ZADAR - SUKOŠAN - C-S5 - Jednosoban Penthouse - 100m od plaže

Prodajemo atraktivan jednosobni penthouse s krovnom terasom na drugom katu – Sukošan, 100 m do plaže

ZGRADA C
Stan C5 – drugi kat + krovna terasa
Ukupna korisna površina stana iznosi 86,51 m², a tlocrtna 63,41 m².

Stan se sastoji od:

ulazni prostor i hodnik
dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (28,40 m²)
jednu spavaću sobu
kupaonicu
balkon (16 m²)
Dodatno:

privatna krovna terasa površine 68,34 m²
pripadajuće stubište
jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu

Zgrada i oprema:

Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje:

armiranobetonska konstrukcija s protupotresnom zaštitom
fasada s toplinskom izolacijom (10 cm) i vodoodbojnom završnom obradom
energetski certifikat A+
PVC stolarija s ISO staklima, ALU rolete na električni pogon, komarnici
LED rasvjeta (unutarnja i vanjska)
podno grijanje
grijanje vode putem solarnog sustava i električnog bojlera
kvalitetne porculanske pločice
sanitarije vrhunskih europskih proizvođača
video nadzor zgrade – pristup osiguran za vlasnike

O lokaciji:

Sukošan je smješten u slikovitom zaljevu Zlatna luka, samo 10 km jugoistočno od Zadra. Mjesto je izvrsno prometno povezano (Jadranska magistrala, Zračna luka Zadar udaljena 15 minuta). U blizini su svi ključni sadržaji – osnovna škola, vrtići, trgovine, ambulanta, uređene plaže te najveća marina na Jadranu – Marina Dalmacija.

Završetak gradnje predviđen je na jesen 2025. godine.

U zgradi C moguće je dodatno kupiti garažno parkirno mjesto i ostavu.

**Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire.hr

Interni broj: 1182205 REC - 685

REC ID: 1182205

Flat Sukošan, 68,34m2

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Intrnal number: 685

REC ID: 1182205

SUKOŠAN – C-S5 – 100 m vom Strand entfernt Einzimmer-Penthouse

Wir verkaufen ein attraktives Einzimmer-Penthouse mit Dachterrasse im zweiten Stock – Sukošan, nur 100 m vom Strand entfernt

GEBÄUDE C
Wohnung C5 – Zweiter Stock + Dachterrasse
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 86,51 m², die Grundfläche 63,41 m².

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsbereich und Flur
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (28,40 m²)
Ein Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon (16 m²)
Zusätzlich:

Private Dachterrasse mit 68,34 m²
Zugehöriges Treppenhaus
Ein Außenstellplatz im Preis inbegriffen
Gebäude und Ausstattung:

Das Gebäude ist nach modernen Baustandards konzipiert:

Stahlbetonkonstruktion mit Erdbebenschutz
Fassade mit Wärmedämmung (10 cm) und wasserabweisendem Finish
Energiezertifikat A+
PVC-Fenster mit ISO-Verglasung, elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden, Insektenschutzgitter
LED-Beleuchtung (innen und außen)
Fußbodenheizung
Warmwasserbereitung über Solaranlage und Elektroboiler
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
Sanitäreinrichtungen namhafter europäischer Hersteller
Videoüberwachung – Zugang für Eigentümer gesichert
Zur Lage:

Sukošan liegt in der malerischen Bucht „Zlatna luka", nur 10 km südöstlich von Zadar. Der Ort ist hervorragend angebunden (Adriatische Küstenstraße, Flughafen Zadar nur 15 Minuten entfernt). In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Grundschule, Kindergärten, Geschäfte, Arztpraxis, gepflegte Strände und der größte Yachthafen an der Adria – Marina Dalmacija.

Die Fertigstellung des Baus ist für Herbst 2025 geplant.

Im Gebäude C können zusätzlich ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum erworben werden.

Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer!

Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte:

Interne Nummer: 685

REC ID: 1182205

Appartamento Sukošan, 68,34m2

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Numero interno: 685

REC ID: 1182205

Внутренний номер: 685

REC ID: 1182205