Stan s potkrovljem – Centar Šibenika

Na odličnoj lokaciji u samom centru Šibenika, prodaje se prostrani stan na prvom katu s pripadajućim neuređenim potkrovljem površine cca 80 m².
Stan ima mogućnost parkinga ispred zgrade, što je rijetkost u gradskom središtu.
Ukupna bruto površina zatvorenog dijela stana iznosi 79,30 m², dok otvoreni dijelovi (balkoni i terase) dodatno iznose 13,90 m², što čini ukupno 93,20 m² korisnog prostora.
Stan se sastoji od:
• tri spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice i zasebnog WC-a
• hodnika
• ostave

Uz stan dolazi i veliko neuređeno potkrovlje koje pruža brojne mogućnosti – od proširenja stambenog prostora do dodatne stambene jedinice.

Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i za investiciju u turizam zbog svoje atraktivne lokacije i prostornog potencijala.
Vlasništvo uredno.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1180999 REC - 3039-267878

REC ID: 1180999

Flat / Apartment Grad, Šibenik, 79,30m2

In a prime location in the very center of Šibenik, a spacious apartment on the first floor with an associated unfinished attic of approximately 80 m² is for sale.
The apartment has the possibility of parking in front of the building, which is a rarity in the city center.
The total gross area of ​​the closed part of the apartment is 79.30 m², while the open parts (balconies and terraces) are an additional 13.90 m², making a total of 93.20 m² of usable space.
The apartment consists of:
• three bedrooms
• living room
• kitchen with dining room
• bathroom and separate toilet
• hallway
• storage room

The apartment also comes with a large unfinished attic that offers numerous possibilities - from expanding the living space to an additional residential unit.

The property is ideal for family life, but also for investment in tourism due to its attractive location and spatial potential.
Ownership is in order.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 3039-267878

REC ID: 1180999

Wohnung / Apartment Grad, Šibenik, 79,30m2

In bester Lage im Zentrum von Šibenik steht eine geräumige Wohnung im ersten Stock mit dazugehörigem, unausgebautem Dachgeschoss von ca. 80 m² zum Verkauf.
Zur Wohnung gehört die Möglichkeit, vor dem Gebäude zu parken, was in der Innenstadt eine Seltenheit ist.
Die gesamte Bruttofläche des geschlossenen Wohnungsteils beträgt 79,30 m², während die offenen Teile (Balkone und Terrassen) zusätzlich 13,90 m² betragen, was insgesamt 93,20 m² Nutzfläche ergibt.
Die Wohnung besteht aus:
• drei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer und separates WC
• Korridore
• Speisekammer

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, unmöblierter Dachboden, der zahlreiche Möglichkeiten bietet – von der Wohnraumerweiterung bis hin zu einer zusätzlichen Wohneinheit.

Das Objekt eignet sich ideal für das Familienleben, aber aufgrund der attraktiven Lage und des räumlichen Potenzials auch für eine Investition im Tourismus.
Eigentumsverhältnisse in Ordnung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 3039-267878

REC ID: 1180999

Appartamento Grad, Šibenik, 79,30m2

In una posizione privilegiata nel centro di Sebenico, è in vendita un ampio appartamento al primo piano con annessa soffitta non rifinita di circa 80 m².
L'appartamento offre la possibilità di parcheggiare di fronte all'edificio, cosa rara nel centro città.
La superficie lorda totale della parte chiusa dell'appartamento è di 79,30 m², mentre le parti aperte (balconi e terrazze) sono di ulteriori 13,90 m², per un totale di 93,20 m² di superficie utile.
L'appartamento è composto da:
• tre camere da letto
• soggiorno
• cucina con zona pranzo
• bagno e WC separati
• corridoi
• dispensa

L'appartamento è dotato anche di una grande soffitta non arredata che offre numerose possibilità, dall'ampliamento dello spazio abitativo alla creazione di un'ulteriore unità abitativa.

La proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche per investimenti nel turismo, grazie alla sua posizione interessante e al potenziale spaziale.
Proprietà in ordine.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Numero interno: 3039-267878

REC ID: 1180999

Внутренний номер: 3039-267878

REC ID: 1180999