, ribbed slab is a solid reinforced concrete slab 18 cm thick. Horizontal reinforced concrete ring beams are executed at the height of ceiling structures with a minimum height of 20 cm; vertical reinforced concrete ring beams are carried out within the wall thickness or with a maximum thickness of 25 cm.

- floors: so-called "floating floors" with finishing adapted to the room's purpose (wooden floor, ceramic tiles, etc.)

- joinery: exterior joinery made of PVC profiles with aluminum shutters as sun protection; glazing will be done with float glass in IZO (insulated glass unit) design

- facade: 10 cm stone wool insulation, finishing with thin-layer decorative silicate plaster in light color. The base will be clad with stone.

- internal partition walls: made of brick, 10 cm thick

- each apartment will have its own electricity and water meter

- sewage system: waterproof collection pit

- planned completion of construction in 2026



The apartment on the 1st floor consists of 2 separate bedrooms, kitchen + living room, hallway, bathroom, separate WC, and terraces of 13.84 m2 + 4.97 m2, so the total area of this apartment is 78.37 m2.

Other information:

SMILJANA DRK, mob. + 385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Intrnal number: 108147-629

REC ID: 1182341

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, WOHNUNG, 1. STOCK, 2,5 ZIMMER, NEUBAU

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT IN NEUBAU, ERDGESCHOSS



Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau-Wohngebäude mit 4 Apartments auf 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Im Keller befinden sich Lagerräume, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss je 2 Wohnungen pro Etage (eine 1,5-Zimmer- und eine 2,5-Zimmer-Wohnung).

Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.

Technische Informationen zum Gebäude:

- tragende Wände des Kellers aus Stahlbeton mit einer Stärke von 25 cm, die oberirdischen Etagen und die zentrale tragende Wand aus tonhaltigen Hohlblocksteinen mit einer Stärke von 25 cm

- Deckenaufbauten: massive Stahlbetonplatten mit 16 cm Stärke, Stützenplatte aus massiver Stahlbetonplatte mit 18 cm Stärke. Horizontale Stahlbeton-Ringanker werden in der Höhe der Deckenaufbauten mit einer Mindesthöhe von 20 cm ausgeführt, vertikale Stahlbeton-Ringanker werden in Wandstärke oder maximal 25 cm ausgeführt.

- Böden: sogenannte „schwimmende Böden" mit einer Endbearbeitung, die an die Nutzung des Raumes angepasst ist (Holzboden, keramische Fliesen usw.)

- Tischlerei: Außenfenster und -türen aus PVC-Profilen mit Aluminiumrollläden als Sonnenschutz, Verglasung wird als Floatglas in IZO-Ausführung realisiert

- Fassade: 10 cm Steinwolle, Endbeschichtung mit dünnschichtiger, dekorativer Silikatputz in heller Farbe. Das Sockelgeschoss wird mit Stein verkleidet.

- Innenwände: aus Ziegel mit 10 cm Stärke

- Jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler

- Kanalisation: wasserdichter Sammelschacht

- geplanter Fertigstellungstermin 2026



Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus 2 getrennten Schlafzimmern, Küche + Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, separatem WC und einer Terrasse von 13,84 m² + 4,97 m², sodass die Gesamtfläche dieser Wohnung 78,37 m² beträgt.

Weitere Informationen:

SMILJANA DRK, Mobil: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interne Nummer: 108147-629

REC ID: 1182341

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APPARTAMENTO, 1° piano, 2,5 locali, NUOVA COSTRUZIONE

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE, PIANO TERRA



In vendita appartamento in nuova costruzione di un edificio residenziale con 4 appartamenti su 3 piani: seminterrato, piano terra e 1° piano.

Nel seminterrato si trovano i locali di deposito, al piano terra e al 1° piano su ogni livello ci sono 2 appartamenti (appartamento 1,5 locali e appartamento 2,5 locali).

A ogni appartamento spetta 1 posto auto esterno.

