Zagreb, strogi centar, poslovna zgrada za hotel na prodaju

Poslovna zgrada u centru Zagreba - Investicijska prilika za hotel

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zagreba, u pješačkoj zoni svega 300 metara od Trga bana Josipa Jelačića, prodaje se poslovna zgrada s projektom za hotel. Smještena unutar povijesne jezgre grada, zgrada se nalazi na području koje je upisano u Registar kulturnih dobara kao Povijesna cjelina Grada Zagreba, čime dodatno pridonosi prestižu i vrijednosti ovog objekta.

Arhitektonske karakteristike i izvedeni radovi
Zgrada se proteže na ukupno pet nadzemnih etaža (prizemlje + 3 kata + potkrovlje) s jedne strane, dok zbog velike visinske razlike između ulica s druge strane objekta vidljive su samo dvije etaže (3. kat i potkrovlje). Ukupna površina iznosi približno 1.000 m², što omogućuje realizaciju različitih poslovnih koncepata. Postoji opcija korištenja nekoliko parking mjesta u dvorištu zgrade.
Već je izveden značajan dio radova na sanaciji nosive konstrukcije, krovišta i pročelja, čime je zgrada dovedena u fazu spremnu za daljnje uređenje. Vanjska stolarija je također postavljena, a fasada je potpuno obnovljena. Zahvaljujući betonskim međukatnim konstrukcijama, objekt je izuzetno čvrst te nije pretrpio nikakva oštećenja tijekom potresa. Trenutno je unutrašnji prostor pripremljen za daljnje uređenje prema željama kupca, što omogućuje visoku fleksibilnost u osmišljavanju konačnog dizajna i funkcionalnosti prostora.

Projekt hotela i investicijski potencijal
Za ovu reprezentativnu nekretninu već postoji projekt za hotel s ukupno 26 soba, što je izvanredna prilika za investitore s vizijom razvoja turističkog ili ugostiteljskog objekta u srcu Zagreba. Zbog svoje lokacije unutar pješačke zone, blizine najvažnijih gradskih sadržaja i kulturnih znamenitosti, te stabilne i kvalitetne konstrukcije, ova zgrada predstavlja idealan projekt za realizaciju visokokvalitetnog hotelskog smještaja.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju

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Interni broj: 1179692 REC - 15419

REC ID: 1179692

Zagreb, strict center, business building for hotel for sale

Business Building in the Center of Zagreb - Investment Opportunity for a Hotel

Located in an attractive location in the very center of Zagreb, in the pedestrian zone just 300 meters from Ban Josip Jelačić Square, a business building with a hotel project is for sale. Situated within the historic core of the city, the building is located in an area registered as a Cultural Heritage Site as the Historic Complex of the City of Zagreb, further enhancing the prestige and value of this property.

Architectural Features and Completed Works
The building extends over a total of five above-ground floors (ground floor + 3 floors + attic) on one side, while due to the significant height difference between streets on the opposite side, only two floors (3rd floor and attic) are visible. The total area is approximately 1,000 m², enabling the realization of various business concepts. There is an option to use several parking spaces in the building's courtyard.
A significant portion of the work on the restoration of the load-bearing structure, roof, and facade has already been completed, bringing the building to a stage ready for further interior development. External joinery has also been installed, and the facade has been completely renovated. Thanks to concrete inter-floor structures, the building is extremely robust and did not suffer any damage during earthquakes. The interior space is currently prepared for further customization according to the buyer's wishes, allowing high flexibility in designing the final layout and functionality of the space.

Hotel Project and Investment Potential
There is already a hotel project for this representative property, offering a total of 26 rooms, making it an excellent opportunity for investors with a vision of developing a tourism or hospitality facility in the heart of Zagreb. Due to its location within the pedestrian zone, proximity to major city amenities and cultural attractions, and stable, high-quality construction, this building represents an ideal project for creating high-quality hotel accommodation.
If a lower price for this property is advertised on another website, the same price applies with us.
In case of a brokerage agreement with our agency, the payment of an agency fee is mandatory.
For any additional questions and property viewing, we are at your disposal.

Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082

Intrnal number: 15419

REC ID: 1179692

Zagreb, Innenstadt, Geschäftsgebäude für Hotel zum Verkauf

Geschäftsgebäude im Zentrum von Zagreb - Investitionsmöglichkeit für ein Hotel

An einer attraktiven Lage im Zentrum von Zagreb, in der Fußgängerzone, nur 300 Meter vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt, steht ein Geschäftsgebäude mit einem Hotelprojekt zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich im historischen Stadtkern und liegt in einem Bereich, der als Kulturdenkmal registriert ist – dem historischen Komplex der Stadt Zagreb, was das Prestige und den Wert dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Architektonische Merkmale und durchgeführte Arbeiten
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf oberirdische Etagen (Erdgeschoss + 3 Stockwerke + Dachgeschoss) auf der einen Seite, während aufgrund des großen Höhenunterschieds zwischen den Straßen auf der gegenüberliegenden Seite nur zwei Etagen (3. Stock und Dachgeschoss) sichtbar sind. Die Gesamtfläche beträgt etwa 1.000 m², was die Realisierung verschiedener Geschäftskonzepte ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze im Innenhof des Gebäudes zu nutzen.
Ein wesentlicher Teil der Arbeiten zur Sanierung der Tragstruktur, des Daches und der Fassade wurde bereits durchgeführt, sodass das Gebäude für die weitere Innenausstattung bereit ist. Die Außenfenster und -türen wurden ebenfalls eingebaut, und die Fassade wurde komplett erneuert. Dank der Beton-Zwischendeckenkonstruktionen ist das Gebäude äußerst robust und hat während der Erdbeben keine Schäden erlitten. Der Innenraum ist derzeit für die weitere Gestaltung nach den Wünschen des Käufers vorbereitet, was eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung des endgültigen Layouts und der Funktionalität des Raumes ermöglicht.

Hotelprojekt und Investitionspotenzial
Für diese repräsentative Immobilie liegt bereits ein Hotelprojekt mit insgesamt 26 Zimmern vor, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellt, die eine touristische oder gastronomische Einrichtung im Herzen Zagrebs entwickeln möchten. Aufgrund seiner Lage in der Fußgängerzone, der Nähe zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie der stabilen und hochwertigen Bauweise ist dieses Gebäude ein ideales Projekt zur Realisierung von hochwertigem Hotelkomfort.

Wenn auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis für diese Immobilie angegeben ist, gilt dieser auch bei uns.
Im Falle eines Maklergeschäfts mit unserer Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.
Für weitere Fragen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082

Interne Nummer: 15419

REC ID: 1179692

Numero interno: 15419

REC ID: 1179692

Внутренний номер: 15419

REC ID: 1179692