Stan prodaja | PRIMOŠTEN, ŠIBENSKO-KNINSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1179434 | Detalji nekretnine | Ponuda nekretnina | Nekretnine Hrvatska - RealEstateCroatia.com

PRIMOŠTEN- NOVOGRADNJA S DIZALOM, TOP POGLED B3

Stan u novogradnji s pogledom na Primošten – Top lokacija!
Na prodaju stan u modernoj novogradnji smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Primoštenu, s prekrasnim pogledom na mjesto i okolicu. Zgrada se sastoji od ukupno 14 stanova, a svaki stan uključuje:
• garažno parkirno mjesto,
• spremište,
• mogućnost kupnje dodatnog vanjskog parkirnog mjesta.

Zgradu gradi renomirani izvođač s dugogodišnjim iskustvom i brojnim uspješno završenim projektima.

Stan B3 nalazi se na prvom katu te se sastoji od:
• dvije spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane terase
• ukupna površine zatvorenog dijela 78.14m²,
• garažnog parkirnog mjesta,
• spremišta,
• ukupno 87.67 m² neto prodajne površine.

S prostrane terase pruža se impresivan pogled na Primošten, što ovaj stan čini idealnim kako za život, tako i za odmor ili investiciju.
Za više informacija obratite se agenciji.

STANDARDI GRADNJE I ZAVRŠNE OBRADE
KONSTRUKCIJA:
• Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 25cm koji leže na armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 40cm
• Međukatne konstrukcije sastoje se od armirano betonske ploče d=20 cm, 6 cm termoizolacije, PE folije, 5 cm cementne glazure ojačane polipropilenskim vlaknima i završne obloge poda
• Pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča ukupne debljine zida d=10 cm

FASADA:
• Ovojnica fasade je napravljena u ETICS sustavu sa kamenom vunom debljine d=10 cm

VANJSKA STOLARIJA :
• Izvedena od profila FEAL TERMO 85VP, profili su aluminijski u antracit boji , ispuna staklo IZO 4F + 16 ALU + 4F + 16 ALU(ARG) + 4 LOWE
• Toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon, upravljanje prekidačem
• Ugrađeni komarnici na svim prozorima
• Aluminijske klupčice u boji vanjske stolarije
• Protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata zvučno i toplinski izolirana

ZAJEDNIČKI PROSTORI:
• Podovi ulaznog prostora i stubišta obloženi su kamenom svijetle boje

SANITARNI ČVOROVI:
• Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (kod tuša)
• U sve sanitarne čvorove ugrađeni su Geberit ugradbeni vodokotlići, koje odlikuju nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom
• Električno podno grijanje u svim dijelovima sanitarnih čvorova osim ispod namještaja
• Završna obloga podova i zidova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor

ZIDOVI I STROPOVI:
• Završna obrada zidova u stanovima je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
• Stropovi u stanovima su izvedeni kao spušteni stropovi od gipskartonskog sustava, te je završna obrada istih bojanje u poludisperzivnu boju (bijela boja)
• Zvršna obrada zidova u garaži je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
• Stropovi u garaži se bojaju u boju betona
PODOVI:
• Završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor
• Završna obloga poda u garaži i spremištima je epoksy smola sive boje (epoxy pod)

STROJARSKE INSTALACIJE:
-VODA I KANALIZACIJA:
• Brojila za svaki stan smještena su u vodomjernom oknu
• Vodovodne instalacije izvedene su PPR cijevima
• Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke
• Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju
-GRIJANJE I HLAĐENJE:
• Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica je sa Samsung multi split inverterski klima sustavom
• Unutarnje jedinice su najnoviji tip klima koje su ugrađene u spušteni strop a odlikuje ih niska količina buke te ravnomjerno puhanje po cijelom prostoru
- VENTILACIJA:
• Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova (sanitarni čvorovi koji nemaju prozore)
• Izvedena priprema ventilacije za kuhinjske nape

ELEKTROINSTALACIJE:
• Rasvjeta u stambenom prostoru su LED svjetiljke
• LED rasvjeta stubišta
• LED rasvjeta vanjskih prostora
• Priprema za punionice auta kod svakog garažnog mjesta
• Priprema za antenski i telefonski priključak
• Priprema instalacije za tende na elektro pogon

OSTALO:
• Zgrada je opremljena dizalom
• Na terasama su ugrađene odvodne kanalice koje su integrirane u keramički pod (najmoderniji sustav), a odvodnja oborinske vode sa istih skrivena je u fasadu
• Sve terase su dvostruko hidroizolirane (prva izolacija je prije izvedbe estriha (TPO hidroizolacijskom folijom sa svim potrebnim detaljima), a druga je na izvedeni estrih (polimercementnim premazima sa brtvenim trakama na spojevima zidova i podova)
• Ograde na terasama su staklene
• Krov objekta je toplinski izoliran sa ekstrudiranim polistirenom (XPS) debljine 15cm
• Krov objekta je hidroizoliran sa TPO hidroizolacijskim folijama sa svim potrebnim detaljima

Interni broj: 1179434 REC - DA100064868

REC ID: 1179434

Flat Primošten, 87.76m2

Apartment in a New Building with a View of Primošten – Prime Location!
For sale: an apartment in a modern new development located in an excellent location in Primošten, offering a beautiful view of the town and its surroundings. The building consists of a total of 14 apartments, and each unit includes:
• Garage parking space,
• Storage room,
• Option to purchase an additional outdoor parking space.

The building is being constructed by a reputable developer with many years of experience and numerous successfully completed projects.

Apartment B3 is located on the first floor and consists of:
• Two bedrooms, a bathroom, a guest toilet, a living area with kitchen and dining room, and a spacious terrace
• Total enclosed area: 78.14 m²
• Garage parking space
• Storage room
• Total net saleable area: 87.67 m²

From the spacious terrace, there is an impressive view of Primošten, making this apartment ideal for living, vacation, or investment.

For more information, please contact the agency.

Intrnal number: DA100064868

REC ID: 1179434

Wohnung Primošten, 87.76m2

Wohnung im Neubau mit Blick auf Primošten – Top Lage!
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Neubau in ausgezeichneter Lage in Primošten mit wunderschönem Blick auf den Ort und die Umgebung. Das Gebäude besteht aus insgesamt 14 Wohnungen. Jede Einheit umfasst:
• Einen Garagenstellplatz,
• Einen Abstellraum,
• Die Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenstellplatz zu erwerben.

Das Gebäude wird von einem renommierten Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und zahlreichen erfolgreich abgeschlossenen Projekten errichtet.

Wohnung B3 befindet sich im ersten Stock und besteht aus:
• Zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einer großzügigen Terrasse
• Gesamtfläche des geschlossenen Bereichs: 78,14 m²
• Garagenstellplatz
• Abstellraum
• Gesamte Nettoverkaufsfläche: 87,67 m²

Von der großzügigen Terrasse bietet sich ein beeindruckender Blick auf Primošten, was diese Wohnung ideal zum Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition macht.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.