Informazioni tecniche dell'edificio:

- muri portanti del seminterrato in cemento armato dello spessore di 25 cm, piani fuori terra e muro portante centrale in blocchi cavi di argilla dello spessore di 25 cm

- strutture di copertura: lastre piene in cemento armato dello spessore di 16 cm, lastra a trave piena in cemento armato dello spessore di 18 cm. I cordoli orizzontali in cemento armato sono eseguiti all'altezza della struttura di copertura con un'altezza minima di 20 cm, i cordoli verticali in cemento armato sono eseguiti nella larghezza dei muri o con larghezza massima di 25 cm.

- pavimenti: cosiddetti "pavimenti galleggianti" con finitura adattata alla destinazione d'uso della stanza (pavimento in legno, piastrelle in ceramica ecc.)

- infissi: infissi esterni in profili PVC e con tapparelle in alluminio come protezione solare, vetrazione realizzata con vetro float in versione IZO

- facciata: lana di roccia 10 cm, finitura finale con intonaco decorativo silicato a strato sottile di colore chiaro. La base sarà rivestita in pietra.

- pareti divisorie interne: in mattoni dello spessore di 10 cm

- ogni appartamento avrà il proprio contatore per elettricità e acqua

- fognatura: pozzo raccolta impermeabile

- termine previsto per il completamento dei lavori 2026



L'appartamento al 1° piano è composto da 2 camere da letto separate, cucina+soggiorno, corridoio, bagno, WC separato e terrazza di 13,84 m2 + 4,97 m2, per una superficie totale di 78,37 m2.

Altre informazioni:

SMILJANA DRK, cell. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Numero interno: 108147-629

REC ID: 1182341

Биоград, Свети Петар на Мору, апартман, 1. кат, 2,5 собни, новоградња

БИОГРАД, СВЕТИ ПЕТАР НА МОРУ, АПАРТАМЕНТ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ



Продаётся апартамент в новом жилом здании с 4 апартаментами на 3 этажах: подвал, первый этаж и 1-й этаж.

В подвале находятся кладовые, на первом и втором этажах по 2 квартиры на каждом этаже (1,5-комнатная и 2,5-комнатная квартира).

Каждой квартире принадлежит 1 внешнее парковочное место.

Техническая информация о здании:

- несущие стены подвала – железобетонные толщиной 25 см, надземных этажей и центральная несущая стена из керамических пустотелых блоков толщиной 25 см

- конструкции потолков: сплошные железобетонные плиты толщиной 16 см, колонная плита – сплошная железобетонная плита толщиной 18 см. Горизонтальные железобетонные перемычки выполняются на уровне потолочных конструкций высотой не менее 20 см, вертикальные железобетонные перемычки выполняются по ширине стен или максимальной ширине 25 см.

- полы: так называемые «плавающие полы» с финишной отделкой, адаптированной к назначению помещения (деревянный пол, керамическая плитка и т.п.)

- столярные изделия: внешняя столярка из ПВХ профилей с алюминиевыми роллетами для защиты от солнца, остекление выполнено стеклом float в ИЗО исполнении

- фасад: каменная вата 10 см, финишная отделка – тонкослойная декоративная силикатная штукатурка светлого цвета. Цоколь будет облицован камнем.

- внутренние перегородки: из кирпича толщиной 10 см

- каждая квартира будет иметь собственные счётчики электроэнергии и воды

- канализация: водонепроницаемый сборный колодец

- планируемое окончание строительства – 2026 год



Квартира на 1-м этаже состоит из 2 отдельных спален, кухни+гостиной, коридора, ванной комнаты, отдельного туалета и террасы площадью 13,84 м2 + 4,97 м2, что даёт общую площадь квартиры 78,37 м2.

Дополнительная информация:

СМИЛЬЯНА ДРК, моб. +385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER НЕДВИЖИМОСТЬ

Офис: Задар, Бана Йосипа Елачича 1d

Вир, Путь Бунаров 11

Рогозница, А. Старчевича 4

Внутренний номер: 108147-629

REC ID: 1182341