RIJEKA, CENTAR - 5S+DB Stan za investiciju sa pet apartmana

RIJEKA, CENTAR - Stan za investiciju sa pet apartmana

Stan smješten u samom srcu Rijeke predstavlja izuzetan primjer urbanog života, spajajući povijesnu vrijednost i modernu udobnost. Ovaj jedinstveni prostor nudi nevjerojatan pogled na rijeku Rječinu te je u neposrednoj blizini Spomenika oslobođenja, što ga čini savršenim spojem prirode, povijesti i života u urbanom okruženju.

Sastoji se od pet modernih studio apartmana, svaki od kojih je pažljivo osmišljen kako bi osigurao maksimalnu udobnost i funkcionalnost svojim korisnicima. Svi apartmani opremljeni su vlastitim kupaonicama, kao i pripremom za malu čajnu kuhinju, što im omogućava potpunu samostalnost. Uz to, svaki apartman ima i televizor, čime je korisnicima osigurana potpuna udobnost.

Zemljište je odlikovano visokokvalitetnim materijalima: hodnici su obloženi keramikom, dok su sobe opremljene laminatom i parketom, stvarajući tako toplu i ugodnu atmosferu. Drvena stolarija, koja je u vrlo dobrom stanju, dodatno doprinosi šarmu i dugovječnosti prostora, pružajući dodatnu vrijednost ovom stanu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

U ponudi su dva apartmana koja se izdvajaju po svojim vanjskim karakteristikama – jedan s balkonom površine 2,5 m², a drugi s zatvorenom lođom površine 4 m², što dodatno povećava njihovu funkcionalnost i komfor.

Trenutni vlasnik već uspješno iznajmljuje ove apartmane tijekom cijele godine, a podatci o prihodima ostvareni iz najma bit će dostupni budućim kupcima na uvid. Ovaj stabilni prihod svjedoči o visokom potencijalu nekretnine za generiranje stalnog novčanog toka, čineći je vrlo atraktivnim investicijskim objektom. Također, mogućnost financiranja putem kredita omogućava lakšu realizaciju ove investicije.

Ovaj stan predstavlja savršen odabir za sve one koji traže nekretninu koja spaja povijest, kvalitetu, udobnost i izuzetnu lokaciju, a istovremeno nudi stabilan i održiv prihod.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1181331 REC - 39506

REC ID: 1181331

RIJEKA, CENTER - Investment apartment with five apartments

RIJEKA, CENTER - Investment apartment with five apartments

The apartment located in the very heart of Rijeka represents an exceptional example of urban life, combining historical value and modern comfort. This unique space offers an incredible view of the Rječina River and is in the immediate vicinity of the Liberation Monument, making it a perfect blend of nature, history and life in an urban environment. It consists of five modern studio apartments, each of which has been carefully designed to ensure maximum comfort and functionality for its users. All apartments are equipped with private bathrooms, as well as preparation for a small kitchenette, which allows them to be completely independent. In addition, each apartment has a television, ensuring complete comfort for users. The land is distinguished by high-quality materials: the hallways are tiled with ceramics, while the rooms are equipped with laminate and parquet, thus creating a warm and cozy atmosphere. The wooden joinery, which is in very good condition, further contributes to the charm and longevity of the space, providing additional value to this apartment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja The offer includes two apartments that stand out for their external characteristics – one with a 2.5 m² balcony, and the other with a 4 m² enclosed loggia, which further increases their functionality and comfort. The current owner has already successfully rented these apartments throughout the year, and data on income generated from the rental will be available for future buyers to review. This stable income testifies to the high potential of the property for generating a constant cash flow, making it a very attractive investment property. Also, the possibility of financing through a loan makes it easier to realize this investment. This apartment is the perfect choice for all those looking for a property that combines history, quality, comfort and an exceptional location, while at the same time offering a stable and sustainable income.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39506

REC ID: 1181331

RIJEKA, ZENTRUM - Investitionswohnung mit fünf Wohnungen

RIJEKA, ZENTRUM – Wohnung zur Investition mit fünf Wohnungen

Das im Herzen von Rijeka gelegene Apartment ist ein außergewöhnliches Beispiel für urbanes Wohnen, das historischen Wert und modernen Komfort vereint. Dieser einzigartige Ort bietet einen unglaublichen Blick auf den Fluss Rječina und liegt in unmittelbarer Nähe des Befreiungsdenkmals, was ihn zu einer perfekten Mischung aus Natur, Geschichte und Leben in einer städtischen Umgebung macht. Es besteht aus fünf modernen Studio-Apartments, von denen jedes sorgfältig gestaltet wurde, um seinen Benutzern maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Alle Apartments verfügen über ein eigenes Badezimmer sowie über die Vorbereitung einer kleinen Küchenzeile, was ihnen völlige Unabhängigkeit ermöglicht. Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über einen Fernseher, der den Nutzern umfassenden Komfort bietet. Hochwertige Materialien zeichnen die Immobilie aus: Die Flure sind mit Keramik gefliest, während die Zimmer mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet sind und so für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Die in sehr gutem Zustand befindlichen Holztischlereiarbeiten tragen zusätzlich zum Charme und zur Langlebigkeit des Raumes bei und verleihen dieser Wohnung einen zusätzlichen Wert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Wir bieten zwei Wohnungen an, die sich durch ihre äußeren Merkmale auszeichnen – eine mit einem 2,5 m² großen Balkon und die andere mit einer 4 m² großen geschlossenen Loggia, was ihre Funktionalität und ihren Komfort noch erhöht. Der derzeitige Eigentümer vermietet diese Wohnungen bereits erfolgreich das ganze Jahr über und die Daten zu den Einnahmen aus der Vermietung stehen zukünftigen Käufern zur Einsichtnahme zur Verfügung. Dieses stabile Einkommen zeugt vom hohen Potenzial der Immobilie, einen stetigen Cashflow zu generieren, und macht sie zu einer sehr attraktiven Anlageimmobilie. Auch die Möglichkeit einer Finanzierung über Kredite erleichtert die Realisierung dieser Investition. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine Immobilie suchen, die Geschichte, Qualität, Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint und gleichzeitig ein stabiles und nachhaltiges Einkommen bietet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39506

