Umag, ekskluzivna novogradnja za život

Umag - Moderni stanovi u novogradnji
STAN 5

Na samo 5min od Umaga prodaju se stanovi u modernoj novogradnji čiji je završetak planiran za ljeto 2025. godine(+/-).
Stanovi imaju neto korisnu površinu od 64,77 m2, a ovaj stan na II. katu ima terasu veličine 21.60m2 (s koeficijentom 10.08m2).
Kvadraturi u opisu dodajemo po jednu ostavu (3.74m2) i jedno parkirno mjesto (sve je to u cijeni), s mogućnošću dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu.


Stanovi se sastoje od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, WC-a, manje i veće spavaće sobe te prostrane terase koja se proteže uzdužnom dužinom stana.
Visokokvalitetna PVC stolarija u antracit boji u cijelom stanu dolazi s električnim roletama s komarnicima, osim dnevnog boravka (ali ima pripremu, pa ako netko želi može dodati).
Kroz cijeli stan provedena je priprema za električno podno grijanje (bez termostata) te su na to postavljene velike pločice 120x120. Format pločica na terasama je 60x60 kao i pod u kupatilima.
Stanovi su opremljeni split sustavom za grijanje i hlađenje.

Dokumentacija uredna.
Kupac ne plaća PPN jer je subjekt pravna osoba.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

LEONIDA MEGLAJ
Agent s licencom
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1180769 REC - IS1517036

REC ID: 1180769

Flat Umag,

Umag - Modern apartments in a new building
APARTMENT 5

Just 5 minutes from Umag, apartments are for sale in a modern new building, which is scheduled for completion in the summer of 2025 (+/-).
The apartments have a net usable area of ​​64.77 m2, and this apartment on the 2nd floor has a terrace of 21.60 m2 (with a coefficient of 10.08 m2).
We add one storage room (3.74 m2) and one parking space to the size in the description (all of this is included in the price), with the possibility of an additional parking space for an additional fee.

The apartments consist of a spacious living room with kitchen and dining room, bathroom, toilet, smaller and larger bedrooms, and a spacious terrace that runs the length of the apartment.
High-quality PVC joinery in anthracite color throughout the apartment comes with electric roller shutters with mosquito nets, except for the living room (but it has preparation, so if someone wants it, they can add it).
The entire apartment has been prepared for electric underfloor heating (without thermostat) and large 120x120 tiles have been installed on it. The format of the tiles on the terraces is 60x60, as is the floor in the bathrooms.
The apartments are equipped with a split system for heating and cooling.

Documentation is in order.
The buyer does not pay PPN because the subject is a legal entity.

For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

LEONIDA MEGLAJ
License agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517036

REC ID: 1180769

Wohnung Umag,

Umag - Moderne Wohnungen in einem Neubau
WOHNUNG 5

Nur 5 Minuten von Umag entfernt stehen Wohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für Sommer 2025 (+/-) geplant ist.
Die Wohnungen verfügen über eine Nettonutzfläche von 64,77 m2, diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die 2. Etage verfügt über eine Terrasse mit einer Größe von 21,60 m² (mit einem Koeffizienten von 10,08 m²).
Zu der in der Beschreibung angegebenen Quadratmeterzahl rechnen wir noch einen Abstellraum (3,74 m²) und einen PKW-Stellplatz hinzu (alles im Preis inbegriffen), mit der Möglichkeit eines weiteren PKW-Stellplatzes gegen Aufpreis.


Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, WC, kleinen und großen Schlafzimmern und einer geräumigen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Hochwertige PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe in der gesamten Wohnung verfügt über elektrische Rollläden mit Moskitonetzen, mit Ausnahme des Wohnzimmers (dort gibt es jedoch Vorbereitungen, falls jemand welche anbringen möchte).
Die gesamte Wohnung wurde für eine elektrische Fußbodenheizung (ohne Thermostat) vorbereitet und mit großen 120x120 Fliesen ausgestattet. Das Format der Fliesen auf den Terrassen beträgt 60x60, ebenso der Boden in den Badezimmern.
Die Wohnungen sind mit einem Split-System zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Dokumentation in Ordnung.
Der Käufer zahlt keine Mehrwertsteuer, da es sich bei dem Unternehmen um eine juristische Person handelt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

LEONIDA MEGLAI
Lizenzierter Agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517036

REC ID: 1180769

Allogio Umag,

Umago - Appartamenti moderni in un nuovo edificio
APPARTAMENTO 5

A soli 5 minuti da Umago sono in vendita appartamenti in un moderno edificio di nuova costruzione, la cui ultimazione è prevista per l'estate del 2025 (+/-).
Gli appartamenti hanno una superficie utile netta di 64,77 m2 e questo appartamento si trova al 2° piano. Il 2° piano dispone di una terrazza di 21,60 m2 (con un coefficiente di 10,08 m2).
Aggiungiamo alla metratura indicata nella descrizione un ripostiglio (3,74 m2) e un posto auto (tutto compreso nel prezzo), con possibilità di un ulteriore posto auto a pagamento.


Gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, WC, camere da letto piccole e grandi e un'ampia terrazza che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento.
Infissi in PVC di alta qualità color antracite in tutto l'appartamento, dotati di tapparelle elettriche con zanzariere, tranne che nel soggiorno (che però ha la predisposizione, se qualcuno volesse aggiungerla).
L'intero appartamento è stato predisposto per il riscaldamento elettrico a pavimento (senza termostato) e sono state posate grandi piastrelle da 120x120. Il formato delle piastrelle sulle terrazze è 60x60, così come il pavimento dei bagni.
Gli appartamenti sono dotati di un sistema split per il riscaldamento e il raffreddamento.

Documentazione in ordine.
L'acquirente non paga l'IVA perché l'ente è una persona giuridica.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

LEONIDA MEGLAI
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517036

REC ID: 1180769

Квартира Umag,

Умаг - Современные квартиры в новом здании
КВАРТИРА 5

Всего в 5 минутах от Умага продаются квартиры в современном новострое, завершение строительства которого запланировано на лето 2025 года (+/-).
Квартира имеет чистую полезную площадь 64,77 м2 и находится на 2 этаже. На 2 этаже имеется терраса площадью 21,60 м2 (с коэффициентом полезного действия 10,08 м2).
К площади, указанной в описании, мы добавляем одну кладовую (3,74 м2) и одно парковочное место (все включено в цену), с возможностью приобретения дополнительного парковочного места за дополнительную плату.


Апартаменты состоят из просторной гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, туалета, маленькой и большой спален, а также просторной террасы, которая тянется по всей длине апартаментов.
Высококачественные окна из ПВХ антрацитового цвета по всей квартире, электрические жалюзи с москитными сетками, за исключением гостиной (но там уже есть подготовка, так что если кто-то захочет, можно добавить).
Вся квартира подготовлена ​​для установки электрического теплого пола (без термостата) и уложена крупная плитка размером 120х120. Формат плитки на террасах — 60х60, как и пол в ванных комнатах.
Квартиры оборудованы сплит-системой отопления и охлаждения.

Документация в порядке.
Покупатель не платит НДС, поскольку является юридическим лицом.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ЛЕОНИДА МЕГЛАИ
Лицензированный агент
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517036

REC ID: 1180769