REC ID: 1181331

RIJEKA, CENTRO - Appartamento per investimento con cinque appartamenti

FIUME, CENTRO - Appartamento per investimento con cinque appartamenti

L'appartamento situato nel cuore di Fiume rappresenta un esempio eccezionale di vita urbana, che coniuga valore storico e comfort moderno. Questo spazio unico offre una vista incredibile sul fiume Rječina e si trova nelle immediate vicinanze del Monumento della Liberazione, il che lo rende il connubio perfetto tra natura, storia e vita in un ambiente urbano. Si compone di cinque moderni monolocali, ognuno dei quali è stato attentamente progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità ai suoi utenti. Tutti gli appartamenti sono dotati di bagno privato e di predisposizione per un piccolo angolo cottura, il che consente loro la massima indipendenza. Inoltre, ogni appartamento è dotato di televisore, garantendo il massimo comfort ai suoi utenti. L'immobile si distingue per i materiali di alta qualità: i corridoi sono piastrellati con ceramica, mentre le camere sono dotate di pavimenti in laminato e parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi in legno, in ottime condizioni, contribuiscono ulteriormente al fascino e alla longevità dello spazio, conferendo un valore aggiunto a questo appartamento. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Offriamo due appartamenti che si distinguono per le loro caratteristiche esterne: uno con un balcone di 2,5 m² e l'altro con una loggia chiusa di 4 m², che aumenta ulteriormente la loro funzionalità e il loro comfort. L'attuale proprietario affitta già con successo questi appartamenti durante tutto l'anno e i dati sui ricavi generati dall'affitto saranno a disposizione dei futuri acquirenti per essere esaminati. Questa rendita stabile testimonia l'elevato potenziale dell'immobile di generare un flusso di cassa costante, rendendolo un immobile da investimento molto interessante. Inoltre, la possibilità di finanziamento tramite prestiti facilita la realizzazione di questo investimento. Questo appartamento è la scelta perfetta per tutti coloro che cercano una proprietà che unisca storia, qualità, comfort e una posizione eccezionale, offrendo allo stesso tempo una rendita stabile e sostenibile.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39506

REC ID: 1181331

РИЕКА, ЦЕНТР - Инвестиционная квартира с пятью квартирами

РИЕКА, ЦЕНТР - Квартира для инвестиций с пятью квартирами

Квартира, расположенная в самом центре Риеки, представляет собой исключительный пример городской жизни, сочетающий историческую ценность и современный комфорт. Это уникальное место предлагает невероятный вид на реку Речина и находится в непосредственной близости от Монумента Освобождения, что делает его идеальным сочетанием природы, истории и жизни в городской среде. Он состоит из пяти современных апартаментов-студий, каждый из которых был тщательно спроектирован, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность для своих пользователей. Все квартиры оборудованы собственными ванными комнатами, а также подготовкой к небольшой кухне, что обеспечивает полную независимость. Кроме того, в каждой квартире имеется телевизор, что обеспечивает полный комфорт для ее пользователей. Недвижимость отличается использованием высококачественных материалов: коридоры облицованы керамической плиткой, а в комнатах на полу уложен ламинат и паркет, что создает теплую и уютную атмосферу. Деревянные столярные изделия, находящиеся в очень хорошем состоянии, еще больше усиливают очарование и долговечность помещения, придавая этим апартаментам дополнительную ценность. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Мы предлагаем две квартиры, которые выделяются своими внешними характеристиками - одна с балконом площадью 2,5 м², а другая - с застекленной лоджией площадью 4 м², что еще больше увеличивает их функциональность и комфорт. Нынешний владелец уже успешно сдает эти квартиры в аренду в течение всего года, и данные о доходе, полученном от сдачи в аренду, будут доступны для ознакомления будущим покупателям. Этот стабильный доход свидетельствует о высоком потенциале объекта недвижимости для получения стабильного денежного потока, что делает его весьма привлекательным объектом для инвестиций. Кроме того, возможность финансирования за счет кредитов облегчает реализацию этих инвестиций. Эти апартаменты — идеальный выбор для всех, кто ищет недвижимость, сочетающую в себе историю, качество, комфорт и исключительное местоположение, и в то же время предлагающую стабильный и устойчивый доход.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39506

REC ID: 1